西東京市の
住みやすさ
西東京市は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
東京都内ランク34位 / 58市区町村中
西東京市は住みやすい?
教育・子育てと資産価値が高く、子育て世帯に適した環境です。
- • 要点1: 教育・子育てスコア 93.0点 (1都3県内 40位)
- • 要点2: 生活インフラスコア 43.0点 (相対的に低め)
- • 要点3: 子育て支援と資産維持に強みがある自治体です。
- • 要点4: 子育て世帯や長期居住を検討する方に向いています。
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
西東京市の防災・災害リスク
A西東京市の防災スコアは82.3点(Aランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク11 / 25
- 土砂災害リスク17 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク14.3 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
82.3点は、防災・ハザードの備えが一定の水準にあることを示すBランクの評価です。これは1都3県の242自治体中、82位に相当し、上位約三分の二に位置します。 このスコアは、国土数値情報に基づく浸水想定区域や土砂災害警戒区域の有無、J-SHISによる地震ハザードのリスク度、および自治体が公開するハザードマップの整備状況を総合的に評価して算出されています。具体的には、自然災害による被害想定区域の広がりが比較的小さく、情報提供体制がある程度整っていることが生活の安心感につながると考えられます。 より詳細なリスク範囲や避難計画については、国土地理院の「国土数値情報」や自治体のハザードマップで確認できます。事前の確認をおすすめします。
西東京市の教育・子育て環境
S西東京市の教育・子育てスコアは93.0点(Sランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス25 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態10 / 15
- 生産年齢人口の将来動態8 / 10
93.0点は、教育・子育ての環境が良好な水準にあることを示しており、これは1都3県の242自治体中40位に相当します。 このスコアは、e-Statの学校基本調査や文部科学省・こども家庭庁の保育所等関連状況をもとに算出されています。具体的には、学校の教育環境や保育サービスの整備が、子育て世帯の日常生活の利便性にポジティブな影響を与えていると考えられます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計の総合窓口)や文部科学省の公開データで確認できます。自治体の実際のサービス内容や利用状況については、各公式サイトでも最新の情報をご確認ください。
西東京市の交通利便性
C西東京市の交通利便性スコアは60.5点(Cランク)です。主要駅へのアクセスは確保されていますが、路線の選択肢は限定的です。
- 最寄駅スペック30 / 45
- 駅アクセス距離7.5 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度8 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
60.5点は、交通アクセスの面でやや控えめな水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中89位に相当し、全体の上位約63%に位置します。 このスコアは、国土地理院の国土数値情報に登録された駅・路線の立地や路線網の広がり、および国土交通省の交通センサスによる乗降客数データをもとに算出されています。具体的には、主要な生活拠点への移動のしやすさや、通勤・通学における利便性にやや影響が生じる可能性が考えられます。 より詳細な交通インフラの状況や路線の詳細については、e-Stat(政府統計の総合窓口)や国土交通省の交通センサス公式サイトでご確認いただけます。
西東京市の資産価値
S西東京市の資産価値スコアは93.0点(Sランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)35 / 40
- 地価水準の適正性20 / 20
- 人口動態(需要予測)20 / 20
- 地価安定性8 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
93.0点は、資産価値の水準が高いことを意味します。これは1都3県の242自治体中26位に相当し、地域全体で見ると上位クラスの評価です。 このスコアは、国土交通省の地価公示、不動産取引価格情報、固定資産税路線価といった公的データをもとに算出されています。具体的には、不動産市場での取引価格が比較的安定していることや、地価の高めの水準が維持されていることが、資産としての堅実性を示していると考えられます。 より詳細な情報は、国土数値情報やe-Stat(政府統計ポータルサイト)で確認できます。物件の価格推移や路線価の変動を確認することで、将来的な資産性の見通しにも役立ちます。
西東京市の生活インフラ
D西東京市の生活インフラスコアは43.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス20 / 35
- 自然環境アクセス3 / 20
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)6 / 10
- 行政・集会施設13 / 15
43.0点は、生活インフラの整備が一定程度整っているものの、全体としてはやや控えめな水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中89位に相当し、中位層よりやや上ですが、突出して高いわけではありません。 このスコアは、e-Statの医療施設調査や商業統計、国土数値情報の医療機関および商業施設の分布データをもとに算出されています。具体的には、日常利用する医療機関や買い物施設のアクセスのしやすさに影響が出る可能性があり、生活の利便性に一定の制約が生じる場面もあるかもしれません。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や国土数値情報でご確認いただけます。自治体の公式サイトと併せて、実際の生活環境の確認にご活用ください。
近隣自治体とのスコア比較
同じ東京都の近隣自治体と比較して、西東京市の相対的なポジションを確認できます。
西東京市に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
西東京市についてよくある質問
西東京市は住みやすいですか?
西東京市の教育環境は良いですか?
西東京市の防災対策は充実していますか?
西東京市の交通アクセスは便利ですか?
西東京市の資産価値は高いですか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
西東京市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: