河内町の
住みやすさ
河内町は自然密着度が首都圏トップクラスの「ライフスタイル投資」型。都心アクセスや資産価値より、自然との共生を価値の中心に置く街です。
茨城県内ランク42位 / 44市区町村中
政令指定都市は区ごとに数えています
各カテゴリの点数は、このページの項目でも確認できます。
河内町は住みやすい?
河内町の総合評価は157.7点（Dランク）です。防災ハザードは72.2点と相対的に低く、他カテゴリは生活インフラが12.0点など比較的低めです。交通や資産価値もDランク水準のため、利便性や将来性を重視する方向けではありません。
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
自然とともに暮らしたいあなたに
緑被率・公園面積・災害(洪水/津波)リスクの低さが強み。都心アクセスや資産保全より暮らしの質を重視する方や、セカンドハウス・地方移住の選択肢として魅力があります。
スコアの計算に使った 9 地点
市区町村のスコアを計算する際に調べた地点の位置を示します。地点ごとの点数や、その地点の安全性を示すものではありません。
河内町の防災・災害リスク
河内町の防災・ハザードのスコアは72.2点です。国が公表している想定区域に、市区町村内の9地点がどれだけ該当するかを示す点数で、該当が少ないほど高くなります。災害が起きないことや、被害を受けにくいことを示すものではありません。
- 洪水浸水リスク9 / 25
- 土砂災害リスク18 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク5.2 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
河内町の防災・ハザードスコアは72.2点です。この数値は、洪水や土砂災害などの国が公表する想定区域への該当度が相対的に少ないほど高くなる指標です。順位や等級ではなく、単にリスクの分布を示すものです。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のハザード情報をもとに算出されています。具体的には、浸水想定区域や土砂災害警戒区域などが市区町村内のどこにどれだけ広がっているかが評価基準となります。ただし、地震の揺れやすさや行政の備えの充実度は含まれていません。 より詳細な情報は、各自治体が公開するハザードマップで確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップでご確認ください。
河内町の教育・子育て環境
D河内町の教育・子育てのスコアは15.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 保育・幼児教育アクセス0 / 25
- 義務教育アクセス0 / 25
- 児童福祉サポート4 / 15
- 学習環境(図書館)0 / 10
- 子育て世代の将来動態10 / 15
- 生産年齢人口の将来動態1 / 10
教育・子育てカテゴリで15.0点、Dランクの水準です。この点数は、他の自治体と比べた順位ではなく、そのカテゴリにおける相対的な位置を示しています。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ(保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口)をもとに算出されています。具体的には、居住後の教育環境や子育て支援サービスの利用機会が、想定区域内で相対的に限られる可能性について考慮されたと考えられます。 より詳細な情報は、公的サイトの各施設の配置や整備状況をご自身でご確認いただくことを推奨します。
河内町の交通利便性
D河内町の交通アクセスのスコアは23.5点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 最寄駅スペック4 / 45
- 駅アクセス距離0 / 25
- 駅の将来性13 / 15
- 駅密度3 / 10
- 行政・集会拠点アクセス3.5 / 5
河内町の交通アクセススコア23.5点は、Dランクの水準です。この点数は、日常生活における移動の利便性や時間的コストが相対的に高い状態を示しています。 本スコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ（駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設）に基づき算出されています。具体的には、主要な公共交通機関の利用頻度や、行政サービス・公共施設への物理的な距離が生活効率に与える影響として現れます。 住環境を選ぶ際は、この数値を移動時間の目安として参考になさってください。より詳細な統計情報や最新のデータについては、出典元の公的サイトで確認することをお勧めします。
河内町の資産価値
D河内町の資産価値のスコアは35.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 地価上昇率(5年)8 / 40
- 地価水準の適正性5 / 20
- 人口動態(需要予測)2 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
資産価値カテゴリ35.0点は、Dランクの水準です。このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口のデータに基づいて算出されています。具体的には、相対的に資産価値に関する指標が控えめな傾向にあることを示しています。より詳細な情報は、公的サイトの各データページで確認できます。
河内町の生活インフラ
D河内町の生活インフラのスコアは12.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 医療アクセス3 / 35
- 自然公園地域（国立・国定・県立）3 / 20
自然公園地域に入る地点数: 元の値は未保存
都市公園（都立公園や市区町村の公園）は含みません。自然公園地域への該当がない市区町村の点数は面積で決まります。
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)0 / 10
- 行政・集会施設5 / 15
生活インフラカテゴリでの12.0点は、Dランクに相当する水準です。この点数は、医療機関や公園、図書館などの配置密度が相対的に低めであることを示しています。具体的には、日常的に利用する公共施設までの距離やアクセスのしやすさが、他の自治体に比べて制約を受ける可能性があります。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ（医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設）をもとに算出されています。生活インフラの整備状況が限定的であるため、必要なサービスを受けるために移動時間がかかるケースが想定されます。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。
近隣自治体とのスコア比較
同じ茨城県の近隣自治体と比較して、河内町の相対的なポジションを確認できます。
河内町に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
河内町についてよくある質問
河内町の住みやすさ総合評価は？
河内町の防災・ハザード対応はどうですか？
河内町の子育て環境や学校の評判は？
河内町の交通の便や利便性は良いですか？
河内町での資産形成や生活コストは？
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
河内町で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
スコアの計算に使うデータ。浸水想定区域などのハザード情報、地価公示・不動産取引価格、学校・保育園・医療機関・図書館の位置、駅別乗降客数、用途地域、将来推計人口など
- 国土交通省 国土数値情報
市区町村の境界(行政区域)と人口集中地区。スコアを計算する9地点の位置決めに使用
最終更新: