藤沢市の
住みやすさ
藤沢市は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
神奈川県内ランク8位 / 57市区町村中
藤沢市は住みやすい?
総合スコア390.4点(Bランク)で、資産価値の高さが特徴の自治体です。
- • 要点1: 資産価値スコア 95.0点 (1都3県内 14位)
- • 要点2: 防災・ハザードスコア 73.2点 (相対的に低め)
- • 要点3: 資産価値が高く、交通アクセスも良好な沿海自治体です。
- • 要点4: 資産の維持・運用を重視する世帯に適した居住環境です。
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
藤沢市が向いている人
- 資産価値の高さが特徴で、1都3県内で14位と評価されている(e-Stat、国土数値情報)。教育・子育てや交通アクセスのスコアも相対的に高く、通勤・通学の利便性を重視する人に適しています。近隣の鎌倉市や横浜市の各区と比べても総合スコアが上回り、住環境の質が一定以上確保されているとみられます。住宅の資産性を意識した居住選択を考える方におすすめです。
藤沢市で注意したい人
- 防災・ハザードのスコアが1都3県内で165位と相対的に低めで、自然災害リスクへの配慮が必要です(e-Stat、国土数値情報)。生活インフラの整備状況も平均を下回っており、日常の利便性を最優先する場合、周辺環境の確認が大切です。特に災害対策や地域の支援体制の有無については、公的データで事前に確認することをおすすめします。
(参考: 宗健, 2020)
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
藤沢市の防災・災害リスク
B藤沢市の防災スコアは73.2点(Bランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク20 / 25
- 土砂災害リスク2 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク11.2 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
73.2点は、防災・ハザードの備えが一定程度整っている水準を意味します。これは1都3県の242自治体中で165位に相当し、中間層よりやや下の位置づけです。 このスコアは、国土数値情報に基づく浸水想定区域や土砂災害警戒区域の広がり、J-SHISによる地震被害推定、および自治体が公表するハザードマップの整備状況をもとに算出されています。具体的には、自然災害のリスクが一定程度存在する地域であることが想定され、住まいの立地や避難行動の計画性が重要になる可能性があります。 より詳細な情報は、e-Statや国土交通省のハザードマップポータル、各自治体が公開するハザードマップで確認できます。災害リスクの把握には、個別の住所単位での確認が推奨されます。
藤沢市の教育・子育て環境
A藤沢市の教育・子育てスコアは86.0点(Aランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス25 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)5 / 10
- 子育て世代の将来動態10 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
86.0点は、教育・子育ての環境が良好な水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中で71位に相当し、上位約70%圏内の評価です。 このスコアは、e-Statの学校基本調査や文部科学省、こども家庭庁の保育所等関連状況をもとに算出されています。具体的には、学校の教育環境や保育サービスの整備状況が、子育て世帯の生活のしやすさに一定の好影響を与えていると読み取れます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や文部科学省の公開データで確認できます。自治体の取り組みや施設の利用状況についても、各公式サイトでご確認いただけます。
藤沢市の交通利便性
A藤沢市は交通利便性スコア83.2点(Aランク)で、都心へのアクセスが良好です。複数路線が利用可能で、通勤・通学の選択肢が豊富です。
- 最寄駅スペック37 / 45
- 駅アクセス距離21.2 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
83.2点は、交通アクセスの良好さが一定程度確保されている水準を意味します。これは1都3県の242自治体中で30位に相当し、上位約12%に入ります。 このスコアは、国土数値情報に基づく駅や路線の網羅性、および国土交通省の交通センサスデータから算出されています。具体的には、鉄道やバスの利用可能範囲が広く、日常的な移動に支障が出にくい環境にあると捉えることができます。 より詳細な路線情報や乗降客数の推移については、国土数値情報やe-Stat(政府統計ポータルサイト)で公開されており、通勤・通学の利便性を個別に確認することが可能です。
藤沢市の資産価値
S藤沢市の資産価値スコアは95.0点(Sランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)40 / 40
- 地価水準の適正性20 / 20
- 人口動態(需要予測)20 / 20
- 地価安定性5 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
95.0点は、資産価値の面で高い水準にあることを示しています。これは1都3県の自治体の中では14位に相当し、全体の上位圏に入ります。 このスコアは、国土地交通省の地価公示、不動産取引価格情報、固定資産税路線価といった公的データをもとに算出されています。具体的には、不動産の取引価格や路線価の高さから、将来的な資産の維持・換金性に優れていると評価できます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計の総合窓口)や国土交通省の地価公示サイトで確認できます。不動産購入を検討する際には、これらの公的情報を併せて参照することをおすすめします。
藤沢市の生活インフラ
C藤沢市の生活インフラスコアは53.0点(Cランク)です。基本的な生活施設は揃っていますが、一部の指標に改善の余地があります。
- 医療アクセス25 / 35
- 自然環境アクセス3 / 20
- 日常買い物環境12 / 20
- 文化施設(図書館)3 / 10
- 行政・集会施設10 / 15
53.0点は、生活インフラの整備が一定の水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中55位に相当し、上位約23%に入ります。 このスコアは、e-Statの医療施設調査や商業統計、国土数値情報の医療機関・商業施設データをもとに算出されています。具体的には、医療機関や買い物施設のカバー率が生活の利便性にポジティブな影響を与えていると読み取れます。 より詳細な施設の分布やサービス内容については、e-Statや国土数値情報の公開データで確認できます。自治体の今後の整備動向も含め、公式サイトなどで最新情報をご参照ください。
近隣自治体とのスコア比較
同じ神奈川県の近隣自治体と比較して、藤沢市の相対的なポジションを確認できます。
藤沢市に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
よく比較される街
藤沢市についてよくある質問
藤沢市は住みやすいですか?
藤沢市の教育環境は良いですか?
藤沢市の資産価値は高いですか?
藤沢市の交通アクセスは良いですか?
藤沢市の防災対策は充実していますか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
藤沢市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
このページをシェア
LINE で家族に、X で友人に、気になった街のスコアを共有できます。
藤沢市を関連ランキングで見る
神奈川県内の自治体や、テーマ別ランキングで藤沢市の位置づけを確認できます。
β 版へのご意見をお聞かせください
まちコアは β 版です。あなたの実感や要望が、より良いサービスにつながります。 以下のような声をお待ちしています。
- この街の説明が実感と合っている / 合っていない
- この指標も見たい
- この自治体を追加してほしい
- SNS で取り上げてほしい街がある
フォーム送信は匿名です。投稿いただいた内容はサービス改善のみに使用します。
データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: