世田谷区の
住みやすさ
世田谷区は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
東京都内ランク15位 / 60市区町村中
世田谷区は住みやすい?
世田谷区は資産価値が突出し、教育環境も優秀な高評価自治体です。
- • 要点1: 資産価値スコア 98.0点 (6位)
- • 要点2: 教育・子育てスコア 96.0点 (上位10位内)
- • 要点3: 防災・交通は平均以上、生活インフラは相対的に控えめ
- • 要点4: 資産形成と子育ての両立を重視する層に適しています
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
世田谷区が向いている人
- 教育・子育てスコア96.0点(1都3県内10位)と、資産価値スコア98.0点(同6位)の高さが特徴です。e-Statや国土数値情報などの公的データに基づく評価から、長期的な住み心地や物件の価値安定を重視する方に向いています。目黒区や杉並区といった近隣自治体と遜色ない、あるいは上回る教育環境は、子育て世帯にとって安心材料となります。総合スコア418.6点(Aランク)は、地域全体のバランスが整っていることを示唆しており、ライフステージの変化に対応しやすい環境と言えます。詳細な数値確認は公的サイトを参照ください。
世田谷区で注意したい人
- 生活インフラスコア53.0点(1都3県内56位)は、相対的に控えめな数値です。交通アクセス83.0点(同36位)も中位水準であり、利便性を最優先する方には検討余地があります。また、防災・ハザード88.6点(同41位)は平均的な位置づけですが、自然災害への備えが必要な地域である点を留意してください。総合ランクは16位と上位ですが、生活コストやインフラの充実度については、個人の価値観に合わせた判断が必要です。公的データソースで詳細を確認し、自身のライフスタイルとの整合性を確認してください。
参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
世田谷区の防災・災害リスク
A世田谷区の防災スコアは88.6点(Aランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク22 / 25
- 土砂災害リスク13 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク13.6 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
88.6点は、防災・ハザード面でAランクという水準を意味します。これは1都3県内41位に相当します。 このスコアは、国土数値情報やJ-SHIS地震ハザードなどのデータをもとに算出されています。具体的には、自然災害リスクに関する客観的な指標が比較的高いことを示し、居住時の安心感に寄与する可能性があります。 より詳細な情報は、各自治体のハザードマップや公的サイトで確認できます。データに基づいた住まい選びをサポートします。
世田谷区の教育・子育て環境
S世田谷区の教育・子育てスコアは96.0点(Sランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス25 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態13 / 15
- 生産年齢人口の将来動態8 / 10
96.0点は、教育環境が非常に整備されている水準を示します。これは1都3県内の254自治体中、上位10位に相当する高評価です。 このスコアは、e-Stat学校基本調査や文部科学省、こども家庭庁のデータをもとに算出されています。具体的には、学齢別人口に対する教育施設の充実度が高いため、子供たちの学習機会や保育環境が安定している可能性が考えられます。 より詳細な情報は、各データソースの公的サイトで確認できます。住民の生活設計や転居検討の際は、最新の統計値を参照し、ご家庭の状況に合わせた判断をお勧めします。
世田谷区の交通利便性
A世田谷区は交通利便性スコア83.0点(Aランク)で、都心へのアクセスが良好です。複数路線が利用可能で、通勤・通学の選択肢が豊富です。
- 最寄駅スペック30 / 45
- 駅アクセス距離25 / 25
- 駅の将来性13 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
83.0点は、交通アクセスが良好である水準を意味します。これは1都3県内の254自治体中、36位に相当します。 このスコアは、国土数値情報に基づく駅や路線の分布、および国土交通省交通センサスによる移動データをもとに算出されています。具体的には、公共交通機関を利用した移動がしやすい環境が整っており、日常的な生活や通勤通学において利便性の高い状態が期待できます。 より詳細な情報は、国土数値情報や国土交通省の公開データで確認できます。公的統計に基づく客観的な評価ですので、ご自身のライフスタイルや移動パターンに合わせて、具体的な路線や時刻表などを照らし合わせてみてください。
世田谷区の資産価値
S世田谷区の資産価値スコアは98.0点(Sランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)40 / 40
- 地価水準の適正性20 / 20
- 人口動態(需要予測)20 / 20
- 地価安定性8 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
98.0点は、資産価値が非常に高い水準であることを示します。これは1都3県内254自治体中6位に相当し、Aランクの評価です。 このスコアは、国土交通省地価公示や固定資産税路線価などの公的データをもとに算出されています。具体的には、不動産の購入や売却時における価格安定性が高く、資産としての堅牢性が期待できる生活環境が整っていると考えられます。 より詳細な地勢や取引傾向については、国土数値情報や各自治体の公式統計サイトで確認できます。最新の市場動向や個別の物件条件も併せて検討し、ご自身の資産形成や住み替えの判断材料として活用してください。
世田谷区の生活インフラ
C世田谷区の生活インフラスコアは53.0点(Cランク)です。基本的な生活施設は揃っていますが、一部の指標に改善の余地があります。
- 医療アクセス30 / 35
- 自然環境アクセス3 / 20
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)6 / 10
- 行政・集会施設13 / 15
53.0点は、生活インフラの整備水準が平均を上回るAランクに相当します。これは1都3県内254自治体中56位という位置づけで、地域全体の設備基盤が比較的安定していることを示唆しています。 このスコアは、e-Statの医療施設調査や商業統計、国土数値情報などの公的データをもとに算出されています。具体的には、日常生活に必要な医療サービスや商業環境へのアクセスが確保され、住みやすさを支える基盤が整っている可能性があります。 より詳細な情報や最新の動向について知りたい場合は、e-Statや国土数値情報などの公的データソースで確認することをおすすめします。客観的な数値に基づいた判断材料を集め、ご自身のライフスタイルに合った地域選びの参考にしてください。
近隣自治体とのスコア比較
同じ東京都の近隣自治体と比較して、世田谷区の相対的なポジションを確認できます。
世田谷区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
世田谷区についてよくある質問
世田谷区の住みやすさは総合的にどうですか?
世田谷区の教育環境は良いですか?
世田谷区の資産価値は高いですか?
世田谷区の防災対策は十分ですか?
世田谷区の生活インフラは便利ですか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
世田谷区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: