杉並区の
住みやすさ
杉並区は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
東京都内ランク5位 / 60市区町村中
杉並区は住みやすい?
資産価値が突出し、教育・防災も安定。1都3県内で上位の住みやすさを実現。
- • 要点1: 資産価値スコア 100.0点 (1位)
- • 要点2: 教育・子育てスコア 96.0点 (10位)
- • 要点3: 資産価値が最高で、教育環境も整っている
- • 要点4: 資産形成と子育てを両立したい層に向く
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
杉並区が向いている人
- 資産価値スコアが100.0点(1都3県内1位)と最高水準のため、物件の価値維持や資産形成を重視する層に特に向いています。また、教育・子育てスコア96.0点(同10位)は、学術環境や子育て支援体制への期待が高い方にとって魅力的です。近隣の中野区や練馬区と総合スコアが同等レベルですが、資産面での優位性は杉並区の特徴と言えます。e-Statなどの公的データに基づく分析では、長期的な居住安定性を求める場合に有利な条件が揃っていることが示唆されます。詳細な指標は国土数値情報等で確認可能です。
杉並区で注意したい人
- 交通アクセススコア76.2点(1都3県内44位)は相対的に控えめなため、通勤時の移動手段に柔軟性が必要な方や、都心部への高速移動を最優先する方にとっては検討が必要です。また、生活インフラスコア67.0点(同20位)も平均よりやや低めです。これは、日常的な買い物やサービス利用における利便性が、近隣自治体と比べて相対的に限定的である可能性を示しています。防災・ハザードスコア95.3点(同11位)は比較的高水準ですが、移動コストや日常の利便性を重視する場合は、公的データとの照合を推奨します。
参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
杉並区の防災・災害リスク
S杉並区は災害リスクが極めて低く、防災スコア95.3点(Sランク)を獲得しました。洪水・津波・液状化のいずれも想定浸水域からほぼ外れています。
- 洪水浸水リスク25 / 25
- 土砂災害リスク16 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク14.3 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
杉並区の防災・ハザードスコアは95.3点(Aランク)です。これは1都3県内254自治体中11位という水準を意味します。非常に高い評価を示しています。 このスコアは、国土数値情報やJ-SHIS地震ハザードなどの公的データをもとに算出されています。具体的には、浸水や土砂災害、地震被害のリスクが相対的に低く抑えられているため、災害時の安全性が高い環境であると解釈できます。 より詳細な情報は、国土数値情報や自治体ハザードマップなどで確認できます。住むエリアの具体的な危険箇所や避難経路は、これらの公的情報源で直接目視することをお勧めします。データに基づいた適切な備えを行い、安心な暮らしを築いてください。
杉並区の教育・子育て環境
S杉並区の教育・子育てスコアは96.0点(Sランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス25 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態13 / 15
- 生産年齢人口の将来動態8 / 10
96.0点は、非常に高い水準を示しています。これは1都3県内の254自治体中、第10位に相当します。教育環境や子育て支援の充実度が、地域全体で突出していることを意味します。 このスコアは、e-Statの学校基本調査や文部科学省、こども家庭庁の保育所等関連状況などの公的データをもとに算出されています。具体的には、地域の教育資源の質や量、子育て世代の生活負担に対する支援体制が整っている可能性が高く、安定した生活基盤が期待できます。 より詳細な数値や傾向については、各データソース元の公的サイトで確認できます。信頼性の高い一次情報に基づき、ご自身のライフスタイルに合わせた判断材料としてご活用ください。データの出典を明記することで、情報の透明性を確保しています。
杉並区の交通利便性
B杉並区の交通利便性スコアは76.2点(Bランク)です。主要駅へのアクセスは確保されていますが、路線の選択肢は限定的です。
- 最寄駅スペック30 / 45
- 駅アクセス距離21.2 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
76.2点は、交通アクセスの面でAランクという良好な水準を示しています。これは1都3県内の254自治体中、44位に相当する結果です。 このスコアは、国土数値情報(駅・路線)や国土交通省交通センサスのデータをもとに算出されています。具体的には、公共交通機関の利便性や移動手段の選択肢が比較的豊富であるため、通勤や通学などの日常移動において柔軟な計画を立てやすい環境にあると推測されます。 より詳細な情報は、各公的機関のサイトで確認できます。国土数値情報や交通センサスの詳細データは、それぞれの公式サイトで公開されています。個別の路線や時刻表など、最新の具体的な情報については、各運輸事業者や行政のポータルサイトでご確認ください。正確なデータに基づいたご判断をよろしくお願いいたします。
杉並区の資産価値
S杉並区の資産価値スコアは100.0点(Sランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)40 / 40
- 地価水準の適正性20 / 20
- 人口動態(需要予測)20 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
杉並区の資産価値は100.0点(Aランク)です。これは1都3県内254自治体中、1位という最高水準を意味します。 このスコアは、国土交通省の地価公示や固定資産税路線価、実際の不動産取引価格などの公的データをもとに算出されています。具体的には、地域全体の土地や建物の経済的価値が非常に高く安定していることを示しており、資産の維持・拡大への期待感が強い環境と言えます。 より詳細な数値や推移については、国土数値情報や各公的統計サイトにて確認可能です。最新の市場動向を把握し、今後の住まい選びや資産運用の判断材料として参考にしていただければ幸いです。
杉並区の生活インフラ
C杉並区の生活インフラスコアは67.0点(Cランク)です。基本的な生活施設は揃っていますが、一部の指標に改善の余地があります。
- 医療アクセス30 / 35
- 自然環境アクセス3 / 20
- 日常買い物環境15 / 20
- 文化施設(図書館)6 / 10
- 行政・集会施設13 / 15
杉並区の生活インフラスコアは67.0点(Aランク)で、1都3県254自治体中20位という水準を意味します。 この数値は、e-Statの医療施設調査や商業統計、国土数値情報などの公的データをもとに算出されています。具体的には、日常生活に必要な医療や商業サービスへのアクセス性が、地域内の居住環境において相対的に良好であることが示唆されます。 より詳細なデータや最新の状況把握には、国勢調査や各統計ポータルサイトでの確認をおすすめします。公的情報源にアクセスすることで、ご自身のライフスタイルに合わせた移住や定住の判断材料をより正確に得ることができます。
近隣自治体とのスコア比較
同じ東京都の近隣自治体と比較して、杉並区の相対的なポジションを確認できます。
杉並区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
よく比較される街
杉並区についてよくある質問
杉並区の住みやすさランキングは?
杉並区の防災環境は良いですか?
杉並区の教育環境はどうですか?
杉並区の資産価値は高いですか?
杉並区の生活利便性は?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
杉並区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: