横浜市保土ケ谷区の
住みやすさ
横浜市保土ケ谷区は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
神奈川県内ランク4位 / 57市区町村中
横浜市保土ケ谷区は住みやすい?
資産価値が1都3県で最も高く、交通アクセスも良好な居住区。
- • 要点1: 資産価値スコア 100.0点 (1都3県内 1位)
- • 要点2: 交通アクセススコア 91.2点 (相対的に高め)
- • 要点3: 防災・生活インフラの評価がやや控えめ
- • 要点4: 都心通勤・資産形成志向の世帯に適したエリア
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計(詳細は各公的サイトで確認を)
横浜市保土ケ谷区が向いている人
- 資産価値の高さが特徴で、1都3県内で1位と評価されています(e-Stat、国土数値情報)。住宅の保有や将来の資産形成を重視する方に適しています。交通アクセスも91.2点と良好で、都心への通勤・通学がしやすい立地です。近隣の横浜市南区や西区と比べても総合スコアはやや上回り、都市機能と住みやすさのバランスが取れています。教育・子育ての評価も相対的に控えめではないことから、子育て世帯にも一定の安心感が得られます。
横浜市保土ケ谷区で注意したい人
- 防災・ハザードスコアが69.6点と1都3県内で186位と相対的に低めです(e-Stat)。自然災害リスクへの備えが課題となっており、長期的な安全面を重視する人には注意が必要です。生活インフラは58.0点と中程度で、周辺自治体と比べて充実度にやや差があります。災害対策や日常生活の利便性のさらなる向上が期待される中、特に高齢者世帯や災害弱者に配慮した環境整備の状況は、公的データで確認することをおすすめします。
参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
横浜市保土ケ谷区の防災・災害リスク
C横浜市保土ケ谷区の防災スコアは69.6点(Cランク)です。複数の災害リスクが確認されており、物件選定時はエリアごとの詳細確認を推奨します。
- 洪水浸水リスク20 / 25
- 土砂災害リスク2 / 20
- 津波・高潮リスク11.5 / 15
- 液状化リスク11.1 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
69.6点は、防災・ハザードの備えが一定程度整っている水準を意味します。これは1都3県の242自治体中で186位に相当し、中間層よりやや下の位置づけです。 このスコアは、国土数値情報に基づく浸水想定区域や土砂災害警戒区域の広がり、J-SHISによる地震ハザードの評価、および自治体が公開するハザードマップの内容をもとに算出されています。具体的には、自然災害のリスクが都市部の平均と比べてやや高めにあり、住宅地の立地によっては注意が必要となる可能性が考えられます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータル)や国土交通省の「ハザードマップポータルサイト」で確認できます。区役所が配布する防災マップも、実際の生活圏のリスク把握に役立ちます。
横浜市保土ケ谷区の教育・子育て環境
B横浜市保土ケ谷区の教育・子育てスコアは78.0点(Bランク)です。教育施設へのアクセスは平均的な水準にあります。
- 保育・幼児教育アクセス15 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)5 / 10
- 子育て世代の将来動態10 / 15
- 生産年齢人口の将来動態8 / 10
78.0点は、教育・子育ての環境が一定の水準にあることを示すBランクの評価です。これは1都3県の242自治体中で105位に相当し、中間層よりやや上位の位置づけです。 このスコアは、e-Statの学校基本調査や文部科学省、こども家庭庁の保育所等関連状況をもとに算出されています。児童数に対する教育施設や保育サービスの整備状況が、一般的な生活のしやすさに一定の貢献をしていると読み取れます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計の総合窓口)や文部科学省の公開データで確認できます。自治体ごとの教育環境の比較や、今後の施策動向を知るうえで、これらの公的情報源をぜひご活用ください。
横浜市保土ケ谷区の交通利便性
S横浜市保土ケ谷区は交通利便性スコア91.2点(Sランク)で、都心へのアクセスが良好です。複数路線が利用可能で、通勤・通学の選択肢が豊富です。
- 最寄駅スペック45 / 45
- 駅アクセス距離21.2 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
91.2点は、交通アクセスの面で「非常に良好な水準にある」ことを意味します。これは1都3県の自治体中で19位に相当し、上位10%圏内という高い順位です。 このスコアは、国土地理院の国土数値情報に登録された鉄道駅・路線の網羅性や、国土交通省の交通センサスに基づく乗降客データをもとに算出されています。具体的には、主要な生活拠点への利便性が高く、日常の移動に支障が出にくい環境が整っていると読み取れます。 より詳細な路線情報や駅の分布については、国土数値情報やe-Stat(政府統計の総合窓口)で公開されているデータを参照いただくことで、通勤・通学の負担感や生活圏の広がりを個別に確認できます。
横浜市保土ケ谷区の資産価値
S横浜市保土ケ谷区の資産価値スコアは100.0点(Sランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)40 / 40
- 地価水準の適正性20 / 20
- 人口動態(需要予測)20 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
100.0点は、資産価値の水準が非常に高いことを意味します。これは1都3県の242自治体中で首位に相当する評価です。 このスコアは、国土地交通省の地価公示、不動産取引価格情報、固定資産税路線価といった公的データをもとに算出されています。 具体的には、不動産の取引価格や路線価の高さから、資産としての維持・増加が見込まれる傾向にあり、将来的な売却や相続の場面で有利に働く可能性があります。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計の総合窓口)や国土交通省の地価公示サイトで確認できます。
横浜市保土ケ谷区の生活インフラ
C横浜市保土ケ谷区の生活インフラスコアは58.0点(Cランク)です。基本的な生活施設は揃っていますが、一部の指標に改善の余地があります。
- 医療アクセス25 / 35
- 自然環境アクセス5 / 20
- 日常買い物環境15 / 20
- 文化施設(図書館)3 / 10
- 行政・集会施設10 / 15
58.0点は、生活インフラの整備が一定程度進んでいる水準を意味します。これは1都3県の242自治体中35位に相当し、上位約15%に入ります。 このスコアは、e-Statの医療施設調査や商業統計、国土数値情報の医療機関・商業施設データをもとに算出されています。具体的には、医療機関や買い物施設の充実度が住民の日常利便性にポジティブな影響を与えていると考えられます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や国土数値情報で確認できます。施設の分布やサービス内容の最新動向についても、これらの公的情報でご確認ください。
近隣自治体とのスコア比較
同じ神奈川県の近隣自治体と比較して、横浜市保土ケ谷区の相対的なポジションを確認できます。
横浜市保土ケ谷区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
横浜市保土ケ谷区についてよくある質問
横浜市保土ケ谷区は住みやすいですか?
横浜市保土ケ谷区の交通の評価はどのくらいですか?
横浜市保土ケ谷区の教育環境は良いですか?
横浜市保土ケ谷区の資産価値は高いですか?
横浜市保土ケ谷区の生活インフラは充実していますか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
横浜市保土ケ谷区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: