さいたま市西区の
住みやすさ
さいたま市西区は明確な個性を持つタイプ。特定カテゴリに評価が集中するため、住む人のライフスタイルと相性が合えば長く愛される街です。
埼玉県内ランク28位 / 71市区町村中
さいたま市西区は住みやすい?
総合スコア306.3点(Cランク)で1都3県中128位、教育環境が相対的に充実。
- • 要点1: 教育・子育てスコア 87.2点 (1都3県内 68位)
- • 要点2: 交通アクセススコア 30.0点 (相対的に低め)
- • 要点3: 教育施策が評価される一方、生活利便性の指標はやや控えめ
- • 要点4: 子育て世代の居住に適している可能性
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計(詳細は各公的サイトで確認を)
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
個性に共感できるあなたに
特定カテゴリに価値を見出す方や、地縁・ライフスタイルが既に固まっている方と相性が良い街です。重視しないカテゴリがある分、独自の暮らし方を選びやすいエリアです。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
さいたま市西区の防災・災害リスク
Aさいたま市西区の防災スコアは80.1点(Aランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク11 / 25
- 土砂災害リスク16 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク13.1 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
80.1点は、防災・ハザードの備えが一定の水準にあることを示しています。これは東京都と埼玉県・神奈川県・千葉県の242自治体中で107位に相当します。 このスコアは、国土数値情報に基づく浸水想定区域や土砂災害警戒区域の状況、J-SHISによる地震ハザードのデータ、および自治体が公開するハザードマップをもとに算出されています。具体的には、自然災害のリスクに関する情報提供体制が整っており、住民が災害に備えるうえでの基礎的環境が整備されていることが影響しています。 より詳細な地域ごとのリスクや対策については、国土地理院の「国土数値情報」や「J-SHIS(地震ハザードステーション)」、さいたま市が提供するハザードマップで確認できます。
さいたま市西区の教育・子育て環境
Aさいたま市西区の教育・子育てスコアは87.2点(Aランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス20 / 25
- 義務教育アクセス22.2 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態10 / 15
- 生産年齢人口の将来動態10 / 10
87.2点は、教育・子育ての環境が一定の水準にあることを示すCランクです。これは1都3県の242自治体中68位に相当し、上位約72%に位置します。 このスコアは、小中学校の通学環境や保育所の整備状況に関するe-Stat学校基本調査、文部科学省、こども家庭庁のデータをもとに算出されています。具体的には、児童数に対する学級数や保育サービスの受け皿の規模が、日常生活の利便性に影響していると考えられます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や文部科学省の公開資料で確認できます。自治体の取り組みや最新の状況についても、公式サイトなどでご確認ください。
さいたま市西区の交通利便性
Dさいたま市西区の交通利便性スコアは30.0点(Dランク)です。公共交通のアクセスが限られており、自動車中心の生活が想定されます。
- 最寄駅スペック12 / 45
- 駅アクセス距離0 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度3 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
30.0点は、交通アクセスの水準が中位以下の位置づけであることを示しています。これは1都3県の242自治体中で168位に相当します。 このスコアは、国土数値情報に登録された駅や路線の網羅性、および国土交通省の交通センサスによる利用実態データをもとに算出されています。具体的には、公共交通の利便性や主要な生活拠点への移動のしやすさが、相対的に控えめな水準にある傾向がみられます。 より詳細な駅の立地や路線の接続性については、e-Stat(政府統計ポータル)や国土数値情報の公開データで確認できます。交通センサスの結果も併せて参照することで、実際の通勤・通学の流れを把握するのに役立ちます。
さいたま市西区の資産価値
Aさいたま市西区の資産価値スコアは80.0点(Aランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)30 / 40
- 地価水準の適正性10 / 20
- 人口動態(需要予測)20 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
80.0点は、資産価値の水準がやや控えめであることを示しており、これは1都3県の242自治体中111位に相当します。このスコアは、国土交通省の地価公示、不動産取引価格情報、固定資産税路線価といった公的データをもとに算出されています。これらのデータから、住宅地の価格動向や資産としての安定性が一定程度確保されていることが読み取れます。具体的には、将来的な資産の維持・譲渡を視野に入れた住まい選びにおいて、一般的な水準の価格変動が見込まれるエリアであるといえます。より詳細な情報は、国土交通省の地価公示やe-Stat(政府統計の総合窓口)で不動産価格関連データを確認することで、個別の物件状況や推移を把握できます。
さいたま市西区の生活インフラ
Dさいたま市西区の生活インフラスコアは29.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス10 / 35
- 自然環境アクセス5 / 20
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)5 / 10
- 行政・集会施設8 / 15
29.0点は、生活インフラの整備が全体的にやや控えめな水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中で158位に相当し、平均やや下の位置づけです。 このスコアは、e-Statの医療施設調査や商業統計、国土数値情報の医療機関・商業施設データをもとに算出されています。具体的には、日常生活に必要な医療や買い物の拠点が、他地域に比べて相対的に低めであることが影響しています。 より詳細な施設の分布やサービス内容については、e-Stat(政府統計ポータル)や国土数値情報で公開されているデータを参照いただくことで、個別の利便性の確認ができます。
近隣自治体とのスコア比較
同じ埼玉県の近隣自治体と比較して、さいたま市西区の相対的なポジションを確認できます。
さいたま市西区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
さいたま市西区についてよくある質問
さいたま市西区は住みやすいですか?
さいたま市西区の防災性は高いですか?
さいたま市西区の教育環境は良いですか?
さいたま市西区の交通の利便性はありますか?
さいたま市西区の資産価値は安定していますか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
さいたま市西区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: