川崎市川崎区の
住みやすさ
川崎市川崎区は交通・資産価値・生活利便が首都圏最上位の都心型。防災はエリアごとの振れ幅が大きいため、住むエリアの選定が重要です。
神奈川県内ランク5位 / 57市区町村中
川崎市川崎区は住みやすい?
教育環境が非常に良く、交通・資産価値も高いが、防災面は課題。
- • 要点1: 教育・子育てスコア 96.0点 (1都3県内 10位)
- • 要点2: 防災・ハザードスコア 53.1点 (1都3県内 241位、相対的に低め)
- • 要点3: 子育て支援や利便性は高いが、自然災害リスクへの配慮が必要。
- • 要点4: 都心通勤・子育て世帯に適しているが、安全面の確認が推奨される。
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計(詳細は各公的サイトで確認を)
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
都心利便を最優先するあなたに
複数路線・買い物・医療・教育すべてが徒歩圏で完結する圧倒的な利便性。一方で沿岸や低地は災害リスクが高く、物件選定時には防災スコアのエリア別内訳を必ず確認してください。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
川崎市川崎区の防災・災害リスク
C川崎市川崎区の防災スコアは53.1点(Cランク)です。複数の災害リスクが確認されており、物件選定時はエリアごとの詳細確認を推奨します。
- 洪水浸水リスク4 / 25
- 土砂災害リスク20 / 20
- 津波・高潮リスク0 / 15
- 液状化リスク4.1 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
53.1点は、防災・ハザードの備えがやや控えめな水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中241位に相当し、全体的に低い評価となっています。 このスコアは、国土数値情報に基づく浸水想定区域や土砂災害警戒区域の広がり、J-SHISによる地震による揺れやすさ、および自治体のハザードマップの公開状況などのデータをもとに算出されています。具体的には、自然災害発生時のリスクが比較的高く、住環境への影響を考慮する必要があると考えられます。 より詳細な浸水や地震のリスク、避難情報については、国土地理院の「国土数値情報」や防災科学技術研究所の「J-SHIS」、市区町村のハザードマップで確認できます。
川崎市川崎区の教育・子育て環境
S川崎市川崎区の教育・子育てスコアは96.0点(Sランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス25 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態13 / 15
- 生産年齢人口の将来動態8 / 10
96.0点は、教育・子育ての環境が非常に良好な水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中で10位に相当し、上位5%圏内の評価です。 このスコアは、e-Statの学校基本調査や文部科学省、こども家庭庁が集計する保育所等の関連状況をもとに算出されています。具体的には、教育機関の整備状況や子育て支援の充実度が、子育てしやすさに前向きな影響を与えていると考えられます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計の総合窓口)やこども家庭庁の公開データで確認できます。自治体の取り組みや施設の利用状況についても、公式サイトで最新の情報をご確認ください。
川崎市川崎区の交通利便性
S川崎市川崎区は交通利便性スコア92.0点(Sランク)で、都心へのアクセスが良好です。複数路線が利用可能で、通勤・通学の選択肢が豊富です。
- 最寄駅スペック42 / 45
- 駅アクセス距離25 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
92.0点は、交通アクセスの充実度が高い水準にあることを意味します。これは1都3県の自治体の中では13位に相当し、全体で見ると上位レベルです。 このスコアは、国土地理院の国土数値情報に登録された駅や路線の密度、国土交通省の交通センサスによる乗降客数データをもとに算出されています。駅へのアクセスが良好で、公共交通機関を利用した通勤や通学が比較的しやすい環境といえる影響が考えられます。 より詳細な路線情報や利用実態については、e-Stat(政府統計の総合窓口)や国土交通省の公開データで確認できます。自治体の交通施策や今後の整備計画も、公式サイトでご確認ください。
川崎市川崎区の資産価値
S川崎市川崎区の資産価値スコアは92.0点(Sランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)40 / 40
- 地価水準の適正性20 / 20
- 人口動態(需要予測)17 / 20
- 地価安定性5 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
92.0点は、資産価値の水準が高いことを意味します。これは1都3県の242自治体中で35位に相当し、全体的に見ると上位レベルに位置します。このスコアは、国土交通省の地価公示や不動産取引価格情報、固定資産税路線価といった公的データをもとに算出されています。具体的には、不動産の取引価格や地価の高さが資産の維持・増加につながる可能性があるため、将来的な資産形成を考える上で好ましい環境が整っていると捉えられます。より詳細な情報は、国土交通省の「地価公示」や「不動産取引価格情報ネットワーク」で確認できます。これらの公的情報を活用することで、実際の価格動向やエリア別の傾向をより正確に把握できます。
川崎市川崎区の生活インフラ
C川崎市川崎区の生活インフラスコアは63.0点(Cランク)です。基本的な生活施設は揃っていますが、一部の指標に改善の余地があります。
- 医療アクセス25 / 35
- 自然環境アクセス5 / 20
- 日常買い物環境17 / 20
- 文化施設(図書館)6 / 10
- 行政・集会施設10 / 15
63.0点は、生活インフラの整備が一定程度進んでいる水準を意味します。これは1都3県の242自治体中24位に相当し、上位約10%に入ります。 このスコアは、e-Statの医療施設調査や商業統計、国土数値情報をもとに算出されています。医療機関や商業施設のカバー率が比較的高く、日常の買い物や通院などのニーズがスムーズに満たされる環境にあると読み取れます。 より詳細な施設の分布やサービス内容については、e-Statや国土数値情報の公的データで確認できます。住まいの選定にあたっては、これらの情報と併せて最新の状況をご確認ください。
近隣自治体とのスコア比較
同じ神奈川県の近隣自治体と比較して、川崎市川崎区の相対的なポジションを確認できます。
川崎市川崎区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
川崎市川崎区についてよくある質問
川崎市川崎区は住みやすいですか?
川崎市川崎区の教育環境は良いですか?
川崎市川崎区の交通の便は良いですか?
川崎市川崎区の資産価値は高いですか?
川崎市川崎区の防災対策は充実していますか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
川崎市川崎区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: