横浜市戸塚区の
住みやすさ
横浜市戸塚区は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
神奈川県内ランク35位 / 57市区町村中
横浜市戸塚区は住みやすい?
横浜市戸塚区の住みやすさ総合スコアは327.1点でCランク、1都3県中110位。
- • 要点1: 資産価値スコア 87.0点 (1都3県内 61位)
- • 要点2: 生活インフラスコア 37.0点 (1都3県中215位)
- • 要点3: 資産価値が高く、防災・生活インフラは中位以下の位置づけ
- • 要点4: 長期的な居住を視野に入れた落ち着いた生活に適する
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計(詳細は各公的サイトで確認を)
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
横浜市戸塚区の防災・災害リスク
B横浜市戸塚区の防災スコアは73.1点(Bランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク20 / 25
- 土砂災害リスク2 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク13.6 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地2.5 / 5
73.1点は、防災・ハザードの備えが平均的な水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中で166位に相当し、やや下位の位置づけです。 このスコアは、国土数値情報に基づく浸水想定区域や土砂災害警戒区域の広がり、J-SHISによる地震による揺れやすさ、および自治体が公表するハザードマップの整備状況をもとに算出されています。具体的には、自然災害のリスクが一定程度存在し、住民の備えや確認が特に重要となる可能性があります。 より詳細な情報は、国土地理院の「国土数値情報」や「J-SHIS(地震ハザードステーション)」、横浜市が公開するハザードマップで確認できます。災害リスクの把握には、これらの公的情報を実際にご確認いただくことをおすすめします。
横浜市戸塚区の教育・子育て環境
B横浜市戸塚区の教育・子育てスコアは79.0点(Bランク)です。教育施設へのアクセスは平均的な水準にあります。
- 保育・幼児教育アクセス15 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)5 / 10
- 子育て世代の将来動態13 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
79.0点は、教育・子育ての環境が一定の水準にあることを示しています。これは1都3県の242自治体中で101位に相当し、中間層よりやや上位の位置づけです。 このスコアは、e-Statの学校基本調査や文部科学省・こども家庭庁の保育所等関連状況をもとに算出されています。具体的には、小中学校の整備状況や保育サービスのAvailability(利用可能度)が、日常生活の利便性にポジティブな影響を与えていると読み取れます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計の総合窓口)や文部科学省の公開データで確認できます。自治体の今後の取り組みも含め、公式サイトでの確認をおすすめします。
横浜市戸塚区の交通利便性
C横浜市戸塚区の交通利便性スコアは51.0点(Cランク)です。主要駅へのアクセスは確保されていますが、路線の選択肢は限定的です。
- 最寄駅スペック37 / 45
- 駅アクセス距離0 / 25
- 駅の将来性6 / 15
- 駅密度3 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
51.0点は、交通アクセスの面でやや控えめな水準にあることを示しています。これは1都3県の242自治体中で109位に相当し、全国平均と比べるとやや低めの評価です。 このスコアは、国土数値情報に基づく駅や路線の立地密度、および国土交通省の交通センサスにおける乗降客データをもとに算出されています。具体的には、主要な生活拠点への利便性や公共交通機関の利用しやすさにややばらつきがあると読み取れます。 より詳細な交通インフラの分布や利用実態については、e-Stat(政府統計の総合窓口)や国土数値情報の公開データで確認できます。通勤・通学の実感と照らし合わせながら、ご自身の生活スタイルに合った判断をご検討ください。
横浜市戸塚区の資産価値
A横浜市戸塚区の資産価値スコアは87.0点(Aランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)35 / 40
- 地価水準の適正性20 / 20
- 人口動態(需要予測)17 / 20
- 地価安定性5 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
87.0点は、資産価値の水準がやや控えめであることを示しており、これは1都3県の242自治体中61位に相当します。 このスコアは、国土交通省の地価公示、不動産取引価格情報、固定資産税路線価といった公的データをもとに算出されています。これらのデータから、土地や建物の取引価格が比較的安定しているものの、価格の上昇余地や需要の強さは相対的に低めと評価されています。 より詳細な情報は、国土数値情報やe-Stat(政府統計ポータルサイト)で公表されている地価や不動産取引価格の推移を確認いただくことで、地域の資産性の実態を把握できます。
横浜市戸塚区の生活インフラ
D横浜市戸塚区の生活インフラスコアは37.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス20 / 35
- 自然環境アクセス5 / 20
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)3 / 10
- 行政・集会施設8 / 15
37.0点は、生活インフラの充実度がやや控えめな水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中で112位に相当し、中位近辺の位置付けです。 このスコアは、e-Statの医療施設調査や商業統計、国土数値情報の医療機関・商業施設データをもとに算出されています。具体的には、住民一人あたりの医療・商業施設の整備状況が、日常生活の利便性にやや影響していると考えられます。 より詳細な施設の分布やサービス内容については、e-Stat(政府統計の総合窓口)や国土数値情報で公開されているデータを参照いただくことで、個別のニーズに合った確認が可能です。
近隣自治体とのスコア比較
同じ神奈川県の近隣自治体と比較して、横浜市戸塚区の相対的なポジションを確認できます。
横浜市戸塚区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
横浜市戸塚区についてよくある質問
横浜市戸塚区は住みやすいですか?
横浜市戸塚区の教育環境は良いですか?
横浜市戸塚区の防災対策は充実していますか?
横浜市戸塚区の資産価値は高いですか?
横浜市戸塚区の交通の利便性は良いですか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
横浜市戸塚区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
このページをシェア
LINE で家族に、X で友人に、気になった街のスコアを共有できます。
横浜市戸塚区を関連ランキングで見る
神奈川県内の自治体や、テーマ別ランキングで横浜市戸塚区の位置づけを確認できます。
β 版へのご意見をお聞かせください
まちコアは β 版です。あなたの実感や要望が、より良いサービスにつながります。 以下のような声をお待ちしています。
- この街の説明が実感と合っている / 合っていない
- この指標も見たい
- この自治体を追加してほしい
- SNS で取り上げてほしい街がある
フォーム送信は匿名です。投稿いただいた内容はサービス改善のみに使用します。
データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: