文京区の
住みやすさ
文京区は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
東京都内ランク3位 / 60市区町村中
文京区は住みやすい?
文京区は教育・交通に優れ、生活インフラが1位の高水準な住みやすい街です
- • 要点1: 教育・子育てスコア 96.0点 (1都3県内10位)
- • 要点2: 生活インフラスコア 82.0点 (1都3県内1位)
- • 要点3: 総合スコア436.2点で1都3県内3位と高評価
- • 要点4: 通学や通勤の利便性を重視する層に適しています
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
文京区が向いている人
- 生活の利便性と教育環境を重視する方におすすめです。生活インフラスコア82.0点は1都3県内1位で、日常の買い物やサービスへのアクセスが非常に整っています。また、教育・子育てスコア96.0点は同10位、交通アクセス95.0点は3位と、通勤や通学、子供の習い事など移動が必要なライフスタイルにも優れています。資産価値93.0点(26位)も安定しており、近隣の千代田区や台東区と比較しても総合スコア436.2点で3位という高評価を示しています。データ出典はe-Statおよび国土数値情報に基づきます。
防災面での備えに留意が必要な場合があります。防災・ハザードスコア70.2点は1都3県内192位と、相対的に低めの数値です。これは自然災害時のリスク評価がやや厳しめであることを示しており、避難経路や備蓄について事前に確認することをお勧めします。他カテゴリは高水準ですが、この項目のみが総合評価を下げる要因になっています。詳細なハザードマップは公的サイトで確認できます。住環境の多様性は地域課題の一つです(参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
文京区の防災・災害リスク
B文京区の防災スコアは70.2点(Bランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク18 / 25
- 土砂災害リスク2 / 20
- 津波・高潮リスク12.5 / 15
- 液状化リスク12.7 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
70.2点は、住みやすさ評価「Aランク」に相当する水準を意味します。これは1都3県内の254自治体中、192位という位置づけです。 このスコアは、国土数値情報やJ-SHIS地震ハザードなどの公的データをもとに算出されています。具体的には、浸水想定や土砂災害リスクを総合的に考慮しており、地域全体の防災基盤が一定の水準で整っていることを示唆しています。 より詳細な情報は、各自治体のハザードマップや国土数値情報公式サイトで確認できます。住環境の安全面を重視する場合、これらの公的情報源を参照し、自身の住むエリアの具体的なリスク分布を把握することが推奨されます。
文京区の教育・子育て環境
S文京区の教育・子育てスコアは96.0点(Sランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス25 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態13 / 15
- 生産年齢人口の将来動態8 / 10
96.0点は、教育・子育て環境が非常に整っている水準を意味します。これは1都3県内254自治体中10位に相当し、Aランクという高い評価を受けています。 このスコアは、e-Stat学校基本調査や文部科学省などの公的データをもとに算出されています。具体的には、学校教育の質や保育環境の安定性が反映されており、安心して子どもを育てられる生活基盤が整っていると考えられます。より詳細な情報は、こども家庭庁や文部科学省の公式サイトで確認できます。公的データを参照しながら、ご家族のライフスタイルに合わせた住まい選びの参考としてご活用ください。
文京区の交通利便性
S文京区は交通利便性スコア95.0点(Sランク)で、都心へのアクセスが良好です。複数路線が利用可能で、通勤・通学の選択肢が豊富です。
- 最寄駅スペック45 / 45
- 駅アクセス距離25 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
95.0点は、交通アクセスの水準が非常に高いことを意味します。これは1都3県内3位に相当します。このスコアは、国土数値情報や国土交通省交通センサスのデータをもとに算出されています。具体的には、公共交通機関への利便性が良く、移動の選択肢が多い生活環境にあると推測されます。より詳細な情報は、公的データサイトで確認できます。
文京区の資産価値
S文京区の資産価値スコアは93.0点(Sランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)40 / 40
- 地価水準の適正性15 / 20
- 人口動態(需要予測)20 / 20
- 地価安定性8 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
93点は、資産価値が非常に高い水準にあることを示します。これは1都3県内の254自治体中、上位26位に相当する評価です。 このスコアは、国土交通省の地価公示や固定資産税路線価などの公的データをもとに算出されています。具体的には、地域の地価動向や固定資産評価額が堅調であり、住環境の安定性や資産の維持・増強が期待できる状況であると考えられます。 より詳細な地価情報や路線価の推移については、国土交通省の公式サイトや都道府県の公報で確認できます。最新のデータに基づき、自身の資産形成や住み替えの判断材料としてご活用ください。
文京区の生活インフラ
A文京区の生活インフラスコアは82.0点(Aランク)です。医療・商業・自然環境のバランスが取れた住みやすい街です。
- 医療アクセス35 / 35
- 自然環境アクセス5 / 20
- 日常買い物環境17 / 20
- 文化施設(図書館)10 / 10
- 行政・集会施設15 / 15
82.0点は、生活インフラが非常に整った水準を意味します。これは1都3県内254自治体中1位に相当し、地域における生活の基盤が極めて充実していることを示唆しています。 このスコアは、e-Statの医療施設調査・商業統計、および国土数値情報のデータをもとに算出されています。具体的には、日々の買い物や医療アクセスなどの日常的な利便性が高い環境にあるため、生活に支障をきたす心配は相対的に少ないと考えられます。 より詳細な情報は、公的統計ポータルサイト「e-Stat」や「国土数値情報」の公式サイトで確認できます。自治体の公式発表や各データソースの元資料を参照することで、自身のライフスタイルに合わせたより正確な判断が可能になります。
近隣自治体とのスコア比較
同じ東京都の近隣自治体と比較して、文京区の相対的なポジションを確認できます。
文京区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
よく比較される街
文京区についてよくある質問
文京区は住みやすいですか?
文京区の教育環境はどうですか?
文京区の交通の便は良いですか?
文京区の資産価値は高いですか?
文京区の防災対策はどうですか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
文京区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: