横浜市青葉区の
住みやすさ
横浜市青葉区は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
神奈川県内ランク29位 / 57市区町村中
横浜市青葉区は住みやすい?
総合スコア337.9点(Cランク)で1都3県中98位、資産価値が特に高い。
- • 要点1: 資産価値スコア 87.0点 (1都3県内 61位)
- • 要点2: 防災・ハザードスコア 74.9点 (相対的に低め)
- • 要点3: 資産価値が高く、教育・子育て環境もやや充実。
- • 要点4: 長期居住や資産形成を重視する層に適している可能性。
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計(詳細は各公的サイトで確認を)
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
横浜市青葉区の防災・災害リスク
B横浜市青葉区の防災スコアは74.9点(Bランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク23.5 / 25
- 土砂災害リスク2 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク14.4 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地0 / 5
74.9点は、防災・ハザードの備えが一定程度整っているものの、課題を抱える水準を意味します。これは1都3県の242自治体中で156位に相当し、中間層よりやや下の位置づけです。 このスコアは、国土数値情報に基づく浸水想定区域や土砂災害警戒区域の広がり、J-SHISによる地震被害推定、および自治体が公開するハザードマップの内容をもとに算出されています。具体的には、自然災害のリスクが都市部として相対的に低めに抑えられている一方、一部地域では浸水や地盤の不安定さへの注意が必要となる生活への影響が考えられます。 より詳細なリスク範囲や避難経路については、国土地理院の「国土数値情報」や自治体のハザードマップで確認できます。事前確認をおすすめします。
横浜市青葉区の教育・子育て環境
B横浜市青葉区の教育・子育てスコアは71.0点(Bランク)です。教育施設へのアクセスは平均的な水準にあります。
- 保育・幼児教育アクセス10 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)5 / 10
- 子育て世代の将来動態10 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
71.0点は、教育・子育ての環境がおおむね標準的な水準にあることを示します。これは東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の242自治体中で131位に相当する順位です。 このスコアは、小中学校の規模や学級数、保育所の設置状況に関するデータをもとに算出されています。具体的には、学童の通学負担や保育サービスの利用しやすさといった、日常生活に直結する要因に影響していると考えられます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計の総合窓口)の学校基本調査や、文部科学省・こども家庭庁が公開する保育所等関連状況の資料で確認できます。自治体の取り組みや最新の整備状況についても、これらの公的情報でご確認ください。
横浜市青葉区の交通利便性
C横浜市青葉区の交通利便性スコアは68.0点(Cランク)です。主要駅へのアクセスは確保されていますが、路線の選択肢は限定的です。
- 最寄駅スペック30 / 45
- 駅アクセス距離15 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度8 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
68.0点は、交通アクセスの水準がやや控えめであることを示しており、これは1都3県の242自治体中61位に相当します。 このスコアは、国土数値情報に登録された駅や路線の網羅性、および国土交通省の交通センサスによる利用実態データをもとに算出されています。具体的には、鉄道やバスの利用利便性が一定程度確保されているものの、他の自治体と比較すると交通網の密度やアクセスの均てん性にやや課題があると読み取れます。 より詳細な情報は、国土数値情報や国土交通省の交通センサスの公式サイトでご確認いただけます。通勤や通学の利便性を重視される方は、実際の路線図や時刻表と併せてご確認することをおすすめします。
横浜市青葉区の資産価値
A横浜市青葉区の資産価値スコアは87.0点(Aランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)30 / 40
- 地価水準の適正性20 / 20
- 人口動態(需要予測)17 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
87.0点は、資産価値の水準がやや高いことを意味します。これは1都3県の242自治体中61位に相当し、全国的には上位層に位置します。 このスコアは、国土交通省の地価公示、不動産取引価格情報、固定資産税路線価といった公的データをもとに算出されています。具体的には、不動産の取引価格や路線価の水準が比較的安定しており、将来的な資産の維持・運用面での安心感につながる可能性があります。 より詳細な情報は、国土数値情報やe-Stat(政府統計ポータルサイト)で確認できます。物件ごとの価格推移や路線価データを参照することで、より精緻な資産価値の把握が可能です。
横浜市青葉区の生活インフラ
D横浜市青葉区の生活インフラスコアは37.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス20 / 35
- 自然環境アクセス5 / 20
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)3 / 10
- 行政・集会施設8 / 15
37.0点は、生活インフラの整備がやや控えめな水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中で112位に相当し、平均的な水準をやや下回る位置づけです。 このスコアは、e-Statの医療施設調査や商業統計、国土数値情報をもとに算出されています。医療機関や日常の買い物に必要な商業施設のカバー率が相対的に低めで、生活利便性の面でやや不便を感じる可能性があることを示しています。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や国土数値情報で確認できます。実際の生活圏内の施設分布やアクセス状況については、各公的データを活用して個別にご確認いただくことをおすすめします。
近隣自治体とのスコア比較
同じ神奈川県の近隣自治体と比較して、横浜市青葉区の相対的なポジションを確認できます。
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5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
横浜市青葉区についてよくある質問
横浜市青葉区は住みやすいですか?
横浜市青葉区の教育環境は良いですか?
横浜市青葉区の防災対策は充実していますか?
横浜市青葉区の交通の便は良いですか?
横浜市青葉区の資産価値は高いですか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
横浜市青葉区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: