川崎市多摩区の
住みやすさ
川崎市多摩区は交通・資産価値・生活利便が首都圏最上位の都心型。防災はエリアごとの振れ幅が大きいため、住むエリアの選定が重要です。
神奈川県内ランク19位 / 61市区町村中
川崎市多摩区は住みやすい?
資産価値・教育・交通に強みがあり、全体的にバランスの取れた住環境と言えます。
- • 要点1: 資産価値スコア 92.0点 (1都3県内35位)
- • 要点2: 生活インフラスコア 39.0点 (相対的に低め)
- • 要点3: 防災面は控えめですが、教育や資産価値は上位です。
- • 要点4: 資産形成を重視しながら、子育てしやすい環境を求める方におすすめです。
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
川崎市多摩区が向いている人
- 教育環境や資産形成を重視する方におすすめです。教育・子育てスコアは91.0点(1都3県内44位)と高く、質の高い学びの場を求める家庭に適しています。また、資産価値スコア92.0点(35位)は、長期的な財産価値を安定させたい方にとって魅力的です。交通アクセス76.2点(44位)も評価が高く、都心への移動や地域間往来に利便性を求める方にも満足感があるでしょう。近隣自治体と比較しても、教育面での強みが際立っています。詳細は国土数値情報などで確認できます。
防災面や生活インフラの整備状況には留意が必要です。防災・ハザードスコアは63.5点(1都3県内227位)と相対的に低めで、災害リスクへの備えが重要になります。また、生活インフラスコア39.0点(112位)は、日常の利便性や設備の充実度において、近隣自治体とは差がある可能性があります。これらの項目が気に障る場合は、e-Statなどの公的データで詳細を確認し、自身のライフスタイルとの整合性を慎重に検討してください。(参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
都心利便を最優先するあなたに
複数路線・買い物・医療・教育すべてが徒歩圏で完結する圧倒的な利便性。一方で沿岸や低地は災害リスクが高く、物件選定時には防災スコアのエリア別内訳を必ず確認してください。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
川崎市多摩区の防災・災害リスク
C川崎市多摩区の防災スコアは63.5点(Cランク)です。複数の災害リスクが確認されており、物件選定時はエリアごとの詳細確認を推奨します。
- 洪水浸水リスク9.5 / 25
- 土砂災害リスク8 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク11 / 15
- 地すべり・急傾斜8 / 10
- 災害危険区域指定7 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
63.5点は、住居の安全性における標準的な水準を意味します。これは1都3県内254自治体中227位に相当します。 このスコアは、国土数値情報やJ-SHIS地震ハザードなどの公的データをもとに算出されています。具体的には、洪水や土砂災害、地震に対するリスク評価が反映されており、日常生活における備えの重要性を示唆する結果となっています。 より詳細な情報や具体的な危険箇所については、国土数値情報や各自治体が公開するハザードマップで確認できます。居住地域の具体的なリスク把握のため、これらの公的情報源を活用して安全対策を検討することをおすすめします。
川崎市多摩区の教育・子育て環境
S川崎市多摩区の教育・子育てスコアは91.0点(Sランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス25 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態10 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
91.0点は、教育・子育て環境が比較的安定している水準を意味します。これは1都3県内44位に相当します。 このスコアは、e-Statや文部科学省、こども家庭庁の公的データをもとに算出されています。具体的には、学校や保育施設の整備状況が平準化しており、子育て世代にとっても無理のない生活設計が立てやすい環境であると考えられます。 より詳細な情報は、各データソース元の公的サイトで確認できます。自治体独自の支援制度や最新の施設利用状況など、現場のリアルな情報は、公式ウェブサイトや窓口でご確認ください。データに基づいた客観的な評価と、実際の生活情報を組み合わせることで、より正確な判断ができるでしょう。
川崎市多摩区の交通利便性
B川崎市多摩区の交通利便性スコアは76.2点(Bランク)です。主要駅へのアクセスは確保されていますが、路線の選択肢は限定的です。
- 最寄駅スペック30 / 45
- 駅アクセス距離21.2 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
76.2点は、Bランクに相当する中堅的な水準を意味します。これは1都3県内254自治体中44位に位置し、広域で見た場合に比較的安定した交通環境にあると解釈できます。このスコアは、国土数値情報に基づく駅や路線の配置、国土交通省交通センサスのデータをもとに算出されています。具体的には、公共交通機関へのアクセス性が一定の基準を満たしており、日常的な移動や通勤通学において過度な不便を感じにくい生活環境が整っていると考えられます。より詳細な情報は、公的データソースで確認できます。国土数値情報や交通センサスの詳細は、それぞれの公式サイトで公開されているため、自身の生活スタイルに合わせた交通手段の利便性を具体的に検証してみてください。
川崎市多摩区の資産価値
S川崎市多摩区の資産価値スコアは92.0点(Sランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)35 / 40
- 地価水準の適正性20 / 20
- 人口動態(需要予測)17 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
92.0点は、都心部と郊外を結ぶ中間的な水準を意味します。これは1都3県内35位に相当します。 このスコアは、国土交通省地価公示や固定資産税路線価などのデータをもとに算出されています。具体的には、地域内の資産価格の変動が比較的安定している傾向が示唆され、長期的な資産形成を考える上で一定の安心感を得られる環境であると考えられます。 より詳細な情報は、各データソースの公的サイトで確認できます。地価公示や路線価の推移を直接ご参照いただくことで、ご自身の住み替えや投資判断に合わせたより精度の高い情報を得ることができます。
川崎市多摩区の生活インフラ
D川崎市多摩区の生活インフラスコアは39.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス20 / 35
- 自然環境アクセス5 / 20
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)5 / 10
- 行政・集会施設8 / 15
39.0点は、生活インフラの整備水準が標準的な位置づけにあることを示します。これは1都3県内の254自治体中112位に相当し、平均的な環境であると解釈できます。 このスコアは、e-Statの医療施設調査や商業統計、国土数値情報のデータをもとに算出されています。具体的には、日常的な医療アクセスや商業サービスの利用環境が、地域住民の基本的なニーズを満たす範囲で整っている可能性が考えられます。 より詳細な施設分布や統計データは、公的データベースで確認できます。e-Statや国土数値情報の公式サイトにアクセスし、最新の医療機関や商業施設の位置情報を参照してください。客観的なデータに基づき、ご自身の生活スタイルに合った地域特性を再確認することをお勧めします。
近隣自治体とのスコア比較
同じ神奈川県の近隣自治体と比較して、川崎市多摩区の相対的なポジションを確認できます。
川崎市多摩区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
川崎市多摩区についてよくある質問
川崎市多摩区は住みやすいですか?
川崎市多摩区の教育環境はどうですか?
川崎市多摩区の交通アクセスは良いですか?
川崎市多摩区の資産価値は高いですか?
川崎市多摩区の生活インフラは整っていますか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
川崎市多摩区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: