東久留米市の
住みやすさ
東久留米市は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
東京都内ランク37位 / 60市区町村中
東久留米市は住みやすい?
教育環境に優れ、防災・資産価値も安定する総合Bランクの住宅地
- • 要点1: 教育・子育てスコア 91.0点 (1都3県内44位)
- • 要点2: 防災・ハザードスコア 83.5点 (1都3県内75位)
- • 要点3: 総合79位で安定感あり、交通アクセスは相対的に控えめ
- • 要点4: 子育て世帯や、安全と資産安定を重視する層に適合
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
東久留米市が向いている人
- 教育環境を重視する方におすすめです。教育・子育てスコアは91.0点(1都3県内44位)と高く、学術的な観点からも良好な環境が整っていると評価されます。また、防災・ハザードスコア83.5点(同75位)により、災害リスクへの備えも充実しています。総合スコア361.0点は近隣の清瀬市や新座市を上回り、西東京市とも拮抗する水準です。資産価値スコア82.0点(同98位)も安定しており、長期居住を見据えた場合に安心感が得られるでしょう。詳細なハザードマップはe-Statや国土数値情報で確認可能です。
東久留米市で注意したい人
- 移動手段や商業施設の多様性を強く求める方は留意が必要です。交通アクセススコア50.5点(1都3県内118位)は相対的に低めであり、公共交通機関への依存度が高い場合、移動効率が気になるかもしれません。また、生活インフラスコア54.0点(同52位)も平均以下となっており、日常的な買いものやサービス利用の利便性には若干の制限がある可能性があります。これらの指標は公的統計に基づいており、詳細は国土数値情報等で確認できます。特に車なしでの生活や、特定の商業施設へのアクセスを想定する場合は、事前の現地調査を推奨します。
参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
東久留米市の防災・災害リスク
A東久留米市の防災スコアは83.5点(Aランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク19.5 / 25
- 土砂災害リスク9 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク15 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
83.5点は、1都3県内254自治体中75位という水準を意味します。これは、首都圏全体では中位やや上位に位置し、地域全体の防災体制が一定の基準を満たしていると考えられます。 このスコアは、国土数値情報による浸水や土砂災害のリスク、J-SHISの地震ハザード、および自治体ハザードマップのデータをもとに算出されています。具体的には、自然災害発生時の被害想定が適度に抑えられ、日常生活における安心感を得やすい環境である可能性があります。 より詳細な情報は、国土地理院や自治体の公式サイトで確認できます。各リスクエリアの範囲や避難経路の具体像は公的情報源で把握し、ご自身の住環境に合わせた備えを進めることが、安全な生活への第一歩となります。
東久留米市の教育・子育て環境
S東久留米市の教育・子育てスコアは91.0点(Sランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス20 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態15 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
91.0点は、教育・子育て環境において標準的な水準を示しています。これは1都3県内254自治体中44位に相当し、多くの地域と比較して安定した環境が整っていると言えます。 このスコアは、e-Stat学校基本調査や文部科学省、こども家庭庁のデータに基づき算出されています。具体的には、学校教育の基盤や保育サービスへのアクセス性がバランスよく評価されており、子育て世代にとって安心して生活できる基盤が確保されていると考えられます。 より詳細な数値や傾向を確認したい場合は、各公的機関の公式サイトにてご参照ください。最新の統計情報や政策動向を把握することで、ご自身のライフスタイルに合った住まい選びの参考資料として活用いただけます。具体的なデータは公的ポータルサイトからいつでもアクセス可能です。
東久留米市の交通利便性
C東久留米市の交通利便性スコアは50.5点(Cランク)です。主要駅へのアクセスは確保されていますが、路線の選択肢は限定的です。
- 最寄駅スペック22 / 45
- 駅アクセス距離7.5 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度6 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
東久留米市の交通アクセススコアは50.5点(Bランク)です。これは1都3県内の254自治体中、118位という中位の水準を意味します。 この数値は、国土数値情報に基づく駅や路線の配置、および国土交通省交通センサスのデータをもとに算出されています。具体的には、公共交通機関の利用頻度や路線網の整備状況が標準的な範囲にあり、日常的な移動において過度な利便性の向上も、また深刻な不便さも生じにくい状態を示唆します。 より詳細な路線図や最新の交通データについては、国土数値情報や国土交通省の公式サイトにてご確認いただけます。公的情報を用いた客観的な分析により、住環境の特性を多角的に把握し、今後の住まい選びの参考としてご活用ください。
東久留米市の資産価値
A東久留米市の資産価値スコアは82.0点(Aランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)30 / 40
- 地価水準の適正性15 / 20
- 人口動態(需要予測)17 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
82.0点は、Bランクに相当する水準を意味します。これは1都3県内の254自治体中、98位に位置づけられる結果です。このスコアは、国土交通省の地価公示や固定資産税路線価、不動産取引価格情報などの公的データをもとに算出されています。具体的には、地域の資産価値が比較的安定しており、中長期的な価値維持の傾向が読み取れます。より詳細な情報や最新の動向は、国土数値情報や各自治体の公式サイトで確認できます。
東久留米市の生活インフラ
C東久留米市の生活インフラスコアは54.0点(Cランク)です。基本的な生活施設は揃っていますが、一部の指標に改善の余地があります。
- 医療アクセス20 / 35
- 自然環境アクセス3 / 20
- 日常買い物環境12 / 20
- 文化施設(図書館)6 / 10
- 行政・集会施設13 / 15
54.0点は、生活インフラの整備水準が標準的な範囲にあることを示します。これは1都3県内254自治体中52位という位置づけです。 このスコアは、e-Statや国土数値情報の医療・商業施設データをもとに算出されています。具体的には、日常的な買い物や医療アクセスにおいて、過度な利便性も不足も感じにくいバランスの取れた環境が整っていると考えられます。 より詳細な情報は、各データソースの公的サイトで確認できます。e-Statの統計データや、国土数値情報の施設マップを参照いただくことで、ご自身のライフスタイルに合わせた具体的な情報収集が可能となります。
近隣自治体とのスコア比較
同じ東京都の近隣自治体と比較して、東久留米市の相対的なポジションを確認できます。
東久留米市に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
東久留米市についてよくある質問
東久留米市の住みやすさの総合評価はどのくらいですか?
東久留米市の教育環境の評価はどうですか?
東久留米市の防災対策は十分ですか?
東久留米市の資産価値は高いですか?
東久留米市の交通アクセスや生活インフラは?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
東久留米市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: