横浜市都筑区の
住みやすさ
横浜市都筑区は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
神奈川県内ランク23位 / 57市区町村中
横浜市都筑区は住みやすい?
資産価値が高く、教育環境も良好な都心近郊住宅エリア
- • 要点1: 資産価値スコア 93.0点 (1都3県内 26位)
- • 要点2: 教育・子育てスコア 73.2点 (相対的に高め)
- • 要点3: 防災や生活インフラの評価はやや控えめ
- • 要点4: 都心通勤可で資産重視のファミリー層に適する
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計(詳細は各公的サイトで確認を)
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
横浜市都筑区の防災・災害リスク
B横浜市都筑区の防災スコアは73.8点(Bランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク22.5 / 25
- 土砂災害リスク2 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク14.3 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地0 / 5
73.8点は、防災・ハザードの備えが一定程度整っている水準を意味します。これは1都3県の242自治体中で163位に相当し、中間層よりやや下の位置づけです。 このスコアは、国土数値情報に基づく浸水想定区域や土砂災害警戒区域の状況、J-SHISによる地震ハザードの評価、および自治体が公開するハザードマップの内容をもとに算出されています。具体的には、自然災害のリスクが一定以上存在する地域であることが示されており、住まいの立地や避難経路の確認が特に重要になる可能性があります。 より詳細な情報は、e-Statや国土数値情報ダウンロードサービス、各自治体のハザードマップ公開サイトで確認できます。災害リスクの把握には、公的機関が提供する最新データの参照が推奨されます。
横浜市都筑区の教育・子育て環境
B横浜市都筑区の教育・子育てスコアは73.2点(Bランク)です。教育施設へのアクセスは平均的な水準にあります。
- 保育・幼児教育アクセス10 / 25
- 義務教育アクセス22.2 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態10 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
73.2点は、教育・子育ての環境が一定の水準にあることを示すBランクの評価です。これは1都3県の242自治体中128位に相当し、中間層の位置づけです。 このスコアは、e-Statの学校基本調査や文部科学省・こども家庭庁の保育所等関連状況をもとに算出されています。学級規模や保育サービスの整備状況が、子育てしやすさにバランスの取れた影響を与えていると考えられます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータル)やこども家庭庁の公表情報で確認できます。自治体の今後の取り組みも含め、公式データで実態を把握することをおすすめします。
横浜市都筑区の交通利便性
C横浜市都筑区の交通利便性スコアは65.0点(Cランク)です。主要駅へのアクセスは確保されていますが、路線の選択肢は限定的です。
- 最寄駅スペック22 / 45
- 駅アクセス距離15 / 25
- 駅の将来性13 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
65.0点は、交通アクセスの利便性がやや控えめな水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中73位に相当し、全体の上位30%圏内という位置づけです。 このスコアは、国土数値情報に登録された駅や路線の密度、および国土交通省の交通センサスによる乗降客データをもとに算出されています。具体的には、公共交通機関の利用しやすさや主要な生活拠点への移動のしやすさに、やや時間や手間がかかる可能性があります。 より詳細な路線情報や乗降客数の推移は、e-Stat(政府統計ポータル)や国土数値情報ダウンロードサービスで確認できます。通勤・通学の実態を把握するうえで、これらの公的情報をぜひご活用ください。
横浜市都筑区の資産価値
S横浜市都筑区の資産価値スコアは93.0点(Sランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)35 / 40
- 地価水準の適正性20 / 20
- 人口動態(需要予測)20 / 20
- 地価安定性8 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
93.0点は、資産価値が「高い水準にある」ことを意味します。これは、1都3県の市区町村242自治体中で26位に相当し、上位10%圏内という位置づけです。 このスコアは、国土交通省の地価公示、不動産取引価格情報、固定資産税路線価といった公的データをもとに算出されています。実際の取引価格や路線価の高さから、将来的な資産の維持・換金のしやすさという点で、有利な環境が整っていると読み取れます。 より詳細な情報は、国土交通省の「地価公示」や「不動産取引価格情報」で確認できます。価格トレンドや地域ごとの変化率も公表されているため、将来的な資産動向の参考に適しています。
横浜市都筑区の生活インフラ
D横浜市都筑区の生活インフラスコアは47.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス20 / 35
- 自然環境アクセス5 / 20
- 日常買い物環境12 / 20
- 文化施設(図書館)5 / 10
- 行政・集会施設5 / 15
47.0点は、生活インフラの充実度が相対的に控えめな水準にあることを示しています。これは1都3県の242自治体会中74位に相当し、全体の中ではやや上位側に位置しますが、商業・医療施設の人口に対する割合が中位以下の位置づけとなっています。 このスコアは、e-Statの商業統計および医療施設調査、国土数値情報の医療機関・商業施設データをもとに算出されています。具体的には、住民一人あたりの商業施設数や医療機関のカバー率が下位グループに属しており、日常生活での利便性については住所単位での確認推奨となります。 より詳細な施設の分布やサービス範囲については、e-Stat(政府統計ポータル)や国土数値情報で公開されているデータを参照いただくと、実際の利用環境の把握に役立ちます。
近隣自治体とのスコア比較
同じ神奈川県の近隣自治体と比較して、横浜市都筑区の相対的なポジションを確認できます。
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5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
横浜市都筑区についてよくある質問
横浜市都筑区は住みやすいですか?
横浜市都筑区の資産価値は高いですか?
横浜市都筑区の教育環境は良いですか?
横浜市都筑区の交通の利便性はどのくらいですか?
横浜市都筑区の生活インフラは充実していますか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
横浜市都筑区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: