鎌倉市の
住みやすさ
鎌倉市は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
神奈川県内ランク26位 / 61市区町村中
鎌倉市は住みやすい?
鎌倉市は資産価値が高く、全体像は中盤のCランクです。
- • 要点1: 資産価値スコア 91.0点 (1都3県内48位)
- • 要点2: 生活インフラスコア 35.0点 (相対的に低め)
- • 要点3: 資産価値に強みがあり、生活面は相対的に控えめ
- • 要点4: 資産形成を重視するライフスタイル向き
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
鎌倉市が向いている人
- 資産価値スコアが91.0点(1都3県内48位)と高く、e-Statなどの公的データも裏付ける通り、住環境の安定性や物件の保有価値を重視する方におすすめです。近隣自治体と比較しても資産面での強みは顕著です。教育・子育てスコア79.0点(103位)は平均的ですが、地域ぐるみの支援体制への期待も可能です。詳細は公的統計サイトで確認を。
鎌倉市で注意したい人
- 生活インフラスコアが35.0点(129位)と相対的に低めです。e-Statや国土数値情報に基づく分析では、日常的な利便性や公共サービスの充実度において、他地域と比べてやや控えめな傾向が見られます。防災・ハザードスコア74.6点(168位)も要注意です。生活の質や災害リスクへの懸念がある方は、公的サイトの詳細データで再確認を推奨します。
参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
鎌倉市の防災・災害リスク
B鎌倉市の防災スコアは74.6点(Bランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク25 / 25
- 土砂災害リスク2 / 20
- 津波・高潮リスク14 / 15
- 液状化リスク13.6 / 15
- 地すべり・急傾斜8 / 10
- 災害危険区域指定7 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
74.6点は、防災・ハザード対策において標準的な水準を示しています。これは1都3県内の254自治体中、168位に相当する数値です。 このスコアは、国土数値情報やJ-SHISなどの公的データをもとに算出されています。具体的には、浸水や土砂災害などの自然災害リスクへの備えが、地域平均と比較してやや控えめであると解釈できます。 より詳細な情報は、各自治体のハザードマップや国が公開する災害情報サイトで確認できます。ご自身の住環境に合った備えを検討する際、これらの公的情報源を参照されることが推奨されます。
鎌倉市の教育・子育て環境
B鎌倉市の教育・子育てスコアは79.0点(Bランク)です。教育施設へのアクセスは平均的な水準にあります。
- 保育・幼児教育アクセス15 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)5 / 10
- 子育て世代の将来動態13 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
79.0点は、Cランクに相当する水準を意味します。これは1都3県内254自治体中、103位に位置しています。 このスコアは、e-Stat学校基本調査、文部科学省、こども家庭庁保育所等関連状況などのデータをもとに算出されています。具体的には、教育環境や子育て支援の整備状況が、地域平均と比べて標準的な範囲にあることが示唆されます。 より詳細な情報は、各データソースの公的サイトで確認できます。公式統計に基づいた客観的な数値を参照することで、ご自身の生活スタイルに合った判断材料を得ることができます。詳細確認は公的サイトへ。
鎌倉市の交通利便性
C鎌倉市の交通利便性スコアは63.0点(Cランク)です。主要駅へのアクセスは確保されていますが、路線の選択肢は限定的です。
- 最寄駅スペック22 / 45
- 駅アクセス距離15 / 25
- 駅の将来性13 / 15
- 駅密度8 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
63.0点は、交通アクセスの評価が平均的であることを示します。これは1都3県内254自治体中83位という水準に相当します。 このスコアは、国土数値情報や国土交通省交通センサスなどの公的データをもとに算出されています。具体的には、公共交通機関の利便性や移動のしやすさが、地域内の生活リズムにどのように影響するかを反映していると考えられます。 より詳細な情報は、国土数値情報や国土交通省の公式サイトで確認できます。データに基づいた客観的な比較により、ご自身の住みやすさ基準に合うかをご検討ください。公的情報源を参照することで、正確な状況を把握した上での意思決定をサポートします。
鎌倉市の資産価値
S鎌倉市の資産価値スコアは91.0点(Sランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)40 / 40
- 地価水準の適正性20 / 20
- 人口動態(需要予測)13 / 20
- 地価安定性8 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
91.0点は、資産価値が相対的に高い水準にあることを示しています。これは1都3県内で48位に相当し、多くの自治体と比較して良好な評価と言えます。 このスコアは、国土交通省の地価公示や固定資産税路線価など、公的な土地・不動産の価格データをもとに算出されています。具体的には、資産の保全性や取引時の価格安定性が期待でき、長期的な資産形成において有利な環境であると考えられます。 より詳細な地価動向や路線価の推移については、国土交通省の公式サイトや各自治体の公開情報を確認することをお勧めします。最新の市場動向を把握し、ご自身の住み替えや投資判断に役立ててください。
鎌倉市の生活インフラ
D鎌倉市の生活インフラスコアは35.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス20 / 35
- 自然環境アクセス3 / 20
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)3 / 10
- 行政・集会施設8 / 15
35.0点は、生活インフラの整備水準が中間~やや低めであることを示します。これは1都3県内129位に相当し、全体の中央値付近の評価となります。 このスコアは、e-Statの医療施設調査や商業統計、国土数値情報をもとに算出されています。具体的には、医療や商業サービスへのアクセス性が、地域住民の日常生活において一定の利便性を確保できているかどうかが反映されています。 より詳細な情報は、国勢調査や各統計ポータルサイトで確認できます。公的データに基づき、ご自身のライフスタイルに合った情報をチェックしてみてください。
近隣自治体とのスコア比較
同じ神奈川県の近隣自治体と比較して、鎌倉市の相対的なポジションを確認できます。
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5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
よく比較される街
鎌倉市についてよくある質問
鎌倉市は住みやすいですか?
鎌倉市の資産価値はどうですか?
鎌倉市の教育環境はどうですか?
鎌倉市の交通利便性はどうですか?
鎌倉市の生活インフラはどうですか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
鎌倉市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: