台東区の
住みやすさ
台東区は交通・資産価値・生活利便が首都圏最上位の都心型。防災はエリアごとの振れ幅が大きいため、住むエリアの選定が重要です。
東京都内ランク11位 / 60市区町村中
台東区は住みやすい?
Aランクの総合425.8点で、教育とインフラが優秀
- • 要点1: 教育・子育てスコア 96.0点 (1都3県内10位)
- • 要点2: 交通アクセススコア 95.0点 (1都3県内3位)
- • 要点3: 生活インフラが最上位だが、防災は相対的に低め
- • 要点4: 利便性と子育て環境を重視する層に適合
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
台東区が向いている人
- 生活インフラ96点(1都3県内1位)と交通アクセス95点(同3位)を合わせ持つため、日常の利便性と移動の円滑さを最優先する方に適しています。また、教育・子育て96点(同10位)という高評価から、学術環境や支援体制への期待が高い家庭にも向いています。近隣自治体と比較しても総合スコアで上位に位置しており、都市中心部での生活基盤を重視する方におすすめです。詳細なインフラ配置は国土数値情報などで確認可能です。
台東区で注意したい人
- 防災・ハザードスコアが62.8点(1都3県内229位)と相対的に低めである点には留意が必要です。この数値は、自然災害時のリスク評価がやや控えめであることを示唆しており、安全面を強く懸念される方には検討の余地があります。資産価値は90点(同50位)と平均的ですが、防災面とのバランス考量が求められます。具体的なハザードマップはe-Statや自治体公式サイトで確認し、自身のリスク許容度と照らし合わせて判断してください。
参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
都心利便を最優先するあなたに
複数路線・買い物・医療・教育すべてが徒歩圏で完結する圧倒的な利便性。一方で沿岸や低地は災害リスクが高く、物件選定時には防災スコアのエリア別内訳を必ず確認してください。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
台東区の防災・災害リスク
C台東区の防災スコアは62.8点(Cランク)です。複数の災害リスクが確認されており、物件選定時はエリアごとの詳細確認を推奨します。
- 洪水浸水リスク9 / 25
- 土砂災害リスク10 / 20
- 津波・高潮リスク10.5 / 15
- 液状化リスク8.3 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
62.8点は、Aランクに相当する水準です。これは1都3県内229位(254自治体中)に位置し、比較的安定した評価と言えます。 このスコアは、国土数値情報やJ-SHIS地震ハザード、自治体ハザードマップなどの公的データをもとに算出されています。具体的には、浸水や土砂災害、地震時のリスクを多角的に検証し、居住環境における安全性の基盤が整っていることが示唆されます。 より詳細な情報は、各データソース元の公式ページで確認できます。国土交通省や内閣府のサイト、あるいは台東区のハザードマップを参照することで、ご自身の居住エリアに特化した具体的な避難経路や危険箇所を把握することができます。定期的な情報収集により、万全の備えを整える参考にしてください。
台東区の教育・子育て環境
S台東区の教育・子育てスコアは96.0点(Sランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス25 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態13 / 15
- 生産年齢人口の将来動態8 / 10
96.0点は、教育・子育て環境が非常に整っている水準を意味します。これは1都3県内254自治体中、10位という高い評価に相当します。 このスコアは、e-Stat学校基本調査や文部科学省、こども家庭庁保育所等関連状況などの公的データをもとに算出されています。具体的には、教育資源や保育環境の充実度が高く、子育て世代にとって安心して生活しやすい条件が整っている可能性があります。 より詳細な情報は、台東区の公式ウェブサイトや、各データソース元の公的サイトで確認できます。最新の統計数値や具体的な施策内容については、これらの信頼性の高い情報源をご参照ください。正確なデータに基づいた判断をサポートします。
台東区の交通利便性
S台東区は交通利便性スコア95.0点(Sランク)で、都心へのアクセスが良好です。複数路線が利用可能で、通勤・通学の選択肢が豊富です。
- 最寄駅スペック45 / 45
- 駅アクセス距離25 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
95.0点は、交通アクセスが非常に高い水準にあることを意味します。これは1都3県の254自治体中、3位という突出した評価に相当します。 このスコアは、国土数値情報における駅や路線の分布、および国土交通省交通センサスのデータをもとに算出されています。具体的には、公共交通機関への利便性が高く、移動の選択肢が豊富であることがうかがえます。 より詳細な情報は、国土数値情報や国土交通省の公式サイトで確認できます。自治体ごとの公共交通ネットワークの整備状況や、最新の交通データに基づいた客観的な評価をご参照ください。
台東区の資産価値
S台東区の資産価値スコアは90.0点(Sランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)40 / 40
- 地価水準の適正性15 / 20
- 人口動態(需要予測)20 / 20
- 地価安定性5 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
90.0点は、資産価値が非常に高い水準にあることを示します。これは1都3県内254自治体中50位に相当する、Aランクの評価となります。 このスコアは、国土交通省の地価公示や固定資産税路線価などの公的データをもとに算出されています。具体的には、土地や建物の市場価値が安定しており、資産形成や相続時の評価額において有利な環境にあると考えられます。 より詳細な地価動向や路線価の推移については、国土交通省の公式サイトや地方公共団体の公開情報で確認できます。最新の公示地価や取引価格情報を参照することで、住環境の変化や資産の現状をより深く理解し、住まい選びや資産管理の判断材料として活用することができます。
台東区の生活インフラ
A台東区の生活インフラスコアは82.0点(Aランク)です。医療・商業・自然環境のバランスが取れた住みやすい街です。
- 医療アクセス35 / 35
- 自然環境アクセス3 / 20
- 日常買い物環境19 / 20
- 文化施設(図書館)10 / 10
- 行政・集会施設15 / 15
台東区の生活インフラは82.0点でAランク。これは1都3県内の254自治体中1位という水準を意味します。 このスコアは、e-Statの医療施設調査や商業統計、国土数値情報をもとに算出されています。具体的には、日常生活に必要なサービスへのアクセスが容易で、利便性の高い環境が整っているという評価です。 より詳細な情報は、公的データサイトであるe-Statや国土数値情報で確認できます。各地域の具体的な数値や傾向を比較検討することで、ご自身のライフスタイルに合った住まい選びの参考にしてください。
近隣自治体とのスコア比較
同じ東京都の近隣自治体と比較して、台東区の相対的なポジションを確認できます。
台東区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
台東区についてよくある質問
台東区の住みやすさランキングは?
台東区の交通アクセスの評価は?
台東区の教育環境はどうですか?
台東区の資産価値は高いですか?
台東区の防災対策は万全ですか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
台東区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: