目黒区の
住みやすさ
目黒区は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
東京都内ランク13位 / 60市区町村中
目黒区は住みやすい?
目黒区は交通と教育で突出したAランク自治体
- • 要点1: 交通アクセススコア 97.0点 (1都3県内1位)
- • 要点2: 教育・子育てスコア 96.0点 (1都3県内10位)
- • 要点3: 移動と学びの環境が整い、資産価値は中位
- • 要点4: 通勤利便性と教育環境を重視する層に最適
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
目黒区が向いている人
- 都心へのアクセスを最優先したい方におすすめです。交通アクセススコアが97.0点と1都3県内1位という圧倒的な数値を示しており、通勤や通学の利便性が高い環境です。また、教育・子育てスコア96.0点(1都3県内10位)と生活インフラスコア73.0点(同11位)も高い水準で、子育て世代や日常生活の基盤を重視する方にも適しています。近隣の渋谷区や品川区と比べても総合スコア424.0点(Aランク)は安定しており、都心部での居住の質を維持しながら、教育面での安心感も両立させたい方にとって、バランスの良い選択肢となります。
目黒区で注意したい人
- 防災面や資産価値の相対的評価にご留意ください。防災・ハザードスコアは75.0点(1都3県内164位)であり、同エリア内ではやや控えめな数値です。また、資産価値スコア83.0点(同87位)も中央値付近に位置しており、他のカテゴリと比べて特段の優位性ではありません。これらのデータはe-Statや国土数値情報等の公的統計に基づいており、詳細は各公的サイトで確認できます。災害リスクへの備えや、資産形成の目的での購入を強くご希望の場合、これらの数値の意味合いを慎重に検討し、自身の優先順位と照らし合わせて判断されることをお勧めします。
参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
目黒区の防災・災害リスク
B目黒区の防災スコアは75.0点(Bランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク16 / 25
- 土砂災害リスク6 / 20
- 津波・高潮リスク14 / 15
- 液状化リスク14 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
75点は、首都圏内で中程度上位という水準を意味します。これは1都3県内の254自治体中、164位に相当します。 このスコアは、国土数値情報やJ-SHISなどの公的ハザードデータを基に算出されています。具体的には、浸水や土砂災害などの自然災害リスクが相対的に低く、日常生活における安心感が高めと考えられます。 より詳細な情報は、各自治体のハザードマップや防災ポータルサイトで確認できます。住環境の安全性を多角的に比較検討し、ご自身の暮らしに合った地域選びの参考にしてください。
目黒区の教育・子育て環境
S目黒区の教育・子育てスコアは96.0点(Sランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス25 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態13 / 15
- 生産年齢人口の将来動態8 / 10
96点は、都内でも上位水準を示す評価です。1都3県254自治体中10位という高順位は、教育環境や子育て支援の充実度が突出していることを意味します。 このスコアは、e-Stat学校基本調査や文部科学省、こども家庭庁のデータをもとに算出されています。具体的には、幼児教育から学校教育までの整備状況や、保育所等の受け入れ体制が良好であるため、安心して子供を預けながら学びを支援できる環境が整っていると推測されます。 より詳細な統計データや施設情報については、国や都の公的統計サイトでご確認ください。最新の待機児童数や学校設置状況など、個別の事情に合わせた判断材料を集めることで、ご家族の生活設計に合わせた最適な住み場所の選択が可能になります。
目黒区の交通利便性
S目黒区は交通利便性スコア97.0点(Sランク)で、都心へのアクセスが良好です。複数路線が利用可能で、通勤・通学の選択肢が豊富です。
- 最寄駅スペック42 / 45
- 駅アクセス距離25 / 25
- 駅の将来性15 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
97.0点は、交通アクセスが極めて高い水準にあることを示します。これは1都3県内254自治体中、第1位に相当する評価です。 このスコアは、国土数値情報や国土交通省交通センサスのデータをもとに算出されています。具体的には、公共交通網の整備状況や移動の利便性が優れており、通勤や通学、日常の移動において時間的・精神的な負担が軽減されやすい環境が整っていると考えられます。 より詳細な駅や路線の情報は、国土数値情報や各行政機関の公式サイトで確認できます。具体的なルート検索やリアルタイムの運行情報については、公的情報源や交通系のアプリを活用して、ご自身のライフスタイルに合った移動手段を検討することをお勧めします。
目黒区の資産価値
A目黒区の資産価値スコアは83.0点(Aランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)40 / 40
- 地価水準の適正性10 / 20
- 人口動態(需要予測)20 / 20
- 地価安定性3 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
83.0点は、資産価値としてAランクに相当する水準を意味します。これは1都3県内254自治体中87位に位置しており、地域内の不動産価値が比較的安定していることを示唆しています。 このスコアは、国土交通省の地価公示や不動産取引価格情報、固定資産税路線価などの公的データをもとに算出されています。具体的には、資産の流動性や長期的な価値維持の可能性が高い傾向があり、資産形成や売却時の価格安定性という生活への影響が考えられます。 より詳細な数値や推移については、国土交通省の地価公示サイトや各自治体の固定資産税評価額情報などで確認できます。公的なデータに基づいた客観的な評価であるため、住宅購入や投資検討の際の基礎情報として参考にしていただけます。
目黒区の生活インフラ
B目黒区の生活インフラスコアは73.0点(Bランク)です。基本的な生活施設は揃っていますが、一部の指標に改善の余地があります。
- 医療アクセス35 / 35
- 自然環境アクセス3 / 20
- 日常買い物環境12 / 20
- 文化施設(図書館)8 / 10
- 行政・集会施設15 / 15
73.0点という数値は、生活インフラの整備水準がAランクに相当することを意味します。これは、1都3県の254自治体の中で11位という高い位置付けです。 このスコアは、e-Statの医療施設調査や商業統計、国土数値情報などの公的データを基に算出されています。具体的には、日常生活に必要な医療や商業サービスへのアクセスが比較的容易である傾向があり、利便性の高い生活環境が整っていることが示唆されます。 より詳細なデータ構造や地域別の違いについては、各データソース元の公式サイトでご確認ください。e-Statや国土数値情報では、最新の統計数値や施設配置図を公開しており、住みやすさを多角的に検討する際に有用な情報源となります。
近隣自治体とのスコア比較
同じ東京都の近隣自治体と比較して、目黒区の相対的なポジションを確認できます。
目黒区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
目黒区についてよくある質問
目黒区は住みやすいですか?
目黒区の交通の便はどうですか?
目黒区の教育環境は良いですか?
目黒区の資産価値は高いですか?
目黒区の防災性能はどうですか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
目黒区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: