品川区の
住みやすさ
品川区は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
東京都内ランク10位 / 60市区町村中
品川区は住みやすい?
品川区は教育・資産価値に強く、1都3県で上位の住みやすさを実現
- • 要点1: 資産価値スコア 98.0点 (1都3県内6位)
- • 要点2: 教育・子育てスコア 96.0点 (1都3県内10位)
- • 要点3: 交通や資産面が突出し、防災面は相対的に控えめ
- • 要点4: 通勤利便性と将来価値を重視する層に適合
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
品川区が向いている人
- 品川区は、総合スコア428.4点でAランクに位置し、1都3県内の254自治体中10位という高評価エリアです。特に交通アクセススコア95.0点は同圏内3位、資産価値スコア98.0点は6位と優れており、通勤の利便性や資産形成を重視する方におすすめです。また、教育・子育てスコア96.0点(同圏内10位)も高く、子育て環境を気にする家庭にも適しています。近隣の大田区(394.6点)と比べると約34ポイント上回り、港区(431.7点)に迫る水準です。e-Statや国土数値情報などの公的データを基にした評価で、都市的な利便性と安定した住環境を両立させたい方にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。詳細な数値は各公的サイトでご確認ください。
防災・ハザードスコアが70.4点(同圏内190位)と、相対的に控えめな数値となっています。また、生活インフラスコアも69.0点(同圏内16位)で、他のカテゴリに比べてやや低めです。総合スコアは目黒区(424.0点)を上回りますが、災害リスクや生活基盤の評価について、ご自身の優先度と照らし合わせて検討が必要です。これらのスコアはe-Statや国土数値情報に基づくものであり、具体的な施設の有無や詳細な統計値ではありません。住環境の多面的な評価を重視される方は、公的データソースで詳細を確認し、防災対策やインフラ整備の状況を個別に確認することを推奨します。(参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
品川区の防災・災害リスク
B品川区の防災スコアは70.4点(Bランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク20 / 25
- 土砂災害リスク3 / 20
- 津波・高潮リスク13.5 / 15
- 液状化リスク8.9 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
70.4点は、Aランクに相当する水準を意味します。これは1都3県内254自治体中190位という位置づけです。 このスコアは、国土数値情報やJ-SHIS地震ハザードなどのデータをもとに算出されています。具体的には、浸水や土砂災害などのリスクを総合的に評価しており、災害時における住環境の安全性や生活への影響を反映しています。 より詳細な情報は、各自治体のハザードマップや公的情報サイトでご確認いただけます。実際の居住計画に際しては、ご自身の住環境に合った防災対策を検討されることをお勧めします。信頼性の高いデータに基づいた判断材料として、ぜひ活用してください。
品川区の教育・子育て環境
S品川区の教育・子育てスコアは96.0点(Sランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス25 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態13 / 15
- 生産年齢人口の将来動態8 / 10
96.0点は、教育・子育て環境が非常に高い水準にあることを意味します。1都3県内254自治体中10位という順位は、地域内の教育資源の豊かさを示しています。 このスコアは、e-Stat学校基本調査や文部科学省、こども家庭庁の保育所等関連状況などの公的データをもとに算出されています。具体的には、学校教育の基盤や保育サービスの整備状況が良好であるため、子育て中の家庭にとって安心感の得られる環境が整っている可能性があります。 より詳細な情報は、各データソースとなる公的サイトで確認できます。最新の統計数値や施設の実態を知ることで、ご自身の生活スタイルに合った住居選びの判断材料として活用してください。客観的なデータに基づいた検証は、より確実な意思決定をサポートします。
品川区の交通利便性
S品川区は交通利便性スコア95.0点(Sランク)で、都心へのアクセスが良好です。複数路線が利用可能で、通勤・通学の選択肢が豊富です。
- 最寄駅スペック45 / 45
- 駅アクセス距離25 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
95.0点は、非常に高い水準を意味します。これは1都3県内3位に相当します。 このスコアは、国土数値情報や交通センサスのデータをもとに算出されています。具体的には、公共交通網の整備状況が良好であり、通勤や通学など日常の移動において利便性の高い生活環境が整っている影響が考えられます。 より詳細な情報は、各自治体の公式ウェブサイトや国土数値情報で確認できます。統計データに基づいた客観的な評価ですので、ご自身の住環境選定のご参考として、公的情報源で最新の状況をご確認ください。
品川区の資産価値
S品川区の資産価値スコアは98.0点(Sランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)40 / 40
- 地価水準の適正性20 / 20
- 人口動態(需要予測)20 / 20
- 地価安定性8 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
98.0点は、資産価値が非常に高い水準であることを意味します。これは1都3県内の254自治体中、6位という優れた順位に相当します。 このスコアは、国土交通省の地価公示や固定資産税路線価などの公的データをもとに算出されています。具体的には、不動産の価格水準が堅調で、資産の維持・増価への期待感が比較的高いという生活への影響が考えられます。 より詳細なデータや最新の動向については、国土交通省の公式サイトや各自治体の公開情報で確認できます。個別の不動産取引情報と組み合わせて、ご自身の資産形成や住まい選びの判断材料としてご活用ください。
品川区の生活インフラ
C品川区の生活インフラスコアは69.0点(Cランク)です。基本的な生活施設は揃っていますが、一部の指標に改善の余地があります。
- 医療アクセス30 / 35
- 自然環境アクセス3 / 20
- 日常買い物環境15 / 20
- 文化施設(図書館)8 / 10
- 行政・集会施設13 / 15
69.0点は、生活に必要な設備が整った水準を意味します。これは1都3県内16位に相当します。 このスコアは、e-Statや国土数値情報などの公的データをもとに算出されています。具体的には、医療機関や商業施設の整備状況が評価されており、日常の買い物や健康維持に関する利便性が高い環境であると解釈できます。 より詳細な情報は、各自治体の公式ウェブサイトや国勢調査などの公的情報源で確認できます。データに基づいた客観的な視点で地域の特徴を把握し、あなたの理想とする暮らしに近い環境かどうかを判断する材料としてご活用ください。
近隣自治体とのスコア比較
同じ東京都の近隣自治体と比較して、品川区の相対的なポジションを確認できます。
品川区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
品川区についてよくある質問
品川区の住みやすさランキングは何位ですか?
品川区の資産価値は高いですか?
品川区の教育環境は良いですか?
品川区の交通アクセスは良いですか?
品川区の防災対策は万全ですか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
品川区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
このページをシェア
LINE で家族に、X で友人に、気になった街のスコアを共有できます。
品川区を関連ランキングで見る
東京都内の自治体や、テーマ別ランキングで品川区の位置づけを確認できます。
β 版へのご意見をお聞かせください
まちコアは β 版です。あなたの実感や要望が、より良いサービスにつながります。 以下のような声をお待ちしています。
- この街の説明が実感と合っている / 合っていない
- この指標も見たい
- この自治体を追加してほしい
- SNS で取り上げてほしい街がある
フォーム送信は匿名です。投稿いただいた内容はサービス改善のみに使用します。
データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: