横浜市港南区の
住みやすさ
横浜市港南区は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
神奈川県内ランク33位 / 61市区町村中
横浜市港南区は住みやすい?
港南区は資産価値に強みを持ち、総合Cランクの住みやすさを示す
- • 要点1: 資産価値スコア 83点 (1都3県内87位)
- • 要点2: 生活インフラスコア 37点 (相対的に低め)
- • 要点3: 資産面は上位層だが、生活基盤は平穏な水準
- • 要点4: 資産形成を重視する層や、静かな環境を求める方に適性あり
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
横浜市港南区が向いている人
- 資産価値スコア83点(1都3県内87位)と、交通アクセス64点(同80位)が示す通り、資産形成や移動手段の確保を重視する層に適しています。e-Statなどの公的データに基づく評価では、資産面での安定感が近隣自治体と比較して相対的に高めに評価されています。また、防災・ハザード76点(同155位)は平均的であり、教育・子育て76点(同114位)も一定の水準を維持しています。資産の安定性と基本的な生活基盤を両立させたい方々には、データ上で裏付けられたバランスの取れた環境が整っています。詳細な数値確認は公的統計ポータルにて可能です。
横浜市港南区で注意したい人
- 生活インフラスコア37点(1都3県内117位)は、近隣自治体と比較してもやや控えめな数値です。e-Statや国土数値情報といった公的データ源で確認できる限り、日常の利便性に関する基礎的な設備や環境の評価が相対的に低めとなっています。総合スコア336.0点(Cランク)は、1都3県内254自治体中104位という位置づけであり、特に生活基盤への期待値が高い場合は、実際の居住環境とデータの乖離に注意が必要です。資産価値は高くても、日常生活の細かな利便性については、公的サイトの詳細情報で再確認することをお勧めします。
参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
横浜市港南区の防災・災害リスク
B横浜市港南区の防災スコアは76.0点(Bランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク25 / 25
- 土砂災害リスク2 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク14 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地0 / 5
76.0点は、Cランクに相当する水準を意味します。これは1都3県内の254自治体中、155位に位置しています。 このスコアは、国土数値情報やJ-SHIS地震ハザードなどの公的データをもとに算出されています。具体的には、浸水や土砂災害の想定区域、地震時の揺れの強さといった自然災害リスクを総合的に評価しており、住環境における安全性の指標となります。 より詳細な情報は、横浜市港南区のハザードマップや国土地理院のサイトで確認できます。ご自身の住む地域がどのリスク区域に含まれているか、具体的な避難経路はどのようになっているかを公的情報源で事前に把握しておくことが、いざという時の安心につながります。
横浜市港南区の教育・子育て環境
B横浜市港南区の教育・子育てスコアは76.0点(Bランク)です。教育施設へのアクセスは平均的な水準にあります。
- 保育・幼児教育アクセス15 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)5 / 10
- 子育て世代の将来動態10 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
76.0点は、Cランクという水準を意味します。これは1都3県内114位に相当します。 このスコアは、e-Stat学校基本調査、文部科学省、こども家庭庁保育所等関連状況のデータをもとに算出されています。具体的には、教育環境や子育て支援の整備状況が、相対的に標準的な範囲内にあると解釈できます。 より詳細な情報は、各公的機関の公式サイトで確認できます。横浜市港南区の教育・子育てに関する最新の統計数値や政策動向は、e-Statや文部科学省、こども家庭庁の公開データから把握可能です。これらの一次情報に基づき、ご自身の生活スタイルや価値観に合致するかどうかを、ご自身で判断されることをお勧めします。
横浜市港南区の交通利便性
C横浜市港南区の交通利便性スコアは64.0点(Cランク)です。主要駅へのアクセスは確保されていますが、路線の選択肢は限定的です。
- 最寄駅スペック30 / 45
- 駅アクセス距離15 / 25
- 駅の将来性6 / 15
- 駅密度8 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
横浜市港南区の交通アクセスは64.0点のCランクです。これは1都3県内の254自治体中80位という水準を意味します。 このスコアは、国土数値情報や交通センサスなどのデータをもとに算出されています。具体的には、公共交通機関の利便性や路線の密度が基準値付近にあり、日常的な移動においてやや控えめな評価となっています。 より詳細な情報は、国土交通省の公式サイトや統計ポータルサイト「e-Stat」で確認できます。公的データに基づく客観的な数値を参照することで、ご自身の生活スタイルに合った住環境の判断材料として活用いただけます。
横浜市港南区の資産価値
A横浜市港南区の資産価値スコアは83.0点(Aランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)35 / 40
- 地価水準の適正性15 / 20
- 人口動態(需要予測)13 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
83.0点は、資産価値評価においてCランクに相当する水準を示します。これは1都3県の254自治体中、87位という位置づけであり、地域ごとの特性を踏まえた上での比較検討が有効です。 このスコアは、国土交通省の地価公示や不動産取引価格情報、固定資産税路線価などの公的データをもとに算出されています。具体的には、居住時の資産の安定性や将来の売却・担保価値への影響が考えられます。 より詳細な情報は、国土交通省の地価公示資料や各自治体の固定資産税評価額一覧で確認できます。最新の市場動向や個別の物件特性については、公的な情報源を参照しながら、ご自身のライフプランに合わせた判断をされることをお勧めします。
横浜市港南区の生活インフラ
D横浜市港南区の生活インフラスコアは37.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス20 / 35
- 自然環境アクセス5 / 20
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)3 / 10
- 行政・集会施設8 / 15
37.0点は、生活インフラの整備状況が平均以下であることを示します。これは1都3県内254自治体中117位という水準に相当します。 このスコアは、e-Statや国土数値情報に基づく医療・商業施設の分布データをもとに算出されています。具体的には、日常生活に必要なサービスへのアクセスが、相対的にやや制限される傾向がある可能性があります。 より詳細な情報は、各公的統計サイトで確認できます。医療資源や商業環境の現状を客観的に把握し、ご自身の住みやすさの基準と比較して検討することをおすすめします。
近隣自治体とのスコア比較
同じ神奈川県の近隣自治体と比較して、横浜市港南区の相対的なポジションを確認できます。
横浜市港南区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
横浜市港南区についてよくある質問
横浜市港南区は住みやすいですか?
横浜市港南区の防災環境は良いですか?
横浜市港南区の教育環境はどうですか?
横浜市港南区の資産価値は高いですか?
横浜市港南区の生活インフラは整っていますか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
横浜市港南区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: