行方市の
住みやすさ
行方市は自然密着度が首都圏トップクラスの「ライフスタイル投資」型。都心アクセスや資産価値より、自然との共生を価値の中心に置く街です。
茨城県内ランク30位 / 44市区町村中
政令指定都市は区ごとに数えています
各カテゴリの点数は、このページの項目でも確認できます。
行方市は住みやすい?
住みやすさ指標は相対的に低く、ライフスタイル選択が重要。
- • 防災・ハザード:88.8点（想定区域該当が少ない）
- • 教育・子育て:7.0点（Dランク）
- • 交通アクセス:30.0点（Dランク）
行方市が向いている人
- 防災・ハザードの点数は88.8点と、公表されている想定リスク区域への該当面積割合が相対的に少ない傾向にあります。したがって、特定の災害危険区域を避けたいという要望に吻合する可能性があります。一方で、教育・子育てや交通アクセスなどの生活基盤に関する評価は、それぞれ7.0点、30.0点とDランクの水準です。日常生活に必要な施設への近接性や、通学環境については比較的低めであるため、自家用車での移動が前提となるか、遠方の都市部へ頻繁に通勤・通学しない生活スタイルの方に向いています。また、資産価値や生活インフラも42.0点、20.0点と相対的に低めの設定です。将来の住み替えや利便性の向上よりも、現在の土地の広さや静けさを優先し、周辺環境に依存しないライフスタイルを構築できる方に適しています。
教育・子育てスコアは7.0点でDランクであり、生活インフラも20.0点と相対的に低めです。これらは、子供向けの施設や通学環境、日常的な買い物や医療などの利便性に関する評価が低いことを示しています。また、交通アクセスの30.0点も同様にDランクの水準であり、公共交通機関の利用や他地域との結節点までの距離感が課題となる可能性があります。資産価値についても42.0点と相対的に低めの設定です。つまり、通学環境や病院・スーパーへの近接性、通勤利便性を重視する方には不向きなケースが多いと考えられます。さらに、防災面では88.8点と比較的高いですが、これはリスク区域の割合が少ないことを意味するだけで、災害そのものを回避する保証ではありません。想定外の気象現象や地震が発生する可能性はどの自治体でも存在します。住み替えを検討される際は、公的サイトの詳細なハザードマップや地域の実態を必ずご自身で確認してください。(参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
自然とともに暮らしたいあなたに
緑被率・公園面積・災害(洪水/津波)リスクの低さが強み。都心アクセスや資産保全より暮らしの質を重視する方や、セカンドハウス・地方移住の選択肢として魅力があります。
スコアの計算に使った 9 地点
市区町村のスコアを計算する際に調べた地点の位置を示します。地点ごとの点数や、その地点の安全性を示すものではありません。
行方市の防災・災害リスク
行方市の防災・ハザードのスコアは88.8点です。国が公表している想定区域に、市区町村内の9地点がどれだけ該当するかを示す点数で、該当が少ないほど高くなります。災害が起きないことや、被害を受けにくいことを示すものではありません。
- 洪水浸水リスク25 / 25
- 土砂災害リスク10 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク13.8 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
行方市の防災・ハザードスコア88.8点は、国が公表する浸水や土砂災害の想定区域などへの該当が少ないほど高くなる点数です。 このスコアは国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータに基づき算出されています。具体的には、洪水や津波、地すべりなどのリスクエリアに指定されている土地の割合が生活環境に与える影響を数値化しています。より詳細な情報は、国交省のハザードマップや自治体の公表資料で確認できます。 スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップでご確認ください。
行方市の教育・子育て環境
D行方市の教育・子育てのスコアは7.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 保育・幼児教育アクセス0 / 25
- 義務教育アクセス0 / 25
- 児童福祉サポート0 / 15
- 学習環境(図書館)0 / 10
- 子育て世代の将来動態6 / 15
- 生産年齢人口の将来動態1 / 10
教育・子育てカテゴリで7.0点は、Dランクの水準です。この点数は、相対的に低めの評価を示しており、お子様の成長支援や学習環境に関する選択肢が限られている可能性を示唆しています。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ（保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口）に基づいて算出されています。具体的には、通学範囲内の施設密度や、地域の子供世代の将来像といった生活基盤への影響が考えられます。 住環境の比較検討においては、数値だけでなく実際の通学路や施設の雰囲気などを重視すると良いでしょう。より詳細な情報は、国土交通省の公的サイトや行方市の公式Webサイトで確認できます。
行方市の交通利便性
D行方市の交通アクセスのスコアは30.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 最寄駅スペック10 / 45
- 駅アクセス距離0 / 25
- 駅の将来性15 / 15
- 駅密度3 / 10
- 行政・集会拠点アクセス2 / 5
30.0点は、交通アクセスカテゴリでDランクに相当する水準です。公共交通機関の利用や移動の利便性に関する評価が相対的に低めであることを示しています。このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ(駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設)をもとに算出されています。具体的には、居住地域の公共交通の利用頻度や行政施設へのアクセスしやすさに影響が考えられます。より詳細な情報は、各自治体の公式ウェブサイトや国土交通省で確認できます。
行方市の資産価値
D行方市の資産価値のスコアは42.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 地価上昇率(5年)15 / 40
- 地価水準の適正性5 / 20
- 人口動態(需要予測)2 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
資産価値カテゴリでの42.0点は、Dランクに相当する水準です。この数値は、土地や建物の将来の価値変動に関する指標であり、相対的に低い値を示しています。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ(地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口)をもとに算出されています。具体的には、今後の人口減少傾向や地価動向が、資産維持の難しさに影響する可能性があります。 より詳細な情報は、公的機関のウェブサイト等で確認できます。
行方市の生活インフラ
D行方市の生活インフラのスコアは20.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 医療アクセス3 / 35
- 自然公園地域（国立・国定・県立）16 / 20
自然公園地域に入る地点数: 元の値は未保存
都市公園（都立公園や市区町村の公園）は含みません。自然公園地域への該当がない市区町村の点数は面積で決まります。
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)0 / 10
- 行政・集会施設0 / 15
生活インフラカテゴリ20.0点は、Dランクの水準です。この点数は相対的に低めであり、日常の利便性に関連する要素が限定的であることを示しています。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータに基づき算出されています。具体的には、医療機関や図書館などの配置状況、および自然公園地域や用途地域の分布が含まれます。数値の特性から、関連施設へのアクセスや環境整備に影響が及ぶ可能性があります。 詳細な施設配置や区域区分については、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の公的サイトで確認できます。
近隣自治体とのスコア比較
同じ茨城県の近隣自治体と比較して、行方市の相対的なポジションを確認できます。
行方市に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
行方市についてよくある質問
行方市は住みやすさスコアはどうですか？
行方市の防災スコアはどうですか？
行方市の教育・子育て環境はどうですか？
行方市の交通利便性はどのくらいですか？
行方市での資産形成は見込めますか？
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
行方市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
スコアの計算に使うデータ。浸水想定区域などのハザード情報、地価公示・不動産取引価格、学校・保育園・医療機関・図書館の位置、駅別乗降客数、用途地域、将来推計人口など
- 国土交通省 国土数値情報
市区町村の境界(行政区域)と人口集中地区。スコアを計算する9地点の位置決めに使用
最終更新: