横浜市戸塚区の
住みやすさ
横浜市戸塚区は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
神奈川県内ランク35位 / 61市区町村中
横浜市戸塚区は住みやすい?
横浜市内の住みやすさは平均的。資産価値に強みあり。
- • 要点1: 資産価値スコア 87.0点 (1都3県内62位)
- • 要点2: 生活インフラスコア 37.0点 (相対的に低め)
- • 要点3: 資産形成には好条件だが、生活利便性は標準的
- • 要点4: 資産の安定性を重視する層に向いている
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
横浜市戸塚区が向いている人
- 資産価値スコア87.0点は、1都3県内62位と上位圏です。e-Statなどの公的データに基づく評価では、住居の資産的安定性に優れていると示唆されます。近隣の栄区や港南区と総合スコアを比較しても、資産面での強みが際立ちます。長期的な住宅投資や、資産形成を重視する方に向いています。教育・子育てスコア79.0点(103位)も平均水準であり、子育て環境への過度な不安は少ないでしょう。詳細は公的統計サイトで確認を推奨します。
横浜市戸塚区で注意したい人
- 生活インフラスコア37.0点は、1都3県内117位と相対的に低めです。国土数値情報などのデータから、日常の利便性に関する評価がやや控えめであることがわかります。防災・ハザードスコア73.1点(176位)も要注意です。災害リスクへの備えや、避難経路の確認を事前に公的資料でチェックする必要があります。交通アクセス51.0点(114位)も平均以下であるため、移動手段の選択肢が限られる可能性があります。
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
横浜市戸塚区の防災・災害リスク
B横浜市戸塚区の防災スコアは73.1点(Bランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク20 / 25
- 土砂災害リスク2 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク13.6 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地2.5 / 5
73.1点は、Cランクに相当する水準を意味します。これは1都3県内の254自治体中、176位に位置しています。このスコアは、国土数値情報やJ-SHIS地震ハザードなどのデータをもとに算出されています。具体的には、浸水や土砂災害などの自然災害リスクが、地域によって異なる傾向にあることを示唆しています。より詳細な情報は、公的データや自治体ハザードマップで確認できます。防災意識を高め、自身の居住地域に合った備えを検討する際に、これらの信頼できる情報源を参照することで、より適切な判断ができるでしょう。
横浜市戸塚区の教育・子育て環境
B横浜市戸塚区の教育・子育てスコアは79.0点(Bランク)です。教育施設へのアクセスは平均的な水準にあります。
- 保育・幼児教育アクセス15 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)5 / 10
- 子育て世代の将来動態13 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
79.0点は、都心部から郊外にかけて幅広い層が住むエリアにおいて、教育や子育ての基盤が「標準的」と評価される水準を意味します。これは1都3県内の254自治体中、103位に相当します。 このスコアは、e-Stat学校基本調査や文部科学省などの公的データをもとに算出されています。具体的には、地域の教育環境や保育施設の整備状況が平均的な範囲にあり、特別な優位性や劣後性がないため、生活の安定性を重視する方にも適したバランスです。 より詳細な情報は、こども家庭庁や国勢調査の公的サイトで確認できます。自治体独自の支援制度や保育園の空き状況など、最新の行政情報は公式ポータルでチェックし、ご自身のライフスタイルに合致した判断材料として活用することをお勧めします。
横浜市戸塚区の交通利便性
C横浜市戸塚区の交通利便性スコアは51.0点(Cランク)です。主要駅へのアクセスは確保されていますが、路線の選択肢は限定的です。
- 最寄駅スペック37 / 45
- 駅アクセス距離0 / 25
- 駅の将来性6 / 15
- 駅密度3 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
51.0点は、Cランクという水準を意味します。これは1都3県内114位に相当します。交通インフラの整備状況や利便性について、中程度的な評価となっています。 このスコアは、国土数値情報や交通センサスのデータをもとに算出されています。具体的には、公共交通機関の拠点へのアクセスや、地域内の移動手段の選択肢が、周辺地域と比較してやや控えめな状態にある可能性があります。日常の移動計画を立てる際の参考指標となります。 より詳細な情報は、国土数値情報や国土交通省のサイトで確認できます。路線図や交通量などの公的データを用いて、ご自身の生活スタイルに合った移動手段を検討することをお勧めします。正確な情報は必ず公式チャンネルでご確認ください。
横浜市戸塚区の資産価値
A横浜市戸塚区の資産価値スコアは87.0点(Aランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)35 / 40
- 地価水準の適正性20 / 20
- 人口動態(需要予測)17 / 20
- 地価安定性5 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
87.0点は、資産価値において中程度の水準を意味します。これは1都3県内の254自治体中、62位に相当します。 このスコアは、国土交通省地価公示や不動産取引価格情報、固定資産税路線価などの公的データをもとに算出されています。具体的には、物件の価格変動や購入時の金融条件への影響が生活設計において考慮される可能性があります。 より詳細な情報は、国土交通省の地価公示や各自治体のHPで確認できます。最新の価格動向や地域別のデータに基づき、ご自身の状況に合わせた住まい選びの判断材料としてご活用ください。
横浜市戸塚区の生活インフラ
D横浜市戸塚区の生活インフラスコアは37.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス20 / 35
- 自然環境アクセス5 / 20
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)3 / 10
- 行政・集会施設8 / 15
37.0点は、生活インフラの整備状況が平均以下という水準を意味します。これは1都3県内117位に相当します。 このスコアは、e-Statの医療施設調査や商業統計、国土数値情報のデータをもとに算出されています。具体的には、医療や商業などの生活基盤が相対的に控えめで、日常的な利便性においてやや課題がある可能性があります。 より詳細な情報は、公的統計サイトで確認できます。各自治体のインフラ整備状況は、国勢調査や行政の公開データで把握可能です。生活環境の比較を検討される際は、これらの一次情報をご参照ください。
近隣自治体とのスコア比較
同じ神奈川県の近隣自治体と比較して、横浜市戸塚区の相対的なポジションを確認できます。
横浜市戸塚区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
横浜市戸塚区についてよくある質問
横浜市戸塚区は住みやすいですか?
横浜市戸塚区の資産価値はどうですか?
横浜市戸塚区の教育環境は良いですか?
横浜市戸塚区の防災性能は高いですか?
横浜市戸塚区の生活インフラは充実していますか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
横浜市戸塚区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: