川崎市の
住みやすさ
川崎市は交通・資産価値・生活利便が首都圏最上位の都心型。防災はエリアごとの振れ幅が大きいため、住むエリアの選定が重要です。
神奈川県内ランク15位 / 61市区町村中
川崎市は住みやすい?
川崎は交通と教育が強く、防災課題を抱える中堅都市
- • 要点1: 交通アクセススコア 92.0点 (1都3県内13位)
- • 要点2: 教育・子育てスコア 93.0点 (1都3県内40位)
- • 要点3: 防災は相対的に低めだが、生活利便性は安定
- • 要点4: 都心へのアクセスを重視する子育て世帯向き
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
川崎市が向いている人
- 通勤や通学に交通網の利便性を重視する方におすすめです。交通アクセススコアが92.0点(1都3県内13位)と高く、広域移動の基盤が整っています。また、教育・子育てスコアは93.0点(同40位)で、近隣の鶴見区(382.9点)や川崎区(396.1点)と比べても、子育て環境への期待値が高い傾向です。資産価値スコア86.0点(同72位)も安定しており、e-Statなどの公的データで確認できる人口動態を踏まえると、将来の資産形成を考えつつ、都心へのアクセスを確保したい層にとって、バランスの取れた選択肢となります。
川崎市で注意したい人
- 災害リスクへの備えが不十分だと感じる方には、入念な事前調査が必要です。防災・ハザードスコアは51.6点(1都3県内254位)と、相対的に低めの数値です。国土数値情報等でハザードマップを詳細に確認し、居住区域の安全性を再評価することをお勧めします。また、生活インフラスコア58.0点(同36位)は平均的ですが、地域によってサービス格差がある可能性があります。公的統計に基づく客観的なデータで、自身のライフスタイルに合ったエリアを特定してから検討してください。
参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
都心利便を最優先するあなたに
複数路線・買い物・医療・教育すべてが徒歩圏で完結する圧倒的な利便性。一方で沿岸や低地は災害リスクが高く、物件選定時には防災スコアのエリア別内訳を必ず確認してください。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
川崎市の防災・災害リスク
C川崎市の防災スコアは51.6点(Cランク)です。複数の災害リスクが確認されており、物件選定時はエリアごとの詳細確認を推奨します。
- 洪水浸水リスク2.5 / 25
- 土砂災害リスク20 / 20
- 津波・高潮リスク0 / 15
- 液状化リスク4.1 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
川崎市防災・ハザード51.6点は、Bランクという水準を意味します。これは1都3県内254自治体中、下位に位置する結果となっています。 このスコアは、国土数値情報やJ-SHIS地震ハザードなどのデータをもとに算出されています。具体的には、自然災害に対する物理的なリスク要因が相対的に高めで、生活面での注意喚起や備えの重要性が示唆されます。 より詳細な情報は、国土数値情報や各自治体のハザードマップで確認できます。公的データを参照し、居住地ごとの浸水想定区域や土砂災害警戒区域の特定、地震ハザードの状況などを把握することで、自身の生活環境に合わせた具体的な防災計画を立てることが可能です。
川崎市の教育・子育て環境
S川崎市の教育・子育てスコアは93.0点(Sランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス25 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態10 / 15
- 生産年齢人口の将来動態8 / 10
93.0点は、教育・子育て環境が標準的な水準にあることを示します。これは1都3県内40位に相当し、多くの家庭にとって安心して選べる範囲です。 このスコアは、e-Stat学校基本調査や文部科学省、こども家庭庁の保育所データから算出されています。具体的には、教育資源の整備状況や保育サービスの供給態勢が、地域平均とほぼ同等であることが裏付けられています。 詳細な数値や傾向は、各公的データベースで確認できます。最新の統計情報をもとに、ご家族のライフステージに合った環境かどうかを客観的に比較してください。
川崎市の交通利便性
S川崎市は交通利便性スコア92.0点(Sランク)で、都心へのアクセスが良好です。複数路線が利用可能で、通勤・通学の選択肢が豊富です。
- 最寄駅スペック42 / 45
- 駅アクセス距離25 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
92.0点は、交通アクセスの水準が概ね良好であることを意味します。これは1都3県内の254自治体中、13位に相当する高い評価です。 このスコアは、国土数値情報に基づく駅や路線の配置、および国土交通省交通センサスのデータをもとに算出されています。具体的には、公共交通機関への利便性が高く、日常的な移動や外出における選択肢が豊富であるという生活への影響が考えられます。 より詳細な情報は、国土数値情報や国土交通省の公式サイトで確認できます。公的データを参照することで、最新の交通状況や路線図などを正確に把握することが可能です。ご自身の生活スタイルに合わせて、最適な移動手段や居住地を検討する際の参考資料として活用してください。
川崎市の資産価値
A川崎市の資産価値スコアは86.0点(Aランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)40 / 40
- 地価水準の適正性20 / 20
- 人口動態(需要予測)20 / 20
- 地価安定性5 / 10
- 取引市場の流動性1 / 10
86.0点は、資産価値においてBランクという水準を意味します。これは1都3県内254自治体中72位に相当します。 このスコアは、国土交通省の地価公示や固定資産税路線価などの公的データをもとに算出されています。具体的には、住宅の資産形成面での安定性が保たれており、資産の維持・評価において中堅クラスという位置づけが考えられます。 より詳細な情報は、国土交通省や各自治体の公的サイトで確認できます。土地の価格動向や評価基準の変化は、公的統計を参照することで正確な把握が可能です。最新のデータに基づいた判断を心がけましょう。
川崎市の生活インフラ
C川崎市の生活インフラスコアは58.0点(Cランク)です。基本的な生活施設は揃っていますが、一部の指標に改善の余地があります。
- 医療アクセス25 / 35
- 自然環境アクセス1 / 20
- 日常買い物環境17 / 20
- 文化施設(図書館)5 / 10
- 行政・集会施設10 / 15
58.0点(Bランク)は、1都3県内254自治体中36位という水準を意味します。これは首都圏内でも上位권에位置し、生活に必要な設備へのアクセス性が比較的高い状態を示しています。 このスコアは、e-Statや国土数値情報などの公的データをもとに算出されています。具体的には、医療機関や商業施設の立地状況が整っており、日常の買い物や健康維持に関する利便性が確保されていると解釈できます。 より詳細な情報は、国勢調査や商業統計などの公的データソースで確認できます。各施設ごとの具体的な配置や規模については、関連する公的統計サイトをご参照ください。データに基づいた客観的な評価により、住環境の選択をお手伝いします。
近隣自治体とのスコア比較
同じ神奈川県の近隣自治体と比較して、川崎市の相対的なポジションを確認できます。
川崎市に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
よく比較される街
川崎市についてよくある質問
川崎市の住みやすさ総合スコアは?
川崎市の教育環境の評価は高い?
川崎市の交通アクセスは便利?
川崎市の資産価値は高い?
川崎市の防災体制はどう?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
川崎市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: