北区の
住みやすさ
北区は交通・資産価値・生活利便が首都圏最上位の都心型。防災はエリアごとの振れ幅が大きいため、住むエリアの選定が重要です。
東京都内ランク19位 / 60市区町村中
北区は住みやすい?
教育・生活インフラが強み。全体的に住みやすさは高い水準にある。
- • 要点1: 教育・子育てスコア 96.0点 (1都3県内10位)
- • 要点2: 防災・ハザードスコア 64.8点 (相対的に低め)
- • 要点3: 資産価値や生活利便性も上位圏に位置する
- • 要点4: 教育環境を重視する家族世帯に向いている
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
北区が向いている人
- 教育環境や資産形成を重視する方におすすめです。教育・子育てスコアは96.0点と1都3県内10位で、近隣の豊島区などよりも評価が高い傾向にあります。また、資産価値スコアも95.0点(同14位)と堅調です。生活インフラスコアが75.0点(同9位)と高い水準にあるため、e-Statや国土数値情報に基づくデータでは、日常生活に必要な設備へのアクセスが良好と推察されます。総合スコア410.8点(Aランク)は、荒川区よりやや低いものの、254自治体中21位という高位を維持しており、安定した住環境を求める方に向いています。
北区で注意したい人
- 防災リスクへの意識が高い方は注意が必要です。防災・ハザードスコアは64.8点で、1都3県内221位という相対的に低めの数値となっています。これは、自然災害時のリスク評価が近隣自治体と比較して慎重に見られていることを示唆します。詳細なハザードマップは公的サイトで確認してください。また、総合スコアは板橋区や豊島区より低い水準です。防災面での安心感を優先する場合、このスコア差を考慮した判断が求められます。
参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
都心利便を最優先するあなたに
複数路線・買い物・医療・教育すべてが徒歩圏で完結する圧倒的な利便性。一方で沿岸や低地は災害リスクが高く、物件選定時には防災スコアのエリア別内訳を必ず確認してください。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
北区の防災・災害リスク
C北区の防災スコアは64.8点(Cランク)です。複数の災害リスクが確認されており、物件選定時はエリアごとの詳細確認を推奨します。
- 洪水浸水リスク11.5 / 25
- 土砂災害リスク7 / 20
- 津波・高潮リスク11 / 15
- 液状化リスク10.3 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
北区の防災・ハザード評価は64.8点でAランクです。これは1都3県内254自治体中221位という水準を意味します。 このスコアは、国土数値情報やJ-SHIS地震ハザードなどの公的データをもとに算出されています。具体的には、浸水や土砂災害等のリスクを多角的に検討した結果であり、居住環境における安全性の相対的な位置づけを示しています。 より詳細な情報は、国土数値情報や自治体のハザードマップで確認できます。具体的な危険区域や避難経路は公的資料を参照し、ご自身の住環境に合わせた対策を検討することをお勧めします。
北区の教育・子育て環境
S北区の教育・子育てスコアは96.0点(Sランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス25 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態13 / 15
- 生産年齢人口の将来動態8 / 10
96点という高評価は、首都圏で上位の水準を示しています。これは1都3県内10位という結果であり、教育環境への満足度が高い地域であることが伺えます。 このスコアは、e-Statや文部科学省などの公的データに基づき算出されました。具体的には、学校や保育施設の整備状況が良好であり、子育て世代の生活の質や安心感にプラスの影響を与える可能性があります。 より詳細な情報は、こども家庭庁や各自治体の公式サイトで確認できます。データの出典であるe-Statや文部科学省の統計も参照し、ご自身のライフスタイルに合わせた判断材料として活用ください。
北区の交通利便性
A北区は交通利便性スコア80.0点(Aランク)で、都心へのアクセスが良好です。複数路線が利用可能で、通勤・通学の選択肢が豊富です。
- 最寄駅スペック30 / 45
- 駅アクセス距離25 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
80.0点は、交通アクセスが良好な水準を意味します。これは1都3県内254自治体中39位に相当します。このスコアは、国土数値情報に基づく駅や路線の位置情報、および国土交通省交通センサスのデータをもとに算出されています。具体的には、公共交通機関を利用した通勤や通学、日常の移動において、選択肢が豊富で利便性の高い生活環境が整っていると評価できます。より詳細な駅や路線の配置情報、交通量データは、各公的データの公式サイトで確認できます。
北区の資産価値
S北区の資産価値スコアは95.0点(Sランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)40 / 40
- 地価水準の適正性20 / 20
- 人口動態(需要予測)17 / 20
- 地価安定性8 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
95.0点は、資産価値が非常に高い水準にあることを意味します。これは1都3県内254自治体中、14位に相当します。 このスコアは、国土交通省の地価公示や不動産取引価格情報、固定資産税路線価などのデータをもとに算出されています。具体的には、物件の維持コストや資産の安定性が高い傾向があり、長期的な資産形成や居住の経済的安定性に寄与すると考えられます。 より詳細な地価動向や取引状況を知りたい場合は、国土交通省の公式ウェブサイトや各自治体の公開情報で確認できます。公的データに基づいた客観的な情報を参照することで、より正確な判断材料を得ることができます。
北区の生活インフラ
B北区の生活インフラスコアは75.0点(Bランク)です。基本的な生活施設は揃っていますが、一部の指標に改善の余地があります。
- 医療アクセス30 / 35
- 自然環境アクセス5 / 20
- 日常買い物環境15 / 20
- 文化施設(図書館)10 / 10
- 行政・集会施設15 / 15
75.0点は、生活インフラの整備水準が「Aランク」であることを意味します。これは1都3県内254自治体中、9位という高い評価に相当します。 このスコアは、e-Statの医療施設調査や商業統計、国土数値情報のデータをもとに算出されています。具体的には、日常的な医療アクセスや買い物環境の安定性が高く、生活の基盤となる利便性が十分確保されている状態が考えられます。 より詳細な情報や最新の統計値については、国勢統計や各自治体の公開データでご確認いただけます。公的情報源を参照することで、ご自身のライフステージに合わせた住まいの選択を、より根拠のある視点で行うことができるでしょう。
近隣自治体とのスコア比較
同じ東京都の近隣自治体と比較して、北区の相対的なポジションを確認できます。
北区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
北区についてよくある質問
北区の住みやすさは総合的にどう評価されますか?
北区の教育環境のスコアはどうなっていますか?
北区の資産価値に関する評価は高いですか?
北区の交通アクセスの評価はどうですか?
北区の防災体制のスコアはどうですか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
北区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: