鉾田市の
住みやすさ
鉾田市は自然密着度が首都圏トップクラスの「ライフスタイル投資」型。都心アクセスや資産価値より、自然との共生を価値の中心に置く街です。
茨城県内ランク44位 / 44市区町村中
鉾田市は住みやすい?
総合141.3点で相対的に評価が低め。防災が相対的に高い一方、教育・インフラは控えめ。都市部からの距離感がライフスタイルを左右する。
- • 要点1: 防災・ハザードスコア 84.9点 (まちコア掲載358自治体中 123位)
- • 要点2: 教育・子育てスコア 4.4点 (まちコア掲載358自治体中 355位)
- • 要点3: 都市機能より自然環境を重視する傾向
- • 要点4: 車移動が中心の生活スタイルに向く
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
鉾田市が向いている人
- 防災・ハザード分野は84.9点で、まちコア掲載358自治体中123位と相対的に高い評価です。これは、公表されている想定リスクに該当する度合いが他自治体に比べ少ないことを示唆しています。一方、教育や生活インフラなどのスコアはそれぞれ4.4点、5.0点と相対的に低めですが、住環境の特性を重視し、防災関連のデータで示される「想定区域の割合が小さい」環境を優先する方に向いています。詳細なリスク分布や数値の解釈については、e-Statや国土数値情報などの公的データソースをご確認いただくことを推奨します。
鉾田市で注意したい人
- 総合スコアは141.3点で、まちコア掲載358自治体中357位となります。特に教育・子育て(4.4点)、生活インフラ(5.0点)、資産価値(35.0点)の各カテゴリスコアは、掲載自治体の中で相対的に低めの水準にあります。近隣自治体と比較しても、総合スコアは行方市や大洗町と数値の開きが見られます。したがって、教育支援の充実度や日常生活の利便性、資産価値の安定性を重視する方には、他の自治体を検討するようお勧めします。なお、スコアは統計に基づく指標であり、現在の行政の備えや対策の質を直接保証するものではありません。
参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
自然とともに暮らしたいあなたに
緑被率・公園面積・災害(洪水/津波)リスクの低さが強み。都心アクセスや資産保全より暮らしの質を重視する方や、セカンドハウス・地方移住の選択肢として魅力があります。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
鉾田市の防災・災害リスク
A鉾田市の防災スコアは84.9点(Aランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク25 / 25
- 土砂災害リスク10 / 20
- 津波・高潮リスク12 / 15
- 液状化リスク12.9 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
84.9点は、防災・ハザードカテゴリでAランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中123位です。 国土数値情報やJ-SHISなどの公的データをもとに算出され、浸水想定区域や土砂災害警戒区域、地震動予測への該当度を示しています。居住地域がこれらの災害リスク区域に含まれる割合が、相対的に小さいと考えられます。 詳細な情報は、各データソースの公的サイトや自治体ハザードマップで確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップで確認ください。
鉾田市の教育・子育て環境
D鉾田市の教育・子育てスコアは4.4点(Dランク)です。教育施設の密度が低く、子育て世帯は周辺自治体との比較を推奨します。
- 保育・幼児教育アクセス0 / 25
- 義務教育アクセス1.4 / 25
- 児童福祉サポート0 / 15
- 学習環境(図書館)0 / 10
- 子育て世代の将来動態2 / 15
- 生産年齢人口の将来動態1 / 10
4.4点は、教育・子育てカテゴリでDランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中355位に該当します。 このスコアは、e-Stat学校基本調査、文部科学省、こども家庭庁保育所等関連状況のデータをもとに算出されています。具体的には、公的な教育・保育環境の整備状況が相対的に少ないことが示唆されます。 より詳細な情報は、各データソースの公式サイトで確認できます。公表されている想定リスクに該当する度合いを示すものであり、被災しないことの保証ではない点にご注意ください。
鉾田市の交通利便性
D鉾田市の交通利便性スコアは12.0点(Dランク)です。公共交通のアクセスが限られており、自動車中心の生活が想定されます。
- 最寄駅スペック0 / 45
- 駅アクセス距離0 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度0 / 10
- 行政・集会拠点アクセス2 / 5
12.0点は、交通アクセスカテゴリでDランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中313位という順位に相当します。 このスコアは、国土数値情報や国土交通省交通センサスのデータをもとに算出されています。具体的には、公共交通機関の利用頻度や路線の密度といった要素が評価されており、車以外の移動手段が限られる生活環境が考えられます。 より詳細な情報は、国土交通省や国土地理院の公的サイトで確認できます。公共交通の利便性については、実際の利用感や路線図など、最新の公的データをご自身で確認することをお勧めします。
鉾田市の資産価値
D鉾田市の資産価値スコアは35.0点(Dランク)です。地価水準が低く、取引流動性にも課題が見られます。
- 地価上昇率(5年)8 / 40
- 地価水準の適正性5 / 20
- 人口動態(需要予測)2 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
資産価値カテゴリでDランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中324位です。相対的に低めの評価であり、不動産市場における価格形成の傾向を示しています。このスコアは、国土交通省の地価公示や固定資産税路線価などの公的データソースを基に算出されています。具体的には、地域全体の地価動向や取引事例の傾向が反映されています。より詳細な情報は、国土交通省の公式サイトや各自治体の公示データで確認できます。
鉾田市の生活インフラ
D鉾田市の生活インフラスコアは5.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス3 / 35
- 自然環境アクセス1 / 20
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)0 / 10
- 行政・集会施設0 / 15
5.0点は、生活インフラカテゴリでDランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中352位です。 このスコアは、e-Statや国土数値情報などのデータをもとに算出されています。具体的には、医療機関や商業施設などの生活必需サービスへのアクセスが相対的に限られる環境であることが数値として示されています。 より詳細な情報は、各データソースの公式サイトで確認できます。スコアは公表された統計に基づく指標であり、個人の生活実感や実際の利便性とは異なる場合があります。住環境を検討する際の参考として、公的な統計データも併せてご参照ください。
近隣自治体とのスコア比較
同じ茨城県の近隣自治体と比較して、鉾田市の相対的なポジションを確認できます。
鉾田市に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
鉾田市についてよくある質問
鉾田市は住みやすいですか?
鉾田市の防災スコアは高いのですか?
鉾田市の教育環境はどうですか?
鉾田市の資産価値はどうなっていますか?
鉾田市の交通の便は良いですか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
鉾田市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: