新宿区の
住みやすさ
新宿区は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
東京都内ランク12位 / 60市区町村中
新宿区は住みやすい?
新宿区はAランクで1都3県内12位。教育・生活インフラが強く、住みやすさの全体像は良好です。
- • 要点1: 教育・子育てスコア 96.0点 (1都3県内10位)
- • 要点2: 生活インフラスコア 78.0点 (1都3県内6位)
- • 要点3: 教育と生活基盤が突出し、防災や資産価値は平均的です。
- • 要点4: 子育て環境や利便性を重視する家族世帯に適しています。
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
新宿区が向いている人
- 子育て環境や生活の利便性を重視する方に向いています。教育・子育てスコアは96.0点(1都3県内10位)と高く、e-Statなどの公的データに基づく評価です。また、生活インフラスコアは78.0点(同6位)と突出しており、日常の利便性が確保されています。交通アクセスも88.0点(同26位)で、移動のしやすさも相まって、都市部での快適な生活を送りたい方に適した数値を示しています。詳細は国土数値情報等でご確認ください。
新宿区で注意したい人
- 防災面や資産価値の相対的な位置づけを気にされる方は注意が必要です。防災・ハザードスコアは80.3点(1都3県内112位)と、平均的な位置にあります。資産価値スコア83.0点(同87位)も、近隣自治体と比較するとやや控えめな評価です。総合スコア425.3点(Aランク、同12位)と高水準ですが、防災や資産形成の観点では、他の指標ほど突出してはいない点を理解しておくことが重要です。データ出典は公的統計資料です。
参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
新宿区の防災・災害リスク
A新宿区の防災スコアは80.3点(Aランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク22 / 25
- 土砂災害リスク5 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク13.3 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
80.3点は、Aランクに相当する水準を意味します。これは1都3県内254自治体中112位に相当します。 このスコアは、国土数値情報やJ-SHISなどの公的データをもとに算出されています。具体的には、洪水や地震などの自然災害に対する基礎的なリスク評価が比較的高いと解釈できます。 より詳細な情報は、各自治体のハザードマップや公的情報サイトで確認できます。避難経路や対象区域の確認は、災害時の安全確保に直結するため、事前に自身で情報を整理しておくことが推奨されます。
新宿区の教育・子育て環境
S新宿区の教育・子育てスコアは96.0点(Sランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス25 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態13 / 15
- 生産年齢人口の将来動態8 / 10
96.0点は、教育・子育て環境が非常に整っている水準を意味します。これは1都3県内の254自治体中、第10位に相当する高い評価です。 このスコアは、e-Stat学校基本調査や文部科学省、こども家庭庁のデータをもとに算出されています。具体的には、教育資源へのアクセスや保育環境の充実度が高く、子育て世帯にとって安心感のある生活基盤が整っていると考えられます。 より詳細な情報は、各公的機関の公式サイトで確認できます。e-Statや文部科学省の統計データ、こども家庭庁の保育所関連状況などを参照し、実際の教育施設や支援制度の詳細をご自身で検証することをお勧めします。正確な公的情報に基づいた判断が、住みやすい環境の選択につながります。
新宿区の交通利便性
A新宿区は交通利便性スコア88.0点(Aランク)で、都心へのアクセスが良好です。複数路線が利用可能で、通勤・通学の選択肢が豊富です。
- 最寄駅スペック42 / 45
- 駅アクセス距離25 / 25
- 駅の将来性6 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
88.0点は、高い水準を示すAランクに相当します。これは1都3県内254自治体中、26位という評価です。このスコアは、国土数値情報や国土交通省交通センサスなどの公的データをもとに算出されています。具体的には、駅や路線の整備状況が良好であり、都心部への移動や広範囲へのアクセスが容易な生活環境が整っていると考えられます。より詳細な路線図や運行情報、最新の交通データについては、国土交通省や各自治体の公式ウェブサイトでご確認いただけます。
新宿区の資産価値
A新宿区の資産価値スコアは83.0点(Aランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)40 / 40
- 地価水準の適正性10 / 20
- 人口動態(需要予測)20 / 20
- 地価安定性3 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
83.0点は、資産価値が安定している水準を意味します。これは1都3県内87位に相当します。このスコアは、国土交通省の地価公示や固定資産税路線価などの公的データをもとに算出されています。具体的には、不動産の価格変動が比較的穏やかで、資産の維持・評価において中長期的な安定性が期待できる環境と考えられます。より詳細な地価動向や取引傾向については、国土交通省の公式サイトや各自治体の税務情報ページで確認できます。
新宿区の生活インフラ
B新宿区の生活インフラスコアは78.0点(Bランク)です。基本的な生活施設は揃っていますが、一部の指標に改善の余地があります。
- 医療アクセス35 / 35
- 自然環境アクセス5 / 20
- 日常買い物環境15 / 20
- 文化施設(図書館)10 / 10
- 行政・集会施設13 / 15
78.0点(Aランク)は、都心部における生活インフラの整備水準が非常に高いことを示します。これは1都3県内254自治体中、第6位に相当する上位水準です。 このスコアは、e-Statの医療・商業統計や国土数値情報をもとに算出されています。具体的には、日常的に必要なサービスや医療機関へのアクセスが容易で、利便性の高い生活環境が整っていると考えられます。 より詳細な施設配置や統計データは、公的情報源であるe-Statや国土数値情報のサイトにて確認できます。住みやすさの判断材料として、これらの一次データをご参照いただくことで、より正確な実態を把握することができます。
近隣自治体とのスコア比較
同じ東京都の近隣自治体と比較して、新宿区の相対的なポジションを確認できます。
新宿区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
よく比較される街
新宿区についてよくある質問
新宿区は住みやすいですか?
新宿区の教育環境は良いですか?
新宿区の交通の便は良いですか?
新宿区の資産価値は高いですか?
新宿区の防災体制は充実していますか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
新宿区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: