川崎市幸区の
住みやすさ
川崎市幸区は交通・資産価値・生活利便が首都圏最上位の都心型。防災はエリアごとの振れ幅が大きいため、住むエリアの選定が重要です。
神奈川県内ランク12位 / 57市区町村中
川崎市幸区は住みやすい?
教育・子育て環境に強みを持つが、防災面は課題。
- • 要点1: 教育・子育てスコア 95.0点 (1都3県内 28位)
- • 要点2: 防災・ハザードスコア 54.6点 (相対的に低め)
- • 要点3: 子育て支援や交通利便性は高いが、自然災害リスクの懸念あり
- • 要点4: 都心通勤・子育て世帯に適した居住エリア
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計(詳細は各公的サイトで確認を)
川崎市幸区が向いている人
- 教育・子育て環境に優れた街を求める人におすすめです。教育・子育てスコアは95.0点で1都3県内で28位と高く、学校教育や子育て支援の充実が公的データ(e-Stat、国土数値情報)から読み取れます。交通アクセスも88.2点と良好で、都心への通勤・通学がしやすい点も魅力です。資産価値も90.0点と安定しており、将来的な住み続けやすさに期待が持てる地域です。詳細は各公的サイトで確認を。
川崎市幸区で注意したい人
- 自然災害リスクや生活インフラの整備面でやや控えめな点に留意が必要です。防災・ハザードスコア54.6点(1都3県内236位)は相対的に低めで、浸水や地震リスクの懸念があります。生活インフラスコア58.0点(35位)も周辺自治体と比較するとやや低く、医療・商業施設の利用利便性に課題がある可能性があります。詳細はe-Statや国土数値情報でご確認ください。
参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
都心利便を最優先するあなたに
複数路線・買い物・医療・教育すべてが徒歩圏で完結する圧倒的な利便性。一方で沿岸や低地は災害リスクが高く、物件選定時には防災スコアのエリア別内訳を必ず確認してください。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
川崎市幸区の防災・災害リスク
C川崎市幸区の防災スコアは54.6点(Cランク)です。複数の災害リスクが確認されており、物件選定時はエリアごとの詳細確認を推奨します。
- 洪水浸水リスク7.5 / 25
- 土砂災害リスク14 / 20
- 津波・高潮リスク4 / 15
- 液状化リスク4.1 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
54.6点は、防災・ハザードの備えが1都3県の242自治体中236位に相当することを意味します。 このスコアは、国土数値情報に基づく浸水想定区域や土砂災害警戒区域の広がり、J-SHISによる地震被害推定、および自治体のハザードマップの公開状況などを総合して算出されています。 具体的には、自然災害のリスクが都市部の中では中位以下の位置づけにあり、住宅地の立地や物件選定において、周辺の hazard 情報を事前に把握することが特に重要になると考えられます。 より詳細な浸水や地震動の予測、警戒区域については、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や国土交通省の「ハザードマップポータル」で確認できます。
川崎市幸区の教育・子育て環境
S川崎市幸区の教育・子育てスコアは95.0点(Sランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス25 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態10 / 15
- 生産年齢人口の将来動態10 / 10
95.0点は、教育・子育ての環境が非常に良好な水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中28位に相当し、上位グループに入ります。 このスコアは、e-Statの学校基本調査や文部科学省・こども家庭庁の保育所等関連状況をもとに算出されています。小学校の規模や学級数、保育サービスの整備状況が高く評価されており、子ども一人ひとりへの支援が手厚く行き届いていることがうかがえます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や文部科学省の公開データで確認できます。学校の配置や利用可能な子育て支援施策について、公式情報と照らし合わせて検討するとよいでしょう。
川崎市幸区の交通利便性
A川崎市幸区は交通利便性スコア88.2点(Aランク)で、都心へのアクセスが良好です。複数路線が利用可能で、通勤・通学の選択肢が豊富です。
- 最寄駅スペック42 / 45
- 駅アクセス距離21.2 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
88.2点は、交通アクセスの利便性が高い水準にあることを意味します。これは1都3県の自治体中で25位に相当し、上位約10%に入ります。 このスコアは、国土数値情報に登録された駅や路線の密度、および国土交通省の交通センサスによる乗降客データをもとに算出されています。具体的には、鉄道駅へのアクセスのしやすさや、主要路線への乗車可能性が高いことから、日常の通勤・通学に支障が出にくい環境が想定されます。 より詳細な路線情報や利用実態については、e-Stat(政府統計の総合窓口)や国土交通省の交通センサス公式サイトでご確認いただけます。
川崎市幸区の資産価値
S川崎市幸区の資産価値スコアは90.0点(Sランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)40 / 40
- 地価水準の適正性15 / 20
- 人口動態(需要予測)20 / 20
- 地価安定性5 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
90.0点は、資産価値の面で高い水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中50位に相当し、全体の上位20%圏内という位置づけです。 このスコアは、国土交通省の地価公示、不動産取引価格情報、固定資産税路線価といった公的データをもとに算出されています。具体的には、土地や住宅の取引価格が比較的安定・高止まりしている傾向にあることから、将来的な資産の維持・保全という視点での安心感が得られると考えられます。 より詳細な情報は、国土交通省の「地価公示」や「不動産取引価格情報」、市区町村が公表する固定資産税路線価のデータで確認できます。これらの公的情報を活用し、実際の物件価格動向と照らし合わせての検討がおすすめです。
川崎市幸区の生活インフラ
C川崎市幸区の生活インフラスコアは58.0点(Cランク)です。基本的な生活施設は揃っていますが、一部の指標に改善の余地があります。
- 医療アクセス25 / 35
- 自然環境アクセス5 / 20
- 日常買い物環境12 / 20
- 文化施設(図書館)6 / 10
- 行政・集会施設10 / 15
58.0点は、生活インフラの充実度がやや控えめな水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中35位に相当し、上位約15%に入ります。 このスコアは、e-Statの医療施設調査や商業統計、国土数値情報の医療機関・商業施設データをもとに算出されています。具体的には、医療機関や買い物施設のカバー率が生活の利便性に一定の支障がない水準にあると評価できます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計の総合窓口)や国土数値情報で公開されているデータを参照いただくことで、施設の分布やサービス範囲の詳細を確認できます。自治体の実情把握には、これらの公的情報を活用することをおすすめします。
近隣自治体とのスコア比較
同じ神奈川県の近隣自治体と比較して、川崎市幸区の相対的なポジションを確認できます。
川崎市幸区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
川崎市幸区についてよくある質問
川崎市幸区は住みやすいですか?
川崎市幸区の教育環境は良いですか?
川崎市幸区の交通アクセスは便利ですか?
川崎市幸区の資産価値は高いですか?
川崎市幸区の防災対策は充実していますか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
川崎市幸区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: