港区の
住みやすさ
港区は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
東京都内ランク7位 / 58市区町村中
港区は住みやすい?
総合スコア431.7点で1都3県の上位水準、教育環境が特に優れる。
- • 要点1: 教育・子育てスコア 98.0点 (1都3県内 4位)
- • 要点2: 防災・ハザードスコア 71.7点 (相対的に低め)
- • 要点3: 都心部に位置し、生活インフラと資産価値が高水準。
- • 要点4: 教育環境を重視するファミリー層に適した居住エリア。
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計(詳細は各公的サイトで確認を)
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
港区の防災・災害リスク
B港区の防災スコアは71.7点(Bランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク20 / 25
- 土砂災害リスク6 / 20
- 津波・高潮リスク11 / 15
- 液状化リスク9.7 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
71.7点は、防災・ハザードの備えが一定程度整っている水準を意味します。これは1都3県の242自治体中で175位に相当し、上位から中盤の位置付けです。 このスコアは、国土数値情報に基づく浸水想定区域や土砂災害警戒区域の有無、J-SHISによる地震ハザードの評価、および自治体が公開するハザードマップの整備状況をもとに算出されています。具体的には、自然災害のリスクの可視化や、住民が事前に危険を把握しやすくなる点に影響を与えると考えられます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や国土交通省の「国土数値情報」、港区の公式ハザードマップで確認できます。災害リスクの理解には、これらの公的情報を実際にご確認いただくことをおすすめします。
港区の教育・子育て環境
S港区の教育・子育てスコアは98.0点(Sランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス25 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態13 / 15
- 生産年齢人口の将来動態10 / 10
98.0点は、教育・子育ての環境が非常に良好な水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中、4位に相当する高い評価です。 このスコアは、e-Statの学校基本調査や文部科学省・こども家庭庁の保育所等関連状況をもとに算出されています。具体的には、教育機関の整備状況や児童・生徒一人あたりの資源配分、保育サービスの充足度といった要素が、子育てしやすさに良好な影響を与えていると考えられます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や文部科学省の公開データで確認できます。自治体の取り組みや施設の利用状況についても、公式サイトで最新の情報をご確認ください。
港区の交通利便性
S港区は交通利便性スコア90.0点(Sランク)で、都心へのアクセスが良好です。複数路線が利用可能で、通勤・通学の選択肢が豊富です。
- 最寄駅スペック40 / 45
- 駅アクセス距離25 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
90.0点は、交通アクセスの面で非常に良好な水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中で20位に相当し、上位グループに入ります。 このスコアは、国土数値情報に登録された駅や路線の網羅性、および国土交通省の交通センサスによる利用実態データをもとに算出されています。具体的には、鉄道やバスの路線が密集しており、主要エリアへの利便性が高いことが生活の移動面に良い影響を及ぼしています。 より詳細な路線情報や乗降客数の推移については、国土数値情報やe-Stat(政府統計ポータル)で公表されており、通勤・通学のルート検討や住居選定の参考としてご確認いただけます。
港区の資産価値
S港区の資産価値スコアは93.0点(Sランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)40 / 40
- 地価水準の適正性15 / 20
- 人口動態(需要予測)20 / 20
- 地価安定性8 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
93.0点は、資産価値が非常に高い水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中26位に相当し、東京都内でも上位の評価です。 このスコアは、国土交通省の地価公示や不動産取引価格情報、固定資産税路線価といった公的データをもとに算出されています。実際の取引価格や路線価の高さから、資産としての維持力や流動性が高い傾向にあると読み取れます。 より詳細な情報は、国土数値情報やe-Stat(政府統計ポータルサイト)で地価動向や不動産取引の推移を確認することで、今後の資産形成の参考になります。
港区の生活インフラ
B港区の生活インフラスコアは79.0点(Bランク)です。基本的な生活施設は揃っていますが、一部の指標に改善の余地があります。
- 医療アクセス35 / 35
- 自然環境アクセス5 / 20
- 日常買い物環境19 / 20
- 文化施設(図書館)10 / 10
- 行政・集会施設10 / 15
79.0点は、生活インフラの充実度が高い水準にあることを示しており、これは1都3県の242自治体中5位に相当します。 このスコアは、e-Statの医療施設調査や商業統計、国土数値情報の医療機関・商業施設データをもとに算出されています。医療機関や買い物施設の密度が高く、日常の利便性に良い影響を与えていると評価できます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計の総合窓口)や国土数値情報の公開データで確認できます。これらの公的情報を活用して、ご自身の生活スタイルに合った判断をご検討ください。
近隣自治体とのスコア比較
同じ東京都の近隣自治体と比較して、港区の相対的なポジションを確認できます。
港区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
港区についてよくある質問
港区は住みやすいですか?
港区の教育環境は良いですか?
港区の交通の便利さはどのくらいですか?
港区に住むと資産価値は維持されますか?
港区の防災対策は充実していますか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
港区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: