Question 1

資産価値が高い街ランキングの評価基準は何ですか?

Accepted Answer

まちコアの 資産価値 カテゴリスコア(100 点満点)を降順にソートしています。資産価値 は 住宅は多くの世帯にとって人生最大の資産取得です。一方で、購入時点の人気だけで判断すると、将来の地価下落や流動性の悪化(売…の指標を集計しています。

Question 2

資産価値が高い街ランキングは何件の自治体を対象にしていますか?

Accepted Answer

β 版では首都圏 1 都 3 県の 242 自治体を対象に評価しています(本ページは 埼玉県 の 71 自治体を表示)。

Question 3

資産価値が高い街ランキングの上位に入る自治体は具体的にどう違いますか?

Accepted Answer

上位には、都心アクセスが安定し人口流入が継続するエリアが並ぶ傾向があります。港区・千代田区・渋谷区・武蔵野市・浦安市など、ブランド地区と同時に実需に支えられた自治体が観察されます。ただし、資産価値は購入時の取得価格水準や経済環境にも影響されるため、本ランキングはあくまで街の構造的な強さの目安として活用してください。

Question 4

本ランキングは住みたい街ランキングと何が違いますか?

Accepted Answer

まちコアは国のオープンデータに基づくデータ型ランキングで、人気・知名度に左右されません。住みたい街ランキング(SUUMO 等)はアンケート型でイメージや知名度を測ります。両者は補完関係にあり、本ランキングは「実際に住む街を選ぶための判断材料」として活用できます。

Question 5

資産価値 の上位自治体に住めば必ず満足できますか?

Accepted Answer

まちコアは自治体単位の平均的な特性を示しています。実際の物件選びでは、住所単位のハザードマップ・最寄駅からの徒歩時間・建物の築年数や耐震性能・周辺環境の現地確認が欠かせません。ランキングは出発点として活用してください。

Question 6

埼玉県で資産価値が高い自治体は?

Accepted Answer

本ページの集計時点では「戸田市」が埼玉県内で資産価値スコア最高(97.0点 / 100 点満点)です。スコアは月次で更新されるため、最新値は各自治体ページで確認できます。

順位	自治体	総合	防災	教育	交通	資産価値	生活インフラ
1	戸田市埼玉県	388.2B	67	93	63	97	68
2	さいたま市大宮区埼玉県	422.1A	92	94	85	93	58
3	さいたま市浦和区埼玉県	413.3A	94	96	72	93	58
4	川口市埼玉県	369.2B	68	93	69	92	47
5	蕨市埼玉県	369.5B	65	94	65	92	54
6	さいたま市南区埼玉県	392.8B	79	94	72	88	60
7	さいたま市中央区埼玉県	406.5A	95	94	71	85	61
8	川越市埼玉県	368.3B	77	89	66	85	51
9	草加市埼玉県	332.7C	68	81	51	85	48
10	さいたま市埼玉県	393.2B	89	91	72	84	57
11	さいたま市見沼区埼玉県	371.2B	96	87	65	82	41
12	所沢市埼玉県	380.6B	99	85	66	82	49
13	志木市埼玉県	335.6C	57	94	59	82	44
14	朝霞市埼玉県	345.0C	75	89	51	82	48
15	和光市埼玉県	370.8B	81	91	61	82	56
16	富士見市埼玉県	308.5C	66	81	43	82	37
17	さいたま市西区埼玉県	306.3C	80	87	30	80	29
18	越谷市埼玉県	343.3C	70	89	64	80	41
19	さいたま市桜区埼玉県	310.1C	68	88	40	78	36
20	八潮市埼玉県	305.7C	67	79	46	78	36

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