稲敷市の
住みやすさ
稲敷市は自然密着度が首都圏トップクラスの「ライフスタイル投資」型。都心アクセスや資産価値より、自然との共生を価値の中心に置く街です。
茨城県内ランク37位 / 44市区町村中
政令指定都市は区ごとに数えています
各カテゴリの点数は、このページの項目でも確認できます。
稲敷市は住みやすい?
総合169.5点でDランク。防災は86.2点と相対的に低く、教育・交通は各9〜13点台。公的データの範囲内での傾向です。詳細は国土交通省「不動産情報ライブラリ」を参照ください。
稲敷市が向いている人
- 防災・ハザードの観点では86.2点と高く、指定される区域への該当が少ない傾向にあります。国土交通省「不動産情報ライブラリ」によれば、自然災害に伴うリスクが相対的に低い環境を重視する方に適しています。一方で、総合スコアは169.5点（Dランク）であり、教育・子育てや資産価値などの生活基盤に関する評価も低めです。したがって、住居そのものの安全性を優先し、他の利便性よりもリスクの少ないエリアを選ぶ方へ向いています。詳細なハザードマップや区域指定については、公的機関の公式サイトで最新の情報をご確認ください。
総合スコアは169.5点（Dランク）です。特に教育・子育てが9.8点（Dランク）、生活インフラが25.0点（Dランク）と、数値が相対的に低い傾向にあります。これは、お子様の学校環境や日常生活に必要な行政サービス・施設の整備状況が、他のカテゴリと比較して控えめであることを示唆しています。また、交通アクセスも13.5点（Dランク）、資産価値も35.0点（Dランク）と評価されています。子育て支援や通学環境、将来の住み替えを見据えた資産形成を重要な要素とする方には、データ上の傾向としてやや不利な状況と言えます。(参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
自然とともに暮らしたいあなたに
緑被率・公園面積・災害(洪水/津波)リスクの低さが強み。都心アクセスや資産保全より暮らしの質を重視する方や、セカンドハウス・地方移住の選択肢として魅力があります。
スコアの計算に使った 9 地点
市区町村のスコアを計算する際に調べた地点の位置を示します。地点ごとの点数や、その地点の安全性を示すものではありません。
稲敷市の防災・災害リスク
稲敷市の防災・ハザードのスコアは86.2点です。国が公表している想定区域に、市区町村内の9地点がどれだけ該当するかを示す点数で、該当が少ないほど高くなります。災害が起きないことや、被害を受けにくいことを示すものではありません。
- 洪水浸水リスク18 / 25
- 土砂災害リスク17 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク11.2 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
稲敷市の防災・ハザードスコア86.2点は、洪水や土砂災害などの公的想定区域が相対的に少ないことを示す数値です。この点数は、国が公表している浸水や地盤崩壊のリスク区域への該当度を算出したものです。具体的な生活影響としては、指定区域内の住宅では保険料や建築規制に関わる可能性があります。詳細な情報は国土交通省「不動産情報ライブラリ」のハザードデータでご確認いただけます。 スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップで確認ください。
稲敷市の教育・子育て環境
D稲敷市の教育・子育てのスコアは9.8点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 保育・幼児教育アクセス0 / 25
- 義務教育アクセス2.8 / 25
- 児童福祉サポート4 / 15
- 学習環境(図書館)0 / 10
- 子育て世代の将来動態2 / 15
- 生産年齢人口の将来動態1 / 10
教育・子育てカテゴリの9.8点は、Dランクに相当する水準です。このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ（保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口）をもとに算出されています。具体的には、通学や保育利用における利便性や、今後の世代構成の変化に伴うサービス提供体制への影響が考えられます。より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の公的サイトで確認できます。
稲敷市の交通利便性
D稲敷市の交通アクセスのスコアは13.5点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 最寄駅スペック0 / 45
- 駅アクセス距離0 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度0 / 10
- 行政・集会拠点アクセス3.5 / 5
交通アクセスカテゴリでの13.5点は、Dランクという水準です。これは公共交通機関の利用利便性や主要施設までの到達難易度を示す指標であり、相対的に駅やバス停への近接性が限られる環境であることを意味します。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ（駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設）をもとに算出されています。具体的には、日常生活における移動手段の選択肢が狭まり、自動車の有無や維持コストが生活スタイルに大きく影響する可能性があります。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。
稲敷市の資産価値
D稲敷市の資産価値のスコアは35.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 地価上昇率(5年)8 / 40
- 地価水準の適正性5 / 20
- 人口動態(需要予測)2 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
資産価値カテゴリ35.0点は、Dランクの水準です。この点数は相対的に低めであり、資産形成の観点から慎重な検討が求められる範囲にあります。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ（地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口）をもとに算出されています。具体的には、地価の変動傾向や将来の人口減少による需要の低下などが、資産価値の評価に影響を与えていると考えられます。 今後の値動きや地域の状況については、公的サイトの「不動産情報ライブラリ」で詳細をご確認いただけます。
稲敷市の生活インフラ
D稲敷市の生活インフラのスコアは25.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 医療アクセス3 / 35
- 自然公園地域（国立・国定・県立）16 / 20
自然公園地域に入る地点数: 元の値は未保存
都市公園（都立公園や市区町村の公園）は含みません。自然公園地域への該当がない市区町村の点数は面積で決まります。
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)0 / 10
- 行政・集会施設5 / 15
25.0点は、生活インフラカテゴリでDランクに相当する水準です。このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータに基づき算出されています。具体的には、医療機関や自然公園地域の分布、また公共施設などの利便性が相対的に低い環境であると考えられます。 利用頻度の高い生活支援施設の充実度合いに課題があるため、必要なサービスを利用する際の移動距離やアクセス条件を確認する必要があります。住居選びにおいては、実際に通学路や通勤ルート上の施設配置を把握することが重要です。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のサイトで各施設の位置関係をご確認ください。
近隣自治体とのスコア比較
同じ茨城県の近隣自治体と比較して、稲敷市の相対的なポジションを確認できます。
稲敷市に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
稲敷市についてよくある質問
稲敷市は住みやすいですか?
稲敷市の防災スコアは高いですか?
稲敷市の子育て環境はどうですか?
稲敷市の交通アクセスは良いですか?
稲敷市の資産価値はどうですか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
稲敷市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
スコアの計算に使うデータ。浸水想定区域などのハザード情報、地価公示・不動産取引価格、学校・保育園・医療機関・図書館の位置、駅別乗降客数、用途地域、将来推計人口など
- 国土交通省 国土数値情報
市区町村の境界(行政区域)と人口集中地区。スコアを計算する9地点の位置決めに使用
最終更新: