横浜市青葉区の
住みやすさ
横浜市青葉区は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
神奈川県内ランク29位 / 61市区町村中
横浜市青葉区は住みやすい?
総合338点でCランク。資産価値は高いものの、生活面は控えめなバランス
- • 要点1: 資産価値スコア 87.0点 (1都3県内62位)
- • 要点2: 生活インフラスコア 37.0点 (相対的に低め)
- • 要点3: 資産面は上位ながら、生活利便性は平均的な傾向
- • 要点4: 資産保全を重視する層に適した住環境
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
横浜市青葉区が向いている人
- 資産価値スコア87.0点(1都3県内62位)と比較的高く、e-Stat等のデータに基づく不動産市場の安定性を重視する方におすすめです。近隣の横浜市都筑区(352.0点)や川崎市宮前区(380.9点)と比べると総合スコアは低めですが、交通アクセス68.0点(同62位)は中上位水準です。資産形成や長期的な居住環境の安定性を優先し、都心へのアクセスにも一定の利便性を求める層に適しています。詳細な数値は公的統計サイトでご確認いただけます。
生活インフラスコア37.0点(1都3県内117位)が相対的に低めである点に留意が必要です。教育・子育て71.0点(同135位)、防災・ハザード74.9点(同166位)も中盤以降の順位となっています。これらのカテゴリは、国土数値情報や国勢調査などの公的データに基づいて算出されており、日常的な利便性や防災面での要件が高い場合に、期待値とのギャップが生じる可能性があります。特に子育て世代や防災意識の高い方には、各項目の具体的な内訳を詳細に確認されることをお勧めします。(参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
横浜市青葉区の防災・災害リスク
B横浜市青葉区の防災スコアは74.9点(Bランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク23.5 / 25
- 土砂災害リスク2 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク14.4 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地0 / 5
74.9点は、防災・ハザードに関する生活環境の評価が平均的である水準を意味します。これは1都3県内166位に相当します。 このスコアは、国土数値情報やJ-SHIS地震ハザードなどの公的データをもとに算出されています。具体的には、浸水や土砂災害、地震リスクを総合的に考慮した結果、中程度の安全度を示しています。 より詳細な地域別のリスク分布や避難経路については、横浜市青葉区の公式ハザードマップやe-Statで確認できます。データに基づいた客観的な情報と照らし合わせながら、ご自身の住環境を把握し、万が一の場合の備えや避難計画の検討に役立てていただければ幸いです。
横浜市青葉区の教育・子育て環境
B横浜市青葉区の教育・子育てスコアは71.0点(Bランク)です。教育施設へのアクセスは平均的な水準にあります。
- 保育・幼児教育アクセス10 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)5 / 10
- 子育て世代の将来動態10 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
71.0点はCランクに相当し、1都3県の254自治体中135位という水準です。これは平均的な評価であり、特に突出した高さや低さがない中間的な立ち位置を示しています。 このスコアは、e-Stat学校基本調査や文部科学省、こども家庭庁の保育所等関連状況などの公的データをもとに算出されています。具体的には、学校教育環境や保育施設の整備状況が基準値付近にあり、子育て支援の基盤は整っているものの、特筆すべき優位性や課題が目立つ状態ではありません。 より詳細な情報は、各データソースとなる公的サイトの統計数値で確認できます。最新の学校数や待機児童の実態などは、これらの一次情報で直接検証することをおすすめします。正確なデータに基づいた判断材料として、ぜひご活用ください。
横浜市青葉区の交通利便性
C横浜市青葉区の交通利便性スコアは68.0点(Cランク)です。主要駅へのアクセスは確保されていますが、路線の選択肢は限定的です。
- 最寄駅スペック30 / 45
- 駅アクセス距離15 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度8 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
横浜市青葉区の交通アクセスは68.0点で、1都3県内の254自治体中62位という水準です。これは、Cランクに位置づけられ、全体的にはやや控えめな評価と言えます。このスコアは、国土数値情報の駅・路線データと、国土交通省交通センサスの移動実態データをもとに算出されています。具体的には、公共交通機関の利便性や移動時間の効率性など、日常の移動生活への影響が反映されています。より詳細なデータや公的情報については、国土数値情報や国土交通省の公式サイトで確認できます。
横浜市青葉区の資産価値
A横浜市青葉区の資産価値スコアは87.0点(Aランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)30 / 40
- 地価水準の適正性20 / 20
- 人口動態(需要予測)17 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
87.0点(Cランク)は、首都圏平均よりやや控えめな水準を意味します。これは1都3県内254自治体中62位に相当します。 このスコアは、国土交通省地価公示や固定資産税路線価などの公的データをもとに算出されています。具体的には、住宅資産の価格変動や長期的な維持コストに対する相対的な評価が反映されており、資産形成の安定性に関する指標となります。 より詳細な情報や最新の価格動向は、国土交通省の公式サイトや各自治体の税務情報ページなどで確認できます。住まいの購入や売却を検討される際は、複数のデータソースを参照し、ご自身のライフプランに合った判断材料として活用ください。
横浜市青葉区の生活インフラ
D横浜市青葉区の生活インフラスコアは37.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス20 / 35
- 自然環境アクセス5 / 20
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)3 / 10
- 行政・集会施設8 / 15
37.0点は、生活インフラの整備水準がやや控えめであることを示します。これは1都3県内の254自治体中、117位に相当する数値です。 このスコアは、e-Statの医療施設調査や商業統計、国土数値情報にある医療機関や商業施設の配置データをもとに算出されています。具体的には、日常的な買い物や医療アクセスの利便性が、地域平均と比較して相対的に低めとなる可能性があります。 より詳細な情報は、国勢調査や各統計データベースで確認できます。公的データに基づいた客観的な評価をご参照ください。ご自身のライフスタイルに合わせた情報収集を推奨します。詳細確認は公的サイトへアクセスしてください。
近隣自治体とのスコア比較
同じ神奈川県の近隣自治体と比較して、横浜市青葉区の相対的なポジションを確認できます。
横浜市青葉区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
横浜市青葉区についてよくある質問
横浜市青葉区の住みやすさ総合評価は?
横浜市青葉区の資産価値は高いですか?
横浜市青葉区の防災性能はどうですか?
横浜市青葉区の教育環境は良いですか?
横浜市青葉区の生活インフラは整っていますか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
横浜市青葉区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: