板橋区の
住みやすさ
板橋区は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
東京都内ランク1位 / 60市区町村中
板橋区は住みやすい?
板橋区は資産価値で1位、総合1位の実績を誇る
- • 要点1: 資産価値スコア 100点 (1位)
- • 要点2: 教育・子育てスコア 96点 (上位)
- • 要点3: 資産価値が突出し、教育・交通も高い
- • 要点4: 資産形成と子育てを重視する層に適す
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
板橋区が向いている人
- 資産価値スコア100点(1都3県内1位)で、近隣の豊島区や北区と比較しても総合スコア444点で1位となるため、不動産投資や長期的な資産形成を重視する方におすすめです。また、教育・子育てスコア96点(同10位)と交通アクセススコア92点(同13位)が高いため、都心へのアクセスの良さと教育環境の充実を両立させたい子育て世代にも適しています。e-Statや国土数値情報に基づくデータで裏付けられたこれらの強みを活かせる方に向いています。
板橋区で注意したい人
- 防災・ハザードスコア83点(同82位)は、他のカテゴリと比較して相対的に低めです。また、生活インフラスコア73点(同11位)も、教育や交通スコアとの差が見られます。これらのスコアは、災害リスクや生活利便性の面で他地域と異なる傾向があることを示唆しています。詳細なハザードマップやインフラ整備状況は、公的サイトにてご確認いただくことを推奨します。
参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
板橋区の防災・災害リスク
A板橋区の防災スコアは83.0点(Aランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク18 / 25
- 土砂災害リスク10 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク15 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
83.0点は、Aランクという高い水準を意味します。これは1都3県内82位に相当し、比較的安全な環境にあると言えます。 このスコアは、国土数値情報やJ-SHIS地震ハザードなどの公的データをもとに算出されています。具体的には、浸水や土砂災害のリスクが相対的に低く、日常生活における不安を軽減できる可能性があります。 より詳細な情報や、地域特有の注意点については、自治体ハザードマップや国土数値情報の公式サイトで確認できます。ご自身の住環境と照らし合わせながら、万全な備えを検討してみてください。
板橋区の教育・子育て環境
S板橋区の教育・子育てスコアは96.0点(Sランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス25 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態13 / 15
- 生産年齢人口の将来動態8 / 10
96.0点は、教育・子育て環境が非常に整っている水準を意味します。これは、東京23区・神奈川・千葉・埼玉の1都3県内254自治体中、上位10位に相当する高い評価です。 このスコアは、e-Stat学校基本調査、文部科学省、こども家庭庁保育所等関連状況などの公的データをもとに算出されています。具体的には、学習環境や保育サービスの供給体制が安定しており、子育て中の家庭にとって安心感の高い生活基盤が整っていると考えられます。 より詳細な指標や最新の統計値については、各データソースである公的機関の公式サイトで確認できます。数値の変化傾向や、ご自身の家族構成に合わせた具体的な条件を照らし合わせながら、移住や生活設計の判断材料としてご活用ください。信頼性の高い情報に基づいた意思決定をお手伝いします。
板橋区の交通利便性
S板橋区は交通利便性スコア92.0点(Sランク)で、都心へのアクセスが良好です。複数路線が利用可能で、通勤・通学の選択肢が豊富です。
- 最寄駅スペック42 / 45
- 駅アクセス距離25 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
92.0点は、交通アクセスが極めて良好な水準を意味します。これは1都3県内13位に相当します このスコアは、国土数値情報や交通センサスのデータをもとに算出されています。具体的には、公共交通機関への利便性が高く、移動の選択肢が豊富であることが考えられます より詳細な情報は、国土数値情報や国土交通省のサイトで確認できます。公的データに基づいた客観的な評価をご覧いただき、ご自身の生活スタイルに合った地域かどうかをご判断ください
板橋区の資産価値
S板橋区の資産価値スコアは100.0点(Sランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)40 / 40
- 地価水準の適正性20 / 20
- 人口動態(需要予測)20 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
100.0点は、資産価値が極めて高い水準であることを意味します。これは1都3県内254自治体中1位という突出した評価に相当します。 このスコアは、国土交通省の地価公示や固定資産税路線価などの公的データをもとに算出されています。具体的には、不動産の市場価値や資産の安定性が高く、住環境としての経済的な基盤が堅調である可能性が考えられます。 より詳細な情報や最新の動向については、国土交通省や各自治体の公式ウェブサイト等で確認できます。公的データを参照することで、より正確な判断材料を得ることができます。
板橋区の生活インフラ
B板橋区の生活インフラスコアは73.0点(Bランク)です。基本的な生活施設は揃っていますが、一部の指標に改善の余地があります。
- 医療アクセス30 / 35
- 自然環境アクセス3 / 20
- 日常買い物環境17 / 20
- 文化施設(図書館)8 / 10
- 行政・集会施設15 / 15
73.0点は、生活インフラとしてAランクに相当する水準を示します。これは1都3県内254自治体中、11位という高い位置にあり、日常生活に必要な設備が整っていることを意味します。 このスコアは、e-Statや国土数値情報に基づく医療・商業施設のデータをもとに算出されています。具体的には、医療機関や商業施設へのアクセス性が良好であり、買い物や医療行為などの日常的なニーズに対応しやすい環境が整っていると考えられます。 より詳細な施設情報や最新の統計データについては、総務省統計局のe-Statや国土地理院のサイトなどで確認できます。公的データに基づいた客観的な情報と照らし合わせることで、より正確な住みやすさの判断材料を得ることができます。
近隣自治体とのスコア比較
同じ東京都の近隣自治体と比較して、板橋区の相対的なポジションを確認できます。
板橋区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
板橋区についてよくある質問
板橋区の住みやすさランキングは?
板橋区の資産価値は高いですか?
板橋区の教育環境は整っていますか?
板橋区の交通の便は良いですか?
板橋区の防災力はどのくらいですか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
板橋区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: