八丈町の
住みやすさ
八丈町は自然密着度が首都圏トップクラスの「ライフスタイル投資」型。都心アクセスや資産価値より、自然との共生を価値の中心に置く街です。
東京都内ランク58位 / 60市区町村中
八丈町は住みやすい?
八丈町は防災評価が突出する一方、総合点は1都3県下位圏にある。
- • 要点1: 防災・ハザードスコア 85.0点 (1都3県内67位)
- • 要点2: 交通アクセススコア 12.0点 (相対的に低め)
- • 要点3: 自然災害への備えは整っているが、利便性や資産価値は控えめ
- • 要点4: 自然災害リスクを重視し、移動手段に制約のある生活を選ぶ方へ
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
八丈町が向いている人
- 自然災害への備えを重視し、静かな環境で生活したい方におすすめです。防災・ハザードスコアは85.0点と、1都3県内67位という上位水準にあります。これは、国土数値情報に基づくハザードマップデータと、e-Statの統計を統合し、リスク要因が少ないことを示しています。島嶼部に特有の自然環境を活かし、災害リスクを最小限に抑えた生活スタイルを追求できる点が強みです。近隣自治体と比較しても防災面での優位性は維持されており、公的データを基にした安心感重視の移住・定住を検討されている方に適しています。詳細なハザード情報は、各自治体の防災ポータルサイトで確認可能です。
八丈町で注意したい人
- 都市型の利便性や、教育・資産価値の向上を優先される方には注意が必要です。教育・子育てスコア17.4点(235位)、交通アクセス12.0点(241位)は相対的に低めです。これは、e-Statの人口動態データや国土数値情報のインフラ整備状況から、都市部と比べてサービスやアクセスの選択肢が限られることを示唆しています。資産価値スコア35.0点(237位)も同傾向です。近隣の御蔵島村(169.8点)や三宅村(175.0点)と比較しても、生活インフラやアクセス面での課題は共通しています。これらの要因を踏まえ、公的統計サイトでの詳細なデータ確認と、現地の実態調査を強く推奨します。
参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
自然とともに暮らしたいあなたに
緑被率・公園面積・災害(洪水/津波)リスクの低さが強み。都心アクセスや資産保全より暮らしの質を重視する方や、セカンドハウス・地方移住の選択肢として魅力があります。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
八丈町の防災・災害リスク
A八丈町の防災スコアは85.0点(Aランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク25 / 25
- 土砂災害リスク5 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク15 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
八丈町の防災・ハザードスコアは85.0点です。これは1都3県内の254自治体中67位という水準を意味します。相対的に見て、一定の評価を受けているものの、より安心な環境を求める方には留意が必要な数値と言えます。 このスコアは、国土数値情報やJ-SHIS地震ハザードなどの公的データをもとに算出されています。具体的には、浸水想定区域や土砂災害警戒区域の広さ、および地震時の揺れの強さなどが評価対象です。これらの要素が日常生活や避難行動にどのような影響を与えるかを理解する基準となります。 より詳細な情報は、国土数値情報やJ-SHIS、自治体が公開するハザードマップなどで確認できます。ご自身の住環境に合わせたリスク把握のため、公的情報源を参照しながら、具体的な避難経路や対策を検討されることをお勧めします。
八丈町の教育・子育て環境
D八丈町の教育・子育てスコアは17.4点(Dランク)です。教育施設の密度が低く、子育て世帯は周辺自治体との比較を推奨します。
- 保育・幼児教育アクセス0 / 25
- 義務教育アクセス1.4 / 25
- 児童福祉サポート4 / 15
- 学習環境(図書館)5 / 10
- 子育て世代の将来動態6 / 15
- 生産年齢人口の将来動態1 / 10
八丈町の教育・子育てスコアは17.4点(Dランク)です。これは、1都3県内254自治体中235位という位置づけであり、相対的に控えめな水準を意味します。このスコアは、e-Stat学校基本調査や文部科学省、こども家庭庁の保育所等関連状況などの公的データをもとに算出されています。具体的には、教育環境や子育て支援のインフラ整備において、他の地域と比べてやや劣後している可能性が示唆されます。より詳細な数値や背景を確認したい場合は、各データソースとなる公的サイトの情報をご参照ください。
八丈町の交通利便性
D八丈町の交通利便性スコアは12.0点(Dランク)です。公共交通のアクセスが限られており、自動車中心の生活が想定されます。
- 最寄駅スペック0 / 45
- 駅アクセス距離0 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度0 / 10
- 行政・集会拠点アクセス2 / 5
八丈町の交通アクセス評価は12.0点です。これは1都3県内241位という水準で、相対的に控えめな数値となっています。 このスコアは、国土数値情報や国土交通省のデータをもとに算出されています。具体的には、公共交通機関の選択肢が限られるため、移動手段の確保や時間配分において、都市部とは異なる注意が必要になる可能性があります。 より詳細な情報は、各自治体の公式サイトや公的統計データで確認できます。生活スタイルに合わせた移動計画を立てる際は、最新の運行状況や路線情報を必ずご自身でチェックすることをお勧めします。
八丈町の資産価値
D八丈町の資産価値スコアは35.0点(Dランク)です。地価水準が低く、取引流動性にも課題が見られます。
- 地価上昇率(5年)8 / 40
- 地価水準の適正性5 / 20
- 人口動態(需要予測)2 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
八丈町の資産価値は35.0点でDランクです。これは1都3県内で237位という水準に位置し、相対的に控えめな評価となっています。 このスコアは、国土交通省の地価公示や不動産取引価格情報、固定資産税路線価などの公的データをもとに算出されています。具体的には、不動産の流動性や価格形成において、都市部と比較して相対的に低めの傾向が見られます。 より詳細な地価や取引動向につきましては、国土交通省や財務省の公式サイトにて確認可能です。各自治体の具体的な数値や推移は公的データで検証し、ご自身の生活設計に合わせて判断することをお勧めします。
八丈町の生活インフラ
D八丈町の生活インフラスコアは22.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス3 / 35
- 自然環境アクセス18 / 20
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)0 / 10
- 行政・集会施設0 / 15
八丈町の生活インフラは22.0点で、これは1都3県内254自治体中196位という相対的に控えめな水準です。このスコアは、e-Statおよび国土数値情報の医療・商業データをもとに算出されており、日常的な買い物や医療アクセスにおいて、選択肢が限られる傾向があることを示唆します。より詳細な情報は、公的データベースで確認できます。
近隣自治体とのスコア比較
同じ東京都の近隣自治体と比較して、八丈町の相対的なポジションを確認できます。
八丈町に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
八丈町についてよくある質問
八丈町の住みやすさ総合評価はどのくらいですか?
八丈町の防災性能は高いですか?
八丈町の教育環境は良いですか?
八丈町の交通の便は良いですか?
八丈町の資産価値は高いですか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
八丈町で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: