港区の
住みやすさ
港区は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
東京都内ランク7位 / 60市区町村中
港区は住みやすい?
港区は教育と生活インフラが強く、総合431.7点でAランク。
- • 要点1: 教育・子育てスコア 98.0点 (1都3県内4位)
- • 要点2: 生活インフラスコア 79.0点 (1都3県内5位)
- • 要点3: 教育環境に優れ、防災面は相対的に控えめ
- • 要点4: 子育て世代や利便性を重視する方におすすめ
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
港区が向いている人
- 教育環境を最優先する家族や、資産形成を重視する方におすすめです。教育・子育てスコアは98.0点と1都3県内4位の高評価であり、生活インフラも5位と充実しています。また、資産価値93.0点(26位)と交通アクセス90.0点(20位)は、都心部での安定した生活基盤を示唆します。近隣と比較しても、中央区(415.8点)や千代田区(430.3点)を上回る総合スコア431.7点(Aランク)は、高い住環境品質を裏付けます。詳細はe-Statや国土数値情報で確認可能です。
防災面への配慮が求められる方へは注意が必要です。防災・ハザードスコア71.7点は、1都3県内185位と相対的に低めです。総合スコアはAランクですが、この項目は他カテゴリと違い、リスク管理を意識した住まい選びが必要です。渋谷区(435.5点)より若干低い総合評価も、防災面の差が影響している可能性があります。公的データに基づいたハザードマップの確認を推奨します。都市計画の評価において、防災基準の重要性は指摘されています(参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
港区の防災・災害リスク
B港区の防災スコアは71.7点(Bランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク20 / 25
- 土砂災害リスク6 / 20
- 津波・高潮リスク11 / 15
- 液状化リスク9.7 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
港区の防災・ハザードスコアは71.7点で、Aランクに該当します。これは1都3県内254自治体中185位という水準を意味します。 この評価は、国土数値情報やJ-SHIS地震ハザード、自治体ハザードマップなどの公的データをもとに算出されています。具体的には、浸水や土砂災害などの自然リスクに対する相対的な安全性が指標となり、日常の生活における防災意識や備えの重要性を示唆しています。 より詳細なリスク分布や避難経路は、各自治体の公式ハザードマップや国土地理院のサイトで確認できます。ご自身の居住地周辺の具体的な情報を定期的にチェックし、家族で避難計画を立て直すきっかけとして活用することをお勧めします。
港区の教育・子育て環境
S港区の教育・子育てスコアは98.0点(Sランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス25 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態13 / 15
- 生産年齢人口の将来動態10 / 10
98.0点は、非常に高い水準を意味します。これは1都3県内4位に相当します。 このスコアは、e-Stat学校基本調査や文部科学省、こども家庭庁のデータをもとに算出されています。具体的には、教育環境や保育の受け皿が整っており、子育て中の生活の安心感が高められると考えられます。 より詳細な情報は、各公的データの公式サイトで確認できます。数値の推移や地域比較も可能ですので、今後の住まい選びの参考として、最新の統計資料をご参照ください。
港区の交通利便性
S港区は交通利便性スコア90.0点(Sランク)で、都心へのアクセスが良好です。複数路線が利用可能で、通勤・通学の選択肢が豊富です。
- 最寄駅スペック40 / 45
- 駅アクセス距離25 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
90.0点は、交通アクセスにおいて非常に高い水準を意味します。これは1都3県内254自治体中、20位という上位成績に相当します。 このスコアは、国土数値情報による駅や路線の配置、および国土交通省交通センサスをもとに算出されています。具体的には、公共交通機関への利用が容易であり、通勤や通学、日常の移動における利便性が期待できる生活環境と言えます。 より詳細な駅の情報や路線図については、国土数値情報などの公的データで確認できます。また、最新の交通状況や整備計画などは、各自治体の公式サイトや国土交通省のポータルサイトでご確認ください。データに基づいた客観的な評価は、引越しや移住の意思決定において、重要な判断材料となるでしょう。
港区の資産価値
S港区の資産価値スコアは93.0点(Sランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)40 / 40
- 地価水準の適正性15 / 20
- 人口動態(需要予測)20 / 20
- 地価安定性8 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
港区の資産価値は93.0点でAランクです。これは1都3県内の254自治体中、上位26位という水準を意味します。 このスコアは、国土交通省の地価公示や固定資産税路線価、不動産取引価格情報などの公的データをもとに算出されています。具体的には、地域全体の地価水準が安定しており、資産の流動性や担保価値が高いという生活への影響が考えられます。 より詳細な地価動向や取引事例については、国土交通省の公式サイトや各自治体の公開データで確認できます。最新の公的情報を参照することで、ご自身の資産形成や移住判断の根拠をより確実に固めることができます。
港区の生活インフラ
B港区の生活インフラスコアは79.0点(Bランク)です。基本的な生活施設は揃っていますが、一部の指標に改善の余地があります。
- 医療アクセス35 / 35
- 自然環境アクセス5 / 20
- 日常買い物環境19 / 20
- 文化施設(図書館)10 / 10
- 行政・集会施設10 / 15
港区の生活インフラは79.0点。これは1都3県内5位に相当する高い水準を意味します。多くの住民が日常的な利便性を確保しやすい環境であると言えます。 このスコアは、e-Statの医療施設調査や商業統計、国土数値情報のデータをもとに算出されています。具体的には、医療機関や商業施設へのアクセスが良好であり、日常生活の基盤となるサービスへの到達性に優れていると考えられます。 より詳細な情報は、各公的統計サイトや国土数値情報ダウンロードサービスで確認できます。最新のデータに基づき、ご自身の生活スタイルに合った住まい選びの参考にしてください。
近隣自治体とのスコア比較
同じ東京都の近隣自治体と比較して、港区の相対的なポジションを確認できます。
港区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
港区についてよくある質問
港区は住みやすいですか?
港区の教育環境は良いですか?
港区の交通の便は良いですか?
港区の資産価値は高いですか?
港区の防災体制は万全ですか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
港区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: