足立区の
住みやすさ
足立区は交通・資産価値・生活利便が首都圏最上位の都心型。防災はエリアごとの振れ幅が大きいため、住むエリアの選定が重要です。
東京都内ランク24位 / 60市区町村中
足立区は住みやすい?
資産価値が突出し、子育て環境も優れる総合Bランクの住み心地。
- • 要点1: 資産価値スコア 100.0点 (1都3県内1位)
- • 要点2: 教育・子育てスコア 98.0点 (1都3県内4位)
- • 要点3: 資産形成と子育て支援の強みが目立つ
- • 要点4: 住環境の安定性を重視する層に適している
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
足立区が向いている人
- 教育環境や資産形成を重視する方に特におすすめです。教育・子育てスコアは98.0点と、1都3県内で4位という高水準です。これは、公的データに基づく教育資源の充実度を反映しています。また、資産価値スコアは100.0点で1都3県内1位です。近隣自治体と比較しても、総合スコア389.2点(Bランク)は葛飾区と同等レベルであり、草加市よりも高い評価です。e-Statなどの統計データを基に、子育て世代の支援体制が整っていることがうかがえます。長期的な住み心地や資産の安定性を求める方にとって、データが示す強みを活かせる街と言えるでしょう。
足立区で注意したい人
- 防災面や生活インフラの整備状況には留意が必要です。防災・ハザードスコアは58.2点で、1都3県内242位という相対的に低めな数値です。国土数値情報などのハザードマップを確認し、リスク管理を徹底してください。また、生活インフラスコアも56.0点と、近隣の荒川区(総合413.9点)と比較するとやや控えめです。交通アクセスは77.0点(41位)と比較的標準的ですが、防災やインフラ面のスコアが全体の評価を牽引しているため、これらの項目を優先して検討したい方は、詳細な公的データを基に慎重な判断を推奨します。
参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
都心利便を最優先するあなたに
複数路線・買い物・医療・教育すべてが徒歩圏で完結する圧倒的な利便性。一方で沿岸や低地は災害リスクが高く、物件選定時には防災スコアのエリア別内訳を必ず確認してください。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
足立区の防災・災害リスク
C足立区の防災スコアは58.2点(Cランク)です。複数の災害リスクが確認されており、物件選定時はエリアごとの詳細確認を推奨します。
- 洪水浸水リスク0 / 25
- 土砂災害リスク20 / 20
- 津波・高潮リスク8 / 15
- 液状化リスク5.2 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
足立区の防災・ハザードスコアは58.2点(Bランク)です。これは、1都3県254自治体中242位という水準を意味します。 このスコアは、国土数値情報やJ-SHIS等の公的データをもとに算出されています。具体的には、浸水や土砂災害などのリスクを踏まえ、日常における備えや避難経路の確認が生活安全に与える影響が考えられます。 より詳細な情報は、各自治体のハザードマップや国土地理院のサイトで確認できます。具体的な地域特性や最新の注意点については、公的情報源を直接参照し、ご自身の居住環境に合わせて判断されることをお勧めします。
足立区の教育・子育て環境
S足立区の教育・子育てスコアは98.0点(Sランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス25 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態15 / 15
- 生産年齢人口の将来動態8 / 10
足立区の教育・子育てスコア98.0点は、Bランクという水準を意味します。これは1都3県内254自治体中4位に相当し、非常に高い評価を受けています。 このスコアは、e-Stat学校基本調査や文部科学省、こども家庭庁のデータをもとに算出されています。具体的には、地域における教育環境の整備状況や保育サービスの充実度合いが反映されており、子育て世代にとって安心感のある生活基盤が整っている可能性が高いと推測されます。 より詳細な情報は、各公的機関の公式サイトで確認できます。最新の統計データや具体的な施策内容については、e-Statや文部科学省、こども家庭庁の公開資料をご参照ください。客観的な数値に基づいた判断材料として、ご自身のライフスタイルに合わせた検討を進めることをお勧めします。
足立区の交通利便性
B足立区の交通利便性スコアは77.0点(Bランク)です。主要駅へのアクセスは確保されていますが、路線の選択肢は限定的です。
- 最寄駅スペック45 / 45
- 駅アクセス距離15 / 25
- 駅の将来性2 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
77.0点は、首都圏の平均的な水準に位置する評価です。これは1都3県内の254自治体中、41位に相当します。 このスコアは、国土数値情報に基づく駅や路線の配置、および国土交通省交通センサスのデータをもとに算出されています。具体的には、公共交通機関へのアクセスが概ね確保されており、日常的な移動において大きな不便を感じる機会は少ないと推測されます。 より詳細な情報は、国土数値情報や国土交通省の公開データで確認できます。各駅からの距離感や路線網の密度を公的資料で検証することで、ご自身の移動パターンに合った住環境かどうかを、さらに深くご理解いただけます。
足立区の資産価値
S足立区の資産価値スコアは100.0点(Sランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)40 / 40
- 地価水準の適正性20 / 20
- 人口動態(需要予測)20 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
100点は、資産価値において極めて高い水準を意味します。これは1都3県内254自治体中で1位に相当します。 このスコアは、国土交通省の地価公示や不動産取引価格情報、固定資産税路線価などのデータをもとに算出されています。具体的には、地域全体の地価動向や取引価格の安定性が高いため、資産の維持・増減に関する評価が非常に高くなっています。 より詳細な情報は、国土交通省や各自治体の公式サイトで確認できます。最新の地価公示データや路線価図を活用し、ご自身の資産状況や将来の計画に合わせた判断材料としてご活用ください。公的統計データを参照することで、より正確な現状把握が可能になります。
足立区の生活インフラ
C足立区の生活インフラスコアは56.0点(Cランク)です。基本的な生活施設は揃っていますが、一部の指標に改善の余地があります。
- 医療アクセス25 / 35
- 自然環境アクセス3 / 20
- 日常買い物環境12 / 20
- 文化施設(図書館)6 / 10
- 行政・集会施設10 / 15
56.0点は、都内で標準的な生活インフラ水準を意味します。1都3県内では254自治体中45位に相当し、Bランクの評価となります。このスコアは、e-Statや国土数値情報の医療・商業施設データをもとに算出されています。具体的には、日常的な買い物や医療アクセスにおいて、バランスのとれた環境が整っていることが考えられます。より詳細な情報は、公的統計サイトで確認できます。
近隣自治体とのスコア比較
同じ東京都の近隣自治体と比較して、足立区の相対的なポジションを確認できます。
足立区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
足立区についてよくある質問
足立区の住みやすさの総合評価は?
足立区の教育環境のスコアは?
足立区の資産価値のスコアは?
足立区の交通の便のスコアは?
足立区の防災体制のスコアは?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
足立区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: