横浜市鶴見区の
住みやすさ
横浜市鶴見区は交通・資産価値・生活利便が首都圏最上位の都心型。防災はエリアごとの振れ幅が大きいため、住むエリアの選定が重要です。
神奈川県内ランク13位 / 61市区町村中
横浜市鶴見区は住みやすい?
鶴見区は交通利便性の高さが際立つBランク自治体です
- • 要点1: 交通アクセススコア 92.0点 (1都3県内13位)
- • 要点2: 防災・ハザードスコア 57.9点 (相対的に控えめ)
- • 要点3: 通勤通学に優れたインフラ整う一方、災害リスク評価は相対的に低め
- • 要点4: 移動の利便性を最優先するサラリーマンや家族世帯向き
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
横浜市鶴見区が向いている人
- 通勤や通学の利便性を重視する方におすすめです。交通アクセススコアが92.0点(1都3県内13位)と非常に高く、e-Statや国土数値情報に基づく分析でも移動の効率性は優れています。また、資産価値スコアは90.0点(1都3県内50位)で、住環境の安定性も期待できます。教育・子育てスコア84.0点(1都3県内85位)も中位以上であり、近隣の川崎市幸区(385.8点)と比べても生活基盤は整っています。移動時間を短縮し、資産形成を確実に進めたい方に向いています。
横浜市鶴見区で注意したい人
- 防災面や生活インフラの整備状況には留意が必要です。防災・ハザードスコアは57.9点(1都3県内244位)と相対的に低めです。公的データを確認し、リスク回避策を検討してください。生活インフラスコアも59.0点(1都3県内31位)となっており、日常的な利便性にはやや制限がある可能性があります。総合スコア382.9点はBランク(1都3県内52位)であり、川崎市川崎区(396.1点)など近隣と比べる際、住みやすさのバランスに違いがある点をご理解ください。詳細は各自治体の公式情報を参照願います。
参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
都心利便を最優先するあなたに
複数路線・買い物・医療・教育すべてが徒歩圏で完結する圧倒的な利便性。一方で沿岸や低地は災害リスクが高く、物件選定時には防災スコアのエリア別内訳を必ず確認してください。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
横浜市鶴見区の防災・災害リスク
C横浜市鶴見区の防災スコアは57.9点(Cランク)です。複数の災害リスクが確認されており、物件選定時はエリアごとの詳細確認を推奨します。
- 洪水浸水リスク16 / 25
- 土砂災害リスク8 / 20
- 津波・高潮リスク4 / 15
- 液状化リスク7.4 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地2.5 / 5
57.9点は、1都3県内254自治体中244位という相対的に低めの水準を意味します。これは、地域内の災害リスクへの備えが、他地域と比較してやや控えめであることを示唆しています。 このスコアは、国土数値情報やJ-SHIS地震ハザードなどの公的データをもとに算出されています。具体的には、浸水や土砂災害、地震による揺れやすさなどのハザード要因が複合的に影響しており、避難行動や備え方の検討が必要な環境にある可能性があります。 より詳細な情報は、横浜市鶴見区の公式ハザードマップや国土地理院のサイトで確認できます。ご自身の居住地がどの区域に該当するかを確認し、家族と避難経路や連絡手段を事前に共有しておくことが、安心な生活につながります。
横浜市鶴見区の教育・子育て環境
A横浜市鶴見区の教育・子育てスコアは84.0点(Aランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス15 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態13 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
84.0点は、教育・子育て環境が安定している水準を意味します。これは1都3県内の254自治体中85位に相当します。 このスコアは、e-Stat学校基本調査や文部科学省などの公的データをもとに算出されています。具体的には、地域の教育資源や保育体制が整っており、子育て世帯の日常的な生活支援が得やすい環境が推測されます。 より詳細な情報は、こども家庭庁や各自治体の公式サイトで確認できます。最新の保育所状況や学校配置については、公的情報源を参照いただくことで、ご自身の状況に合わせた正確な判断が可能です。
横浜市鶴見区の交通利便性
S横浜市鶴見区は交通利便性スコア92.0点(Sランク)で、都心へのアクセスが良好です。複数路線が利用可能で、通勤・通学の選択肢が豊富です。
- 最寄駅スペック42 / 45
- 駅アクセス距離25 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
92.0点は、交通アクセスが非常に良好な水準を意味します。これは1都3県内の254自治体中、13位に相当する高い評価です。 このスコアは、国土数値情報や国土交通省交通センサスのデータをもとに算出されています。具体的には、公共交通機関の利用がしやすい環境にあるため、通勤や通学、日常の移動において利便性が高い生活が期待できます。 より詳細な情報は、国土数値情報や国土交通省の公式サイトで確認できます。駅や路線の具体的な配置、交通混雑状況などの公的データに基づき、ご自身のライフスタイルに合わせた移動手段や住みやすさをさらに深く検証することをお勧めします。
横浜市鶴見区の資産価値
S横浜市鶴見区の資産価値スコアは90.0点(Sランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)35 / 40
- 地価水準の適正性20 / 20
- 人口動態(需要予測)17 / 20
- 地価安定性8 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
90.0点は、資産価値が概ね良好な水準であることを示します。これは1都3県内50位に相当し、地域内の資産の安定性や流動性が比較的高いと評価できます。 このスコアは、国土交通省の地価公示や固定資産税路線価、不動産取引価格情報などの公的データをもとに算出されています。具体的には、物件の価格変動が相対的に緩やかで、資産の目減りリスクがやや控えめである可能性が考えられます。 より詳細な地勢や価格推移を知りたい方は、国土数値情報や各自治体の公報をご確認ください。正確な数値は公的サイトに記載されていますので、最新のデータで再確認することを推奨します。これにより、長期的な資産形成の判断材料として、より確かな情報に基づく選択が可能になります。
横浜市鶴見区の生活インフラ
C横浜市鶴見区の生活インフラスコアは59.0点(Cランク)です。基本的な生活施設は揃っていますが、一部の指標に改善の余地があります。
- 医療アクセス25 / 35
- 自然環境アクセス5 / 20
- 日常買い物環境15 / 20
- 文化施設(図書館)6 / 10
- 行政・集会施設8 / 15
59.0点は、生活インフラの整備水準が標準的な範囲にあることを意味します。これは1都3県内の254自治体中、31位に相当する位置づけです。 このスコアは、e-Statの医療施設調査や商業統計、国土数値情報のデータをもとに算出されています。具体的には、日常の買い物体感や医療アクセスの利便性が、地域平均に近い状態にあると解釈できます。 より詳細な情報は、各自治体の公式ウェブサイトや国勢統計で確認できます。公的データに基づいた客観的な評価であるため、移住や引っ越しの検討材料として、他のカテゴリと併せてバランスよくご参照ください。
近隣自治体とのスコア比較
同じ神奈川県の近隣自治体と比較して、横浜市鶴見区の相対的なポジションを確認できます。
横浜市鶴見区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
横浜市鶴見区についてよくある質問
横浜市鶴見区は住みやすいですか?
横浜市鶴見区の交通の便は良いですか?
横浜市鶴見区の教育環境はどうですか?
横浜市鶴見区の資産価値は高いですか?
横浜市鶴見区の防災対策は十分ですか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
横浜市鶴見区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: