豊島区の
住みやすさ
豊島区は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
東京都内ランク2位 / 58市区町村中
豊島区は住みやすい?
教育環境が圧倒的トップクラスで、全体的に住みやすい区(440.1点・Aランク)
- • 要点1: 教育・子育てスコア 100.0点 (1都3県内 1位)
- • 要点2: 交通アクセススコア 92.0点 (相対的に高め)
- • 要点3: 防災や生活インフラの評価はやや控えめ
- • 要点4: 子育て世帯や都心アクセス重視の人に適したエリア
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計(詳細は各公的サイトで確認を)
豊島区が向いている人
- 教育・子育てのスコアが100.0点(1都3県内1位)と非常に高く、子育て環境に優れています。交通アクセスも92.0点と良好で、都心への移動がスムーズです。生活インフラのスコアも80.0点(同4位)と充実しており、日常の利便性が高いことがe-Statや国土数値情報から確認できます。総合スコア440.1点で1都3県内で2位と高く、住みよさの総合力が評価されています。教育環境を重視するご家族に適した街です。
豊島区で注意したい人
- 防災・ハザードスコアが80.1点(1都3県内107位)と相対的に低めで、液状化や浸水のリスクが他地域と比べて高まる可能性があります。資産価値スコアも88.0点(同59位)とやや控えめで、将来的な資産性に懸念が生じる場合があります。これらのデータはe-Statや国土数値情報に基づいており、詳細は各公的サイトで確認可能です。自然災害リスクへの対策や資産形成を重視する方は、入居前に情報収集をおすすめします。
(参考: 宗健, 2020)
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
豊島区の防災・災害リスク
A豊島区の防災スコアは80.1点(Aランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク22.5 / 25
- 土砂災害リスク4 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク13.6 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
80.1点は、防災・ハザードの備えが一定の水準を満たしていることを示すAランクの評価です。これは1都3県の242自治体中で107位に相当し、中間層よりやや上位の位置づけです。 このスコアは、国土数値情報に基づく浸水想定区域や土砂災害警戒区域の有無、J-SHISによる地震ハザードのリスク評価、および自治体が公開するハザードマップの整備状況を総合的に評価して算出されています。具体的には、自然災害のリスク把握や事前対策に関する情報が比較的整備されており、住民が災害に備えやすい環境にあると考えられます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や国土地理院の「国土数値情報」、防災科研の「J-SHIS」で確認できます。自治体のハザードマップも参照することで、地域ごとのリスク状況をより正確に把握できます。
豊島区の教育・子育て環境
S豊島区の教育・子育てスコアは100.0点(Sランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス25 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態15 / 15
- 生産年齢人口の将来動態10 / 10
100.0点は、教育・子育ての環境が非常に良好な水準にあることを示します。これは1都3県の242自治体中、首位に相当する評価です。 このスコアは、e-Statの学校基本調査や文部科学省・こども家庭庁の保育所等関連状況をもとに算出されています。 具体的には、学校の教育環境や保育サービスの整備が充実しており、子育て世帯にとって暮らしやすい環境が整っていることが考えられます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や文部科学省の公表資料で確認できます。
豊島区の交通利便性
S豊島区は交通利便性スコア92.0点(Sランク)で、都心へのアクセスが良好です。複数路線が利用可能で、通勤・通学の選択肢が豊富です。
- 最寄駅スペック42 / 45
- 駅アクセス距離25 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
92.0点は、交通アクセスの面で非常に良好な水準にあることを示しています。これは1都3県の242自治体中13位に相当し、高い順位に位置しています。 このスコアは、国土数値情報に登録された駅や路線の密度、および国土交通省の交通センサスによる乗降客データをもとに算出されています。具体的には、多数の鉄道路線が集積しており、主要エリアへの移動がスムーズなことが生活の利便性に寄与しています。 より詳細な交通インフラの状況や利用実績については、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や国土数値情報の公開データで確認できます。通勤・通学の選択肢の多さを重視する方には、とくに参考になる情報です。
豊島区の資産価値
A豊島区の資産価値スコアは88.0点(Aランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)40 / 40
- 地価水準の適正性15 / 20
- 人口動態(需要予測)20 / 20
- 地価安定性3 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
88.0点は、資産価値の面で高い水準にあることを示しています。これは1都3県の242自治体中59位に相当し、全体の上位約76%に位置します。 このスコアは、国土交通省の地価公示、不動産取引価格情報、固定資産税路線価といった公的データをもとに算出されています。具体的には、土地や建物の取引価格が比較的高値で推移していることから、資産としての維持・増加が見込まれる生活への影響が考えられます。 より詳細な情報は、国土交通省の「地価公示」や「不動産取引価格情報」で確認できます。これらの公的情報を活用し、実際の市場動向との照らし合わせをおすすめします。
豊島区の生活インフラ
A豊島区の生活インフラスコアは80.0点(Aランク)です。医療・商業・自然環境のバランスが取れた住みやすい街です。
- 医療アクセス35 / 35
- 自然環境アクセス5 / 20
- 日常買い物環境17 / 20
- 文化施設(図書館)8 / 10
- 行政・集会施設15 / 15
80.0点は、生活インフラの整備が非常に充実している水準を意味します。これは1都3県の242自治体中、4位という高い順位に相当します。 このスコアは、e-Statの医療施設調査や商業統計、国土数値情報の医療機関・商業施設データをもとに算出されています。 具体的には、医療機関や買い物施設のアクセスのしやすさが良好で、日常生活の利便性に大きな支障がないと見られます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計の総合窓口)や国土数値情報でご確認いただけます。これらの公的データを参照することで、実際の施設分布やサービス内容の確認が可能です。
近隣自治体とのスコア比較
同じ東京都の近隣自治体と比較して、豊島区の相対的なポジションを確認できます。
豊島区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
豊島区についてよくある質問
豊島区は住みやすいですか?
豊島区の教育環境は良いですか?
豊島区の交通アクセスは良いですか?
豊島区の防災対策は充実していますか?
豊島区の資産価値は高いですか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
豊島区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: