南房総市の
住みやすさ
南房総市は自然密着度が首都圏トップクラスの「ライフスタイル投資」型。都心アクセスや資産価値より、自然との共生を価値の中心に置く街です。
千葉県内ランク36位 / 56市区町村中
南房総市は住みやすい?
総合スコア195.0点(Dランク)で1都3県中206位、防災は高いが交通アクセスが課題。
- • 要点1: 防災・ハザードスコア 80.1点 (1都3県内 107位)
- • 要点2: 交通アクセススコア 24.0点 (相対的に低め)
- • 要点3: 自然環境に恵まれ都市から離れた立地
- • 要点4: 都心の喧騒を避けた暮らしを求める人に向く
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計(詳細は各公的サイトで確認を)
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
自然とともに暮らしたいあなたに
緑被率・公園面積・災害(洪水/津波)リスクの低さが強み。都心アクセスや資産保全より暮らしの質を重視する方や、セカンドハウス・地方移住の選択肢として魅力があります。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
南房総市の防災・災害リスク
A南房総市の防災スコアは80.1点(Aランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク25 / 25
- 土砂災害リスク2 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク13.1 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
80.1点は、防災・ハザードの備えがやや控えめな水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中で107位に相当し、半分よりやや上ですが、自然災害へのリスク対策が全体的に相対的に低めに評価されています。 このスコアは、国土数値情報に基づく浸水想定区域や土砂災害警戒区域の広がり、J-SHISを用いた地震ハザードの推定、および自治体が公開するハザードマップの内容をもとに算出されています。具体的には、河川の氾濫や土砂災害の影響を受ける地域が一定程度存在し、居住地域における自然災害リスクの把握と備えが特に重要となる可能性があります。 より詳細な浸水や土砂災害の想定区域、地震動の強さについては、国土地理院の「国土数値情報」や防災科学技術研究所の「J-SHIS」、南房総市の公式ハザードマップで確認できます。自治体の防災計画を事前に確認することで、安全な生活の設計に役立ちます。
南房総市の教育・子育て環境
D南房総市の教育・子育てスコアは26.9点(Dランク)です。教育施設の密度が低く、子育て世帯は周辺自治体との比較を推奨します。
- 保育・幼児教育アクセス5 / 25
- 義務教育アクセス6.9 / 25
- 児童福祉サポート4 / 15
- 学習環境(図書館)0 / 10
- 子育て世代の将来動態10 / 15
- 生産年齢人口の将来動態1 / 10
26.9点は、教育・子育ての環境が全体的にやや控えめな水準にあることを示しています。これは1都3県の242自治体中で206位に相当し、相対的に低い位置にあります。 このスコアは、e-Statの学校基本調査や文部科学省・こども家庭庁の保育所等関連状況をもとに算出されています。具体的には、教育機関の整備状況や子育て支援の受給可能性に課題があり、利用可能なサービスの点で他の自治体と比べて影響が生じる可能性があります。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)やこども家庭庁の公表情報で確認できます。自治体の公式サイトも参照いただき、実際のサービス内容や利用条件をご確認ください。
南房総市の交通利便性
D南房総市の交通利便性スコアは24.0点(Dランク)です。公共交通のアクセスが限られており、自動車中心の生活が想定されます。
- 最寄駅スペック4 / 45
- 駅アクセス距離7.5 / 25
- 駅の将来性6 / 15
- 駅密度3 / 10
- 行政・集会拠点アクセス3.5 / 5
24.0点は、交通アクセスの利便性がやや控えめな水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中で190位に相当し、相対的に低い位置づけです。 このスコアは、国土地理院の国土数値情報に登録された鉄道駅・路線の網羅性や、国土交通省が実施する交通センサスによる乗降客データをもとに算出されています。具体的には、公共交通の利用機会が限られることが、日常の移動への影響として考えられます。 より詳細な路線情報や駅の分布については、国土数値情報やe-Stat(政府統計の総合窓口)で公開されているデータを参照いただくことで、実際の交通環境の把握に役立てることができます。
南房総市の資産価値
D南房総市の資産価値スコアは35.0点(Dランク)です。地価水準が低く、取引流動性にも課題が見られます。
- 地価上昇率(5年)8 / 40
- 地価水準の適正性5 / 20
- 人口動態(需要予測)2 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
35.0点は、資産価値の水準が低いことを示しており、1都3県の自治体の中では下位に位置する水準です。これは242自治体中226位に相当し、地域内の相対評価もやや控えめであることを意味します。 このスコアは、国土交通省の地価公示、不動産取引価格情報、固定資産税路線価といった公的データをもとに算出されています。具体的には、土地や住宅の取引価格の水準が都市部に比べて相対的に低めであり、資産としての価値変動の余地が限られる可能性がある生活への影響が考えられます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計の総合窓口)や国土交通省の地価公示サイトで確認できます。不動産価格の推移や路線価の分布について、公的情報をもとにした精査がおすすめです。
南房総市の生活インフラ
D南房総市の生活インフラスコアは29.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス5 / 35
- 自然環境アクセス18 / 20
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)0 / 10
- 行政・集会施設5 / 15
29.0点は、生活インフラの整備が中位以下の位置づけにあることを示しています。これは1都3県の242自治体中で158位に相当します。 このスコアは、e-Statの医療施設調査や商業統計、国土数値情報の医療機関・商業施設の分布データをもとに算出されています。具体的には、日常生活に必要な施設のカバー率が下位グループに属しており、利用のしやすさについては住所単位での確認推奨です。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計の総合窓口)や国土数値情報で確認できます。自治体の公式サイトと併せて参照することで、実際の生活圏の状況をより正確に把握できます。
近隣自治体とのスコア比較
同じ千葉県の近隣自治体と比較して、南房総市の相対的なポジションを確認できます。
南房総市に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
南房総市についてよくある質問
南房総市は住みやすいですか?
南房総市の防災レベルは高いですか?
南房総市の教育環境は良いですか?
南房総市の交通アクセスは便利ですか?
南房総市の資産価値はありますか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
南房総市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: