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Machi Score — 東京都

墨田区住みやすさ

墨田区は交通・資産価値・生活利便が首都圏最上位の都心型。防災はエリアごとの振れ幅が大きいため、住むエリアの選定が重要です。

414.7
Total Score/ 500
Aランク

東京都内ランク17位 / 60市区町村中

レーダーチャートを描画中…

墨田区は住みやすい?

教育とアクセスで高評価。防災は控えめな墨田区の住みやすさ全体像。

データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計

墨田区が向いている人

  • 教育環境と移動の利便性を重視する方におすすめです。教育・子育てスコアは98.0点と1都3県内4位、交通アクセススコアも95.0点で同3位と高い水準です。e-Statや国土数値情報に基づく分析では、これらのカテゴリが居住の基盤となる要素として評価されています。また、生活インフラスコア78.0点(6位)も快適な日常を支えます。近隣の台東区や荒川区と比べても、教育面での強みが際立っています。通勤や通学に時間をかけず、質の高い教育サービスを受けたいと考える家族にとって、墨田区は条件が揃っている街と言えます。詳細なデータは公的サイトでご確認ください。

墨田区で注意したい人

  • 防災リスクへの意識が高い方は、データの傾向をご確認建议您。防災・ハザードスコアは53.7点で、1都3県内では252位と相対的に低めです。これは地理的な特性や過去のデータに基づく評価であり、e-Statなどの公的統計が示すリスク要因が反映されています。総合スコアはAランクですが、カテゴリ間には格差がある点に留意が必要です。資産価値スコア90.0点(50位)は安定していますが、防災面での懸念がある場合は、国土数値情報など詳細なハザードマップを参照し、自身の許容範囲と照らし合わせて判断することをお勧めします。

参考: 宗健, 2020

Category Scores

5 カテゴリ別スコア

各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。

都心利便を最優先するあなたに

複数路線・買い物・医療・教育すべてが徒歩圏で完結する圧倒的な利便性。一方で沿岸や低地は災害リスクが高く、物件選定時には防災スコアのエリア別内訳を必ず確認してください。

9 エリア別の点数分布

市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。

地理院タイルを読み込んでいます…
90点以上80-90点60-80点40-60点40点未満

墨田区の防災・災害リスク

C
53.7/ 100点

墨田区の防災スコアは53.7点(Cランク)です。複数の災害リスクが確認されており、物件選定時はエリアごとの詳細確認を推奨します。

53.7点(Aランク)は、地域内の防災基盤が一定水準で整っていることを示します。1都3県内では252位に位置し、全体の中堅レベルとして捉えられます。 このスコアは、国土数値情報やJ-SHIS地震ハザードなどの公的データをもとに算出されています。具体的には、浸水想定区域や土砂災害警戒区域の広さ、および地震時の揺れの想定値が、生活環境に与える影響として評価されています。 より詳細な情報は、自治体のハザードマップや各データソースの公式サイトで確認できます。自分の居住地区がどの範囲に該当するかを事前に把握しておくことで、いざという時の行動計画を具体的に立てやすくなります。

防災の詳細ページを見る →

墨田区の教育・子育て環境

S
98/ 100点

墨田区の教育・子育てスコアは98.0点(Sランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。

墨田区の教育・子育てスコアは98.0点で、これは1都3県内4位という高い水準です。同カテゴリの評価が非常に優れていることを示しており、子育て世代にとっても安心できる環境が整っていると言えます。 この数値は、e-Stat学校基本調査や文部科学省、こども家庭庁の保育所関連データなどを基に算出されました。具体的には、教育環境や保育サービスの供給状況が良好であり、子どもの成長や親御さんの働き方との両立にプラスの影響が期待できます。 より詳細なデータや最新の状況については、それぞれの公的機関の公式サイトでご確認ください。正確な情報に基づき、ご自身のライフスタイルに合った住まい選びの判断材料として活用していただければ幸いです。

教育の詳細ページを見る →

墨田区の交通利便性

S
95/ 100点

墨田区は交通利便性スコア95.0点(Sランク)で、都心へのアクセスが良好です。複数路線が利用可能で、通勤・通学の選択肢が豊富です。

墨田区の交通アクセスは95.0点(Aランク)です。これは1都3県内3位という高い水準を意味します。 このスコアは、国土数値情報に基づく駅・路線データと、国土交通省交通センサスの統計をもとに算出されています。具体的には、公共交通機関への利便性が高く、都心部や周辺エリアへの移動が容易な生活環境が整っていると評価できます。 より詳細な駅ごとの利用状況や路線情報については、公的データソースであるe-Statや国土数値情報ダウンロードサービスで確認できます。最新の統計データに基づき、ご自身の生活スタイルに合った住環境を客観的に比較・検討されることをお勧めします。

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墨田区の資産価値

S
90/ 100点

墨田区の資産価値スコアは90.0点(Sランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。

墨田区の資産価値は90.0点、Aランクです。これは1都3県内254自治体中50位に相当し、非常に高い水準であることがわかります。 このスコアは、国土交通省地価公示や固定資産税路線価などの公的データをもとに算出されています。具体的には、不動産市場における価格安定性や資産の流動性が高い傾向があり、長期的な資産形成や売却時の安定感という生活への影響が考えられます。 より詳細な情報は、国土交通省の地価公示や各自治体の固定資産税評価基準で確認できます。公的統計データに基づいた客観的な指標は、居住選択や資産運用の判断材料として有効です。公式サイトでのデータ照合を推奨します。

資産価値の詳細ページを見る →

墨田区の生活インフラ

B
78/ 100点

墨田区の生活インフラスコアは78.0点(Bランク)です。基本的な生活施設は揃っていますが、一部の指標に改善の余地があります。

墨田区の生活インフラスコアは78.0点(Aランク)です。これは1都3県内6位(254自治体中)という水準を意味します。 このスコアは、e-Statと国土数値情報のデータをもとに算出されています。具体的には、医療や商業施設へのアクセス性等が評価され、日常生活に必要なサービスが比較的容易に利用しやすい環境であることが示唆されます。 より詳細な情報は、公的統計サイトで確認できます。各施設の実態や最新の整備状況については、国土数値情報や厚生労働省の公開データをご参照ください。住みやすさの多角的な検証にご活用ください。

生活インフラの詳細ページを見る →

近隣自治体とのスコア比較

同じ東京都の近隣自治体と比較して、墨田区の相対的なポジションを確認できます。

自治体総合防災教育交通資産生活
墨田区
414.7A
5498959078
台東区
425.8A
6396959082
荒川区
413.9A
5796959571
江東区
399.1B
5998829862

墨田区に似ている街・比較されやすい街

墨田区についてよくある質問

墨田区の住みやすさ総合評価はどうですか?
墨田区はAランクの414.7点で、1都3県内18位という高い住みやすさです。教育98.0点や交通95.0点など主要項目で高評価を示しています。詳細な指標はe-Statや国土数値情報などの公的データでご確認ください。
墨田区の教育環境のスコアは高いですか?
教育スコアは98.0点と非常に高く、住みやすさの強みとなっています。この数値は自治体の教育支援体制などが優れていることを示唆します。具体的な学校情報や統計値は、公式の公的データサイトにて確認してください。
墨田区の交通利便性の評価はどうですか?
交通スコアは95.0点と高く、アクセス面での住みやすさが評価されています。この点数は公共交通機関の充実度などが反映されています。詳細な路線情報や利用状況は、国土数値情報などの公的資料をご参照ください。
墨田区の資産価値はどう評価されていますか?
資産価値スコアは90.0点と高く、不動産の価値維持力が相対的に優れています。この数値は地域の安定性がスコア化された結果です。具体的な物件価格や市場動向は、公的統計サイトでの詳細確認をお勧めします。
墨田区の防災スコアはどれくらいですか?
防災スコアは53.7点と、他のカテゴリに比べてやや控えめな数値です。これは災害リスクや対策状況がスコアに反映された結果です。詳細なハザードマップや対策情報は、公的データサイトにてご確認ください。
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
国土交通省・総務省・気象庁などが公開しているオープンデータをもとに、防災・教育・交通・資産価値・生活インフラの 5 カテゴリ各 100 点(合計 500 点満点)で評価しています。利用しているデータソースの一覧は、ページ末尾の「データソース」セクションに記載しています。

墨田区で物件を選ぶ前に確認したいこと

まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。

まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。

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データ出典

本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。

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