川崎市宮前区の
住みやすさ
川崎市宮前区は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
神奈川県内ランク14位 / 57市区町村中
川崎市宮前区は住みやすい?
資産価値と教育環境に強みを持つが、生活インフラの整備はやや控えめです。
- • 要点1: 資産価値スコア 95.0点 (1都3県内 14位)
- • 要点2: 教育・子育てスコア 94.0点 (1都3県内 29位)
- • 要点3: 防災や生活インフラの評価が相対的に低めです。
- • 要点4: 長期居住・子育て世帯に適したエリア傾向です。
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計(詳細は各公的サイトで確認を)
川崎市宮前区が向いている人
- 教育・子育て環境に優れ、資産価値の高さも特徴です。教育・子育てスコア94.0点(1都3県内29位)は近隣自治体と比べても高く、学校教育や子育て支援への公的資源の充実がe-Statや国土数値情報から読み取れます。資産価値スコア95.0点(同14位)も高く、将来的な住み続けやすさを重視するファミリー層に適していると言えます。交通アクセスも77.0点とやや控えめながら安定しており、首都圏への通勤・通学も見通せる方におすすめです。詳細は国や自治体の公的データで確認を。
川崎市宮前区で注意したい人
- 生活インフラの整備が相対的に低めで、日常の利便性に課題がある可能性があります。生活インフラスコア36.0点(1都3県内119位)は近隣自治体と比べても低く、商業施設や医療機関の利用面で不便を感じる方がいるかもしれません。防災・ハザードスコア78.9点(同120位)も同様にやや控えめで、自然災害リスクへの備えが重要です。これらの点を考慮したうえで、長期的な住環境のバランスをe-Statや国土数値情報で確認することをおすすめします。
参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
川崎市宮前区の防災・災害リスク
B川崎市宮前区の防災スコアは78.9点(Bランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク25 / 25
- 土砂災害リスク2 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク14.4 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地2.5 / 5
78.9点は、防災・ハザードの備えが一定程度整っている水準を意味します。これは1都3県の242自治体中で120位に相当し、中間層よりやや上位の位置づけです。 このスコアは、国土数値情報に基づく浸水想定区域や土砂災害警戒区域の有無、J-SHISによる地震ハザードのリスク評価、および自治体が公開するハザードマップの整備状況をもとに算出されています。具体的には、自然災害のリスク把握や事前対策に関する情報が比較的充実していることが、生活の安心感につながると考えられます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータル)や国土交通省の「国土数値情報」「J-SHIS」、宮前区の公式ハザードマップで確認できます。災害リスクの個別状況については、各公的情報源で最新データをご参照ください。
川崎市宮前区の教育・子育て環境
S川崎市宮前区の教育・子育てスコアは94.0点(Sランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス25 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態13 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
94.0点は、教育・子育ての環境が非常に良好な水準にあることを意味します。これは1都3県の自治体の中では29位に相当し、上位12%に入ります。 このスコアは、e-Statの学校基本調査や文部科学省、こども家庭庁の保育所等関連状況をもとに算出されています。具体的には、小中学校の整備状況や保育サービスの充実度が、子育てしやすさに前向きな影響を与えていると考えられます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や文部科学省の公開データで確認できます。自治体の教育施策や保育サービスの利用条件についても、各公式サイトでご確認ください。
川崎市宮前区の交通利便性
B川崎市宮前区の交通利便性スコアは77.0点(Bランク)です。主要駅へのアクセスは確保されていますが、路線の選択肢は限定的です。
- 最寄駅スペック37 / 45
- 駅アクセス距離15 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
77.0点は、交通アクセスの整備が比較的充実している水準を意味します。これは1都3県の自治体中で40位に相当し、上位約17%に入ります。 このスコアは、国土数値情報に登録された駅・路線の網羅性や、国土交通省の交通センサスに基づく乗降客数などのデータをもとに算出されています。具体的には、鉄道駅へのアクセスのしやすさや、主要路線への接続性が生活の利便性に良い影響を与えると考えられます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータル)や国土数値情報ダウンロードサービスで公開されている交通インフラ関連データを参照いただくことで、個別の移動需要に応じた確認ができます。
川崎市宮前区の資産価値
S川崎市宮前区の資産価値スコアは95.0点(Sランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)35 / 40
- 地価水準の適正性20 / 20
- 人口動態(需要予測)20 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
95.0点は、資産価値の面で高い水準にあることを示しています。これは1都3県の行政区・市町村の中では14位に相当し、上位5%圏内という位置づけです。 このスコアは、国土交通省の地価公示や不動産取引価格情報、固定資産税路線価といった公的データをもとに算出されています。実際の取引価格や公示地価が比較的高水準にあることから、将来的な資産の維持・運用の面で安定性が期待できます。 より詳細な情報は、国土交通省の「地価公示」や「不動産取引価格情報」で確認できます。これらの公的情報を活用して、物件ごとの価格推移やエリア全体の動向を確認することをおすすめします。
川崎市宮前区の生活インフラ
D川崎市宮前区の生活インフラスコアは36.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス20 / 35
- 自然環境アクセス5 / 20
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)5 / 10
- 行政・集会施設5 / 15
36.0点は、生活インフラの整備が全体的にやや控えめな水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中で119位に相当し、中間層よりやや下の位置付けです。 このスコアは、e-Statの医療施設調査・商業統計、および国土数値情報の医療機関・商業施設のデータをもとに算出されています。医療機関や買い物施設の人口に対する割合が相対的に低めで、日常生活の利便性にやや影響が出る可能性があります。 より詳細な情報は、e-Stat(総務省統計局)や国土数値情報で確認できます。個別の施設配置やアクセス環境については、各公的サイトで最新のデータをご参照ください。
近隣自治体とのスコア比較
同じ神奈川県の近隣自治体と比較して、川崎市宮前区の相対的なポジションを確認できます。
川崎市宮前区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
川崎市宮前区についてよくある質問
川崎市宮前区は住みやすいですか?
川崎市宮前区の教育環境は良いですか?
川崎市宮前区の資産価値は高いですか?
川崎市宮前区の交通の便は良いですか?
川崎市宮前区の生活インフラは充実していますか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
川崎市宮前区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: