川崎市幸区の
住みやすさ
川崎市幸区は交通・資産価値・生活利便が首都圏最上位の都心型。防災はエリアごとの振れ幅が大きいため、住むエリアの選定が重要です。
神奈川県内ランク12位 / 61市区町村中
川崎市幸区は住みやすい?
教育・交通に優れ、防災が課題のバランス型地域
- • 要点1: 教育・子育てスコア 95.0点 (1都3県内28位)
- • 要点2: 防災・ハザードスコア 54.6点 (1都3県内248位)
- • 要点3: 子育て支援とアクセスは上位だが、災害リスク評価は相対的に低め
- • 要点4: 利便性を重視する子育て世帯向き
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
川崎市幸区が向いている人
- 教育環境や移動の利便性を重視する方におすすめです。教育・子育てスコアは95.0点で1都3県内28位と非常に高く、質の高い学習機会を求めている方には魅力的です。また、交通アクセススコア88.2点(同25位)により、通勤や通学での移動効率が期待できます。資産価値スコア90.0点(同50位)も堅調で、住環境の安定感があります。詳細なデータはe-Statや国土数値情報などの公的統計サイトで確認可能です。
川崎市幸区で注意したい人
- 災害リスクや生活基盤の整備状況には留意が必要です。防災・ハザードスコアは54.6点で1都3県内248位と相対的に低めで、安全面での対策意識が求められます。また、生活インフラスコア58.0点(同36位)は平均的ですが、近隣の川崎区(総合396.1点)などと比較すると、総合スコア385.8点(Bランク)は1都3県内48位と中間値です。都市型の利便性とリスクのバランスを慎重に検討し、公的データに基づく事前調査を推奨します。
参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
都心利便を最優先するあなたに
複数路線・買い物・医療・教育すべてが徒歩圏で完結する圧倒的な利便性。一方で沿岸や低地は災害リスクが高く、物件選定時には防災スコアのエリア別内訳を必ず確認してください。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
川崎市幸区の防災・災害リスク
C川崎市幸区の防災スコアは54.6点(Cランク)です。複数の災害リスクが確認されており、物件選定時はエリアごとの詳細確認を推奨します。
- 洪水浸水リスク7.5 / 25
- 土砂災害リスク14 / 20
- 津波・高潮リスク4 / 15
- 液状化リスク4.1 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
54.6点は、Bランクに相当する水準を意味します。これは1都3県内254自治体中、248位に位置しており、相対的に控えめな評価となっています。このスコアは、国土数値情報やJ-SHIS地震ハザードなどのデータをもとに算出されています。具体的には、浸水や土砂災害、地震被害のリスクを総合的に考慮した結果であり、生活面では災害時の備えや避難経路の事前確認が重要となる可能性があります。より詳細な情報は、公的なハザードマップや関連サイトでご確認いただけます。
川崎市幸区の教育・子育て環境
S川崎市幸区の教育・子育てスコアは95.0点(Sランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス25 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態10 / 15
- 生産年齢人口の将来動態10 / 10
95.0点は、教育・子育て環境が比較的整備された水準を示します。これは1都3県内254自治体中28位に相当する評価です。 このスコアは、e-Stat学校基本調査や文部科学省、こども家庭庁の保育所関連データをもとに算出されています。具体的には、地域の教育資源や保育環境の整備状況が、生活基盤として安定している可能性が高いと解釈できます。 より詳細な情報は、各公的機関の公式サイトで確認できます。実際の通学距離や保育施設の空き状況など、個別の事情に合わせた検討をおすすめします。データの出典元であるe-Statや関連省庁のページを参照し、最新の数値に基づいた判断材料を集めてみてください。
川崎市幸区の交通利便性
A川崎市幸区は交通利便性スコア88.2点(Aランク)で、都心へのアクセスが良好です。複数路線が利用可能で、通勤・通学の選択肢が豊富です。
- 最寄駅スペック42 / 45
- 駅アクセス距離21.2 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
88.2点は、Bランク相当の水準を意味します。これは1都3県内の254自治体中、25位に相当します。 このスコアは、国土数値情報や国土交通省交通センサスのデータをもとに算出されています。具体的には、公共交通機関の利便性や路网の整備状況が生活の移動効率に与える影響が反映されています。 より詳細な情報は、公的データサイトや各自治体の交通計画資料で確認できます。個々の移動経路や路線の運行状況について、最新の公的情報を参照することをお勧めします。
川崎市幸区の資産価値
S川崎市幸区の資産価値スコアは90.0点(Sランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)40 / 40
- 地価水準の適正性15 / 20
- 人口動態(需要予測)20 / 20
- 地価安定性5 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
90.0点は、資産価値においてBランクに相当する水準を意味します。これは1都3県内の254自治体中50位に位置し、全体の中堅層に分類される評価です。 このスコアは、国土交通省の地価公示や固定資産税路線価などの公的データをもとに算出されています。具体的には、不動産取引価格や地価の動向を反映しており、資産の安定性や将来の価値変動に関する指標として、住環境の経済的側面を把握する上で参考となる可能性があります。 より詳細な地価情報や路線価については、国土交通省の公式サイトなどで確認できます。各自治体の最新データと照らし合わせながら、長期的な資産形成や住まい選びの判断材料として、客観的な数値をぜひご活用ください。
川崎市幸区の生活インフラ
C川崎市幸区の生活インフラスコアは58.0点(Cランク)です。基本的な生活施設は揃っていますが、一部の指標に改善の余地があります。
- 医療アクセス25 / 35
- 自然環境アクセス5 / 20
- 日常買い物環境12 / 20
- 文化施設(図書館)6 / 10
- 行政・集会施設10 / 15
58.0点は、生活インフラの整備水準が標準的な範囲にあることを意味します。これは1都3県内254自治体中、36位に相当します。このスコアは、e-Statの医療施設調査や商業統計、国土数値情報などの公的データをもとに算出されています。具体的には、日常的な買い物や医療サービスへのアクセス性が、地域平均に近い水準で確保されていると考えられます。より詳細な施設分布や統計値については、各公的データサイトの情報をご確認ください。
近隣自治体とのスコア比較
同じ神奈川県の近隣自治体と比較して、川崎市幸区の相対的なポジションを確認できます。
川崎市幸区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
川崎市幸区についてよくある質問
川崎市幸区の住みやすさは?
川崎市幸区の教育環境は良いですか?
川崎市幸区の交通の便は良いですか?
川崎市幸区の資産価値は高いですか?
川崎市幸区の生活インフラは充実していますか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
川崎市幸区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: