千葉市美浜区の
住みやすさ
千葉市美浜区は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
千葉県内ランク12位 / 56市区町村中
千葉市美浜区は住みやすい?
総合スコア339.0点(Cランク)で1都3県中96位、教育環境が相対的に充実。
- • 要点1: 教育・子育てスコア 86.0点 (1都3県内 71位)
- • 要点2: 防災・ハザードスコア 66.0点 (相対的に低め)
- • 要点3: 教育環境の評価が高く、生活インフラの整備はやや控えめ。
- • 要点4: 子育て世帯向けの居住地として一定の魅力を有する。
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計(詳細は各公的サイトで確認を)
千葉市美浜区が向いている人
- 教育・子育て環境のスコアが86.0点と千葉市内でも相対的に高く、学校教育の質に関する公的データ(e-Stat)の評価が良好な点が特徴です。交通アクセスも70.0点と市内平均を上回り、都心への通勤・通学が比較的しやすい立地です。資産価値のスコアも78.0点と安定しており、中長期的な住み続けやすさを重視する家庭に適しています。詳細なデータは国土数値情報やe-Statで確認可能です。
千葉市美浜区で注意したい人
- 防災・ハザードスコアが66.0点と1都3県内で207位と相対的に低めで、浸水や液状化のリスクに関する公的評価(e-Stat)が控えめな点に留意が必要です。生活インフラのスコアも39.0点と低めで、近隣自治体と比較すると商業施設や医療機関の整備がやや控えめです。安全面や日常生活の利便性を最優先する場合は、詳細を公的データで確認のうえ検討しましょう。
参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
千葉市美浜区の防災・災害リスク
C千葉市美浜区の防災スコアは66.0点(Cランク)です。複数の災害リスクが確認されており、物件選定時はエリアごとの詳細確認を推奨します。
- 洪水浸水リスク21 / 25
- 土砂災害リスク15 / 20
- 津波・高潮リスク4 / 15
- 液状化リスク1 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
66.0点は、防災・ハザードの備えが一定の水準にあることを意味します。これは東京都と埼玉県、千葉県、神奈川県の242自治体中で207位に相当する評価です。 このスコアは、国土数値情報に基づく浸水想定区域や土砂災害警戒区域の状況、J-SHISによる地震ハザードのリスク評価、および自治体が公開するハザードマップの整備状況をもとに算出されています。具体的には、自然災害発生時のリスクの把握や、事前の避難準備のしやすさといった側面に影響が考えられます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や国土数値情報、自治体が提供するハザードマップで確認できます。災害リスクの具体的な範囲や対策について、公的情報でご自身の住まいに照らして確認することをおすすめします。
千葉市美浜区の教育・子育て環境
A千葉市美浜区の教育・子育てスコアは86.0点(Aランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス20 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態10 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
86.0点は、教育・子育ての環境が一定程度整っている水準を意味します。これは1都3県の242自治体中71位に相当し、上位3分の1圏内という位置づけです。 このスコアは、e-Statの学校基本調査や文部科学省・こども家庭庁の保育所等関連状況をもとに算出されています。具体的には、小中学校の整備状況や保育サービスの設置数など、教育・子育てに関わる公共サービスの充実度が生活のしやすさにポジティブな影響を与えていると考えられます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や文部科学省・こども家庭庁の公開資料で確認できます。自治体の今後の施策動向も含め、公式情報の確認をおすすめします。
千葉市美浜区の交通利便性
B千葉市美浜区の交通利便性スコアは70.0点(Bランク)です。主要駅へのアクセスは確保されていますが、路線の選択肢は限定的です。
- 最寄駅スペック30 / 45
- 駅アクセス距離15 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
70.0点は、交通アクセスの利便性が標準的な水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中57位に相当し、上位約24%に入ります。 このスコアは、国土地理院の国土数値情報に登録された駅や路線の立地データ、および国土交通省が実施する交通センサスの乗降客数データをもとに算出されています。具体的には、鉄道駅へのアクセスしやすさや公共交通の利用実績が、日常生活への利便性に一定の水準で貢献していると読み取れます。 より詳細な情報は、国土数値情報や国土交通省の交通センサスの公式サイトで確認できます。実際の利便性については、通勤・通学の目的地や利用する路線によっても異なるため、ご自身の生活パターンに照らしてご確認ください。
千葉市美浜区の資産価値
B千葉市美浜区の資産価値スコアは78.0点(Bランク)です。地価は首都圏の標準的な水準にあります。
- 地価上昇率(5年)35 / 40
- 地価水準の適正性10 / 20
- 人口動態(需要予測)13 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
78.0点は、資産価値がやや控えめな水準にあることを意味します。これは1都3県の自治体中で115位に相当し、全体の下位から中盤の位置づけです。 このスコアは、国土交通省の地価公示や不動産取引価格情報、固定資産税路線価といった公的データをもとに算出されています。具体的には、住宅地の価格動向や市場での取引実績が資産の維持・増加のしやすさに影響していると考えられます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計の総合窓口)や国土交通省の地価公示サイトで確認できます。物件ごとの価格推移やエリア特性を確認する際は、これらの公的情報を参考にされることをおすすめします。
千葉市美浜区の生活インフラ
D千葉市美浜区の生活インフラスコアは39.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス20 / 35
- 自然環境アクセス5 / 20
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)5 / 10
- 行政・集会施設8 / 15
39.0点は、生活インフラの整備がやや控えめな水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中で107位に相当し、平均やや下の位置づけです。 このスコアは、e-Statの医療施設調査や商業統計、国土数値情報の医療機関・商業施設データをもとに算出されています。具体的には、医療機関や買い物施設のカバー率が相対的に低めであることが、日常生活の利便性に影響している可能性があります。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計の総合窓口)や国土数値情報ダウンロードサービスでご確認いただけます。自治体の今後の整備動向も含め、公式データで最新状況を確認することをおすすめします。
近隣自治体とのスコア比較
同じ千葉県の近隣自治体と比較して、千葉市美浜区の相対的なポジションを確認できます。
千葉市美浜区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
千葉市美浜区についてよくある質問
千葉市美浜区は住みやすいですか?
千葉市美浜区の教育環境は良いですか?
千葉市美浜区の防災対策は充実していますか?
千葉市美浜区の交通利便性はどのくらいですか?
千葉市美浜区の生活インフラは充実していますか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
千葉市美浜区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: