西東京市の
住みやすさ
西東京市は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
東京都内ランク34位 / 60市区町村中
西東京市は住みやすい?
西東京市は総合371.8点(Bランク)。教育・資産価値に強みを持ち、安定した居住環境を提供する地域です。
- • 要点1: 教育・子育てスコア 93.0点 (40位)
- • 要点2: 資産価値スコア 93.0点 (26位)
- • 要点3: 防災・交通・生活インフラは中位。
- • 要点4: 子育て支援や資産形成を重視する層に適す。
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
西東京市が向いている人
- 教育・子育てスコア93.0点(1都3県内40位)と、資産価値スコア93.0点(同26位)が特徴的です。e-Statなどの公的データに基づく評価では、子育て環境や資産の安定性が高いことが示されています。防災・ハザードスコア82.3点(同86位)も中堅水準で、安全性への配慮が感じられます。近隣自治体と比較すると、総合スコアは371.8点(Bランク、同63位)とやや控えめですが、教育と資産価値という強みが明確です。詳細は公的サイトのデータを確認し、ご自身の生活スタイルに合致するか検討しましょう。
生活インフラスコア43.0点(1都3県内92位)と交通アクセススコア60.5点(同91位)は、相対的に低めな数値です。e-Statや国土数値情報に基づく指標では、日常的な利便性や移動のしやすさにおいて、近隣自治体と比べてやや課題がある可能性があります。総合スコア371.8点はBランク(同63位)であり、武蔵野市(420.8点)などとは差があります。これらの項目が重視される方は、公的データソースで詳細を確認し、実際の生活動線や環境を慎重に検討する必要があります。(参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
西東京市の防災・災害リスク
A西東京市の防災スコアは82.3点(Aランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク11 / 25
- 土砂災害リスク17 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク14.3 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
西東京市の防災・ハザードスコアは82.3点です。これは1都3県内254自治体中86位に相当し、やや控えめな数値と言えます。このスコアは、国土数値情報やJ-SHIS地震ハザードなどの公的データをもとに算出されています。具体的には、浸水や土砂災害、地震などのリスクを数値化したもので、生活における備えの必要性を示す指標となります。より詳細な情報は、国土数値情報や自治体のハザードマップで確認できます。
西東京市の教育・子育て環境
S西東京市の教育・子育てスコアは93.0点(Sランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス25 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態10 / 15
- 生産年齢人口の将来動態8 / 10
93.0点は、高い水準を意味します。これは1都3県内40位に相当します。このスコアは、e-Stat学校基本調査や文部科学省などのデータをもとに算出されています。具体的には、教育環境や子育て支援の整備状況が良好であり、安定した生活基盤が整っていることが考えられます。より詳細な情報は、こども家庭庁保育所等関連状況などの公的データで確認できます。
西東京市の交通利便性
C西東京市の交通利便性スコアは60.5点(Cランク)です。主要駅へのアクセスは確保されていますが、路線の選択肢は限定的です。
- 最寄駅スペック30 / 45
- 駅アクセス距離7.5 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度8 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
60.5点は、平均的な水準であるBランクに相当します。これは1都3県内254自治体中91位という位置付けであり、都心部へのアクセスは標準的と言えます。 このスコアは、国土数値情報などの駅・路線データをもとに算出されています。具体的には、公共交通機関の利用頻度や移動時間のバランスが適度に保たれており、日常の通勤・通学や外出において、過剰な混雑や不便さを感じにくい生活環境が整っていると考えられます。 より詳細な路線図や利用状況を知りたい場合は、国土数値情報や国土交通省交通センサスの公的情報でご確認いただけます。各データソースでは、最新の交通インフラの整備状況や具体的なアクセス経路を照合できるため、ご自身の生活スタイルに合致した判断材料として活用することをお勧めします。
西東京市の資産価値
S西東京市の資産価値スコアは93.0点(Sランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)35 / 40
- 地価水準の適正性20 / 20
- 人口動態(需要予測)20 / 20
- 地価安定性8 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
93点は、資産価値が非常に高い水準を示しています。これは1都3県内で26位という好順位に相当します。 このスコアは、国土交通省の地価公示や固定資産税路線価などの公的データをもとに算出されています。具体的には、不動産の取引価格や地価の安定性が高く、資産の維持・評価において優位な環境にあることが考えられます。 より詳細な情報や最新の動向は、国土交通省の公式サイトや各自治体の公開データで確認できます。実際の投資や居住判断の際は、複数の情報源を照らし合わせて検討することをお勧めします。
西東京市の生活インフラ
D西東京市の生活インフラスコアは43.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス20 / 35
- 自然環境アクセス3 / 20
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)6 / 10
- 行政・集会施設13 / 15
43.0点は、生活インフラの整備水準が標準的な範囲にあることを示します。これは1都3県内254自治体中92位という順位に相当し、地域における利便性のバランスが概ね保たれている状況を反映しています。 このスコアは、e-Statの医療施設調査や商業統計、国土数値情報等の公的データをもとに算出されています。具体的には、日常的な買い物や医療アクセスなど、基礎的な生活環境が概ね確保されており、急な変化なく安定した生活基盤を維持できると考えられます。 より詳細な情報は、総務省統計局や国土地理院の公開データベースで確認できます。自治体別の施設分布や最新の統計動向を直接参照することで、ご自身の生活スタイルに合った具体的な情報を得る手助けとなります。
近隣自治体とのスコア比較
同じ東京都の近隣自治体と比較して、西東京市の相対的なポジションを確認できます。
西東京市に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
西東京市についてよくある質問
西東京市は住みやすいですか?
西東京市の教育環境はどうですか?
西東京市の資産価値はどうですか?
西東京市の防災体制はどうですか?
西東京市の交通の便はどうですか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
西東京市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: