江東区の
住みやすさ
江東区は交通・資産価値・生活利便が首都圏最上位の都心型。防災はエリアごとの振れ幅が大きいため、住むエリアの選定が重要です。
東京都内ランク20位 / 60市区町村中
江東区は住みやすい?
教育と資産価値で上位、防災がやや控えめなバランス型
- • 要点1: 教育・子育てスコア 98.0点 (1都3県内4位)
- • 要点2: 防災・ハザードスコア 58.9点 (相対的に低め)
- • 要点3: 資産価値も高く、生活インフラは安定している
- • 要点4: 子育て世帯や資産形成を重視する層に適している
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
江東区が向いている人
- 教育と資産形成を重視する方におすすめです。教育・子育てスコア98.0点は1都3県内4位であり、公的データに基づく高水準の環境が整っています。また、資産価値スコアも同98.0点で6位と高く、長期的な居住価値が見込めます。交通アクセスは82.2点(38位)で、主要都市への移動にも不便さは少ないでしょう。近隣の中央区や墨田区と比べても、総合スコア399.1点というバランスの取れた数値から、生活基盤としての安定感を感じ取ることができます。e-Stat等の公的情報を参照し、自身のライフステージに合致するかどうかをご確認ください。
防災面への配慮が必要な場合があります。防災・ハザードスコア58.9点は1都3県内240位と相対的に低めで、国土数値情報などのハザードマップを事前に確認することをお勧めします。また、生活インフラスコア62.0点(25位)もやや控えめな数値です。近隣の台東区や中央区と総合スコアを比較すると、若干の開きが見られるため、日常的な利便性や安全面での満足度を高めに設定されている方は、詳細なデータを公的サイトで比較検討してください。(参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
都心利便を最優先するあなたに
複数路線・買い物・医療・教育すべてが徒歩圏で完結する圧倒的な利便性。一方で沿岸や低地は災害リスクが高く、物件選定時には防災スコアのエリア別内訳を必ず確認してください。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
江東区の防災・災害リスク
C江東区の防災スコアは58.9点(Cランク)です。複数の災害リスクが確認されており、物件選定時はエリアごとの詳細確認を推奨します。
- 洪水浸水リスク6.5 / 25
- 土砂災害リスク20 / 20
- 津波・高潮リスク5 / 15
- 液状化リスク2.4 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
58.9点は、防災・ハザード対策において標準的な水準を示すBランクに相当します。これは1都3県内の254自治体中、240位という位置づけです。 このスコアは、国土数値情報やJ-SHIS地震ハザードなどの公的データに基づき算出されています。具体的には、水害や地震に対する基礎的なリスク評価が反映されており、居住環境における自然災害への備えを考える際の目安となります。 より詳細な浸水想定区域や土砂災害警戒区域の情報は、各自治体が公開するハザードマップで確認できます。公的なデータソースを活用し、自身の住環境に合わせた具体的な避難経路や備蓄計画を立てることをお勧めします。
江東区の教育・子育て環境
S江東区の教育・子育てスコアは98.0点(Sランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス25 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態15 / 15
- 生産年齢人口の将来動態8 / 10
98.0点は、教育・子育て環境が極めて充実している水準を意味します。これは1都3県内の254自治体中、4位という高い順位に相当します。 このスコアは、e-Stat学校基本調査や文部科学省、こども家庭庁の保育所等関連状況などの公的データをもとに算出されています。具体的には、教育施設へのアクセスや保育サービスの整備状況が良好であるため、子育て世代にとって安心感のある生活基盤が整っていると考えられます。 より詳細な数値や内訳については、それぞれの公的情報源である統計ポータルサイトや官公庁のウェブサイトでご確認いただけます。地域の具体的な教育方針や施設の詳細は、これらの公式データに基づいてご自身で検証することをお勧めします。
江東区の交通利便性
A江東区は交通利便性スコア82.2点(Aランク)で、都心へのアクセスが良好です。複数路線が利用可能で、通勤・通学の選択肢が豊富です。
- 最寄駅スペック33 / 45
- 駅アクセス距離21.2 / 25
- 駅の将来性13 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
江東区の交通アクセスは82.2点(Bランク)で、1都3県内254自治体中38位という水準です。これは、首都圏内でも比較的利便性の高い範囲に位置しています。 このスコアは、国土数値情報の駅・路線データと、国土交通省交通センサスに基づき算出されています。具体的な生活への影響としては、公共交通機関へのアクセスが安定しており、日常的な移動や通勤通学における選択肢の多さが期待できます。 より詳細な情報は、各公的情報源のサイトで確認できます。駅や路線の配置は国土数値情報、交通量や利用状況の詳細は国土交通省の統計データをご参照ください。これらのデータを活用し、ご自身のライフスタイルに合わせた移動手段の検討をご検討ください。
江東区の資産価値
S江東区の資産価値スコアは98.0点(Sランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)40 / 40
- 地価水準の適正性20 / 20
- 人口動態(需要予測)20 / 20
- 地価安定性8 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
98.0点(Bランク)は、資産価値が高い水準を意味します。これは1都3県内6位に相当します。 このスコアは、国土交通省の地価公示や固定資産税路線価などの公的データをもとに算出されています。具体的には、不動産取引価格が安定しており、資産の流動性や担保力といった経済的側面での生活基盤が整っていると考えられます。 より詳細な地価動向や取引事例は、国土数値情報や各自治体の公式サイトで確認できます。最新のデータに基づいた判断は、長期的な資産形成や居住計画において重要な参考となります。
江東区の生活インフラ
C江東区の生活インフラスコアは62.0点(Cランク)です。基本的な生活施設は揃っていますが、一部の指標に改善の余地があります。
- 医療アクセス25 / 35
- 自然環境アクセス3 / 20
- 日常買い物環境15 / 20
- 文化施設(図書館)6 / 10
- 行政・集会施設13 / 15
江東区の生活インフラは62.0点でBランク。これは1都3県内254自治体中、25位という水準を意味します。 このスコアは、e-Statの医療施設調査や商業統計、国土数値情報などの公的データをもとに算出されています。具体的には、日常の買い物や医療へのアクセス性等が、地域内で比較的安定している生活環境が整っていると解釈できます。 より詳細なデータや施設分布について知りたい場合、総務省統計局のe-Statや国土地理院のサイトなどで確認できます。公的情報を参照しながら、自身の生活スタイルに合ったエリアかどうかを判断してください。
近隣自治体とのスコア比較
同じ東京都の近隣自治体と比較して、江東区の相対的なポジションを確認できます。
江東区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
江東区についてよくある質問
江東区の住みやすさ総合評価は?
江東区の教育環境の評価は?
江東区の資産価値は高いですか?
江東区の交通の便は良いですか?
江東区の防災対策は十分ですか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
江東区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
このページをシェア
LINE で家族に、X で友人に、気になった街のスコアを共有できます。
江東区を関連ランキングで見る
東京都内の自治体や、テーマ別ランキングで江東区の位置づけを確認できます。
β 版へのご意見をお聞かせください
まちコアは β 版です。あなたの実感や要望が、より良いサービスにつながります。 以下のような声をお待ちしています。
- この街の説明が実感と合っている / 合っていない
- この指標も見たい
- この自治体を追加してほしい
- SNS で取り上げてほしい街がある
フォーム送信は匿名です。投稿いただいた内容はサービス改善のみに使用します。
データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: