北区の
住みやすさ
北区は交通・資産価値・生活利便が首都圏最上位の都心型。防災はエリアごとの振れ幅が大きいため、住むエリアの選定が重要です。
東京都内ランク19位 / 58市区町村中
北区は住みやすい?
教育環境が非常に優れ、子育て世帯に適した居住地。
- • 要点1: 教育・子育てスコア 96.0点 (1都3県内 10位)
- • 要点2: 防災・ハザードスコア 64.8点 (相対的に低め)
- • 要点3: 教育・資産価値が高く、生活インフラも整備されている。
- • 要点4: 子育て世帯や将来的な資産形成を重視する層に適している。
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
都心利便を最優先するあなたに
複数路線・買い物・医療・教育すべてが徒歩圏で完結する圧倒的な利便性。一方で沿岸や低地は災害リスクが高く、物件選定時には防災スコアのエリア別内訳を必ず確認してください。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
北区の防災・災害リスク
C北区の防災スコアは64.8点(Cランク)です。複数の災害リスクが確認されており、物件選定時はエリアごとの詳細確認を推奨します。
- 洪水浸水リスク11.5 / 25
- 土砂災害リスク7 / 20
- 津波・高潮リスク11 / 15
- 液状化リスク10.3 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
64.8点は、防災・ハザードの備えが一定の水準にあることを示すAランクです。これは1都3県の242自治体中で210位に相当します。 このスコアは、国土数値情報に基づく浸水想定区域や土砂災害警戒区域の広がり、J-SHISによる地震ハザードの評価、および自治体が公開するハザードマップの内容をもとに算出されています。具体的には、自然災害のリスクに応じた事前対策や住民への情報提供の充実度が、居住の安全性に影響すると考えられます。 より詳細な情報は、e-Statや国土交通省の「国土数値情報」、自治体が提供するハザードマップで確認できます。災害リスクの把握には、これらの公的情報を実際にご確認いただくことをおすすめします。
北区の教育・子育て環境
S北区の教育・子育てスコアは96.0点(Sランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス25 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態13 / 15
- 生産年齢人口の将来動態8 / 10
96.0点は、教育・子育ての環境が非常に良好な水準にあることを示しています。これは1都3県の242自治体中で10位に相当し、上位5%に入ります。 このスコアは、e-Statの学校基本調査や文部科学省・こども家庭庁の保育所等関連状況をもとに算出されています。具体的には、小中学校の教育環境や、保育サービスの充実度が住みやすさに前向きな影響を与えていると考えられます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や文部科学省・こども家庭庁の公開データで確認できます。自治体の取り組みや施設の利用状況についても、公式サイトでご確認ください。
北区の交通利便性
A北区は交通利便性スコア80.0点(Aランク)で、都心へのアクセスが良好です。複数路線が利用可能で、通勤・通学の選択肢が豊富です。
- 最寄駅スペック30 / 45
- 駅アクセス距離25 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
80.0点は、交通アクセスの面で「良好な水準にある」ことを示します。これは1都3県の242自治体中38位に相当し、上位約16%に入ることを意味します。 このスコアは、国土数値情報に基づく駅や路線の立地、および国土交通省の交通センサスによる乗降客データをもとに算出されています。具体的には、鉄道やバスの利便性が高く、日常の移動に支障が出にくい環境であると考えられます。 より詳細な路線情報や利用実態については、国土交通省の交通センサスやe-Stat(政府統計の総合窓口)で公開されているデータを参照ください。実際の生活圏におけるアクセスの実感については、現地確認もおすすめします。
北区の資産価値
S北区の資産価値スコアは95.0点(Sランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)40 / 40
- 地価水準の適正性20 / 20
- 人口動態(需要予測)17 / 20
- 地価安定性8 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
95.0点は、資産価値の水準が「非常に高い」ことを意味します。これは1都3県の242自治体中、14位に相当する順位です。 このスコアは、国土交通省の地価公示、不動産取引価格情報、固定資産税路線価といった公的データをもとに算出されています。 具体的には、土地や住宅の価格水準が高く、将来的な資産の維持・増加が見込まれる可能性があることを示しており、購入や投資の判断材料となります。 より詳細な情報は、国土交通省の「地価公示」や「不動産取引価格情報ネットワーク」で確認できます。これらの公的情報を活用し、最新の価格動向をぜひご自身でご確認ください。
北区の生活インフラ
B北区の生活インフラスコアは75.0点(Bランク)です。基本的な生活施設は揃っていますが、一部の指標に改善の余地があります。
- 医療アクセス30 / 35
- 自然環境アクセス5 / 20
- 日常買い物環境15 / 20
- 文化施設(図書館)10 / 10
- 行政・集会施設15 / 15
75.0点は、生活インフラの充実度が高い水準にあることを示しており、これは1都3県の242自治体中で9位に相当します。 このスコアは、e-Statの医療施設調査や商業統計、国土数値情報の医療機関・商業施設データをもとに算出されています。具体的には、住民が日常的に利用する医療機関や買い物施設の整備が比較的進んでおり、生活利便性に良い影響を与えていると評価できます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や国土数値情報ダウンロードサービスで公開されているデータを参照いただくことで、施設の種類や分布の詳細を確認できます。
近隣自治体とのスコア比較
同じ東京都の近隣自治体と比較して、北区の相対的なポジションを確認できます。
北区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
北区についてよくある質問
北区は住みやすいですか?
北区の教育環境は良いですか?
北区の交通利便性はどのくらいですか?
北区の防災対策は充実していますか?
北区の資産価値は高いですか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
北区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: