東村山市の
住みやすさ
東村山市は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
東京都内ランク39位 / 60市区町村中
東村山市は住みやすい?
東村山市はBランク。子育て環境が強く、インフラ整備は相対的に控えめな住みやすさ。
- • 要点1: 教育・子育てスコア 88.0点 (1都3県内64位)
- • 要点2: 生活インフラスコア 42.0点 (相対的に低め)
- • 要点3: 防災も安定し、資産価値は中位圏。
- • 要点4: 教育重視の家族向け。
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
東村山市が向いている人
- 防災・ハザードスコア85.2点(1都3県内64位)は、e-Statや国土数値情報に基づく災害リスク評価において、相対的に安定した住環境を示唆しています。また、教育・子育てスコア88.0点(同64位)も同様で、家族単位での長期居住を想定する場合、安全性と教育環境のバランスが整っていると言えます。国分寺市や所沢市といった近隣自治体よりも総合スコアは低いものの、資産価値スコア82.0点は一定の水準を保っており、不動産投資としての堅実さを重視する方に向いています。詳細なハザードマップは公的サイトで確認してください。
東村山市で注意したい人
- 生活インフラスコア42.0点(1都3県内98位)は、他のカテゴリと比較して相対的に低めです。これは、日常生活に必要なサービスの密度や利便性に関する評価が、1都3県内の多くの自治体と比べて控えめであることを示しています。また、交通アクセススコア60.0点(同94位)も、都心部への移動手段や公共交通の網羅性において、中位よりやや低い評価となっています。小平市など近隣自治体と比べ、インフラやアクセス面での期待値を調整する必要があります。詳細なデータはe-Statなど公的ソースで検証を推奨します。
参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
東村山市の防災・災害リスク
A東村山市の防災スコアは85.2点(Aランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク14.5 / 25
- 土砂災害リスク16 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク14.7 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
85.2点は、防災リスクが相対的に低く、居住環境として安心感を得やすい水準を示しています。これは、1都3県の254自治体中、上位約25%に入る64位相当の評価となります。 このスコアは、国土数値情報やJ-SHIS地震ハザードなどの公的データをもとに算出されています。具体的には、浸水や土砂災害などの自然災害リスクがやや控えめであり、日常の生活において災害への備えを比較的標準的な範囲で進められやすい環境にあると推測されます。 より詳細なリスクマップや地域ごとの特性については、各自治体が公開するハザードマップや国土数値情報データベースで確認できます。最新の公的情報を参照し、ご自身の住環境に合わせた防災対策を検討されることを推奨します。
東村山市の教育・子育て環境
A東村山市の教育・子育てスコアは88.0点(Aランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス20 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態10 / 15
- 生産年齢人口の将来動態8 / 10
88.0点は、教育・子育て環境が安定している水準を意味します。これは1都3県内254自治体中64位に相当します。 このスコアは、e-Stat学校基本調査や文部科学省などの公的データをもとに算出されています。具体的には、教育資源や保育環境が整っており、子育て世代の生活基盤として比較的手厚い支援が期待できる状態を示しています。 より詳細な情報は、こども家庭庁や各自治体の公式サイトで確認できます。公的統計に基づく客観的な評価ですので、住みやすさの判断材料としてご活用ください。
東村山市の交通利便性
C東村山市の交通利便性スコアは60.0点(Cランク)です。主要駅へのアクセスは確保されていますが、路線の選択肢は限定的です。
- 最寄駅スペック22 / 45
- 駅アクセス距離15 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度8 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
60.0点は、標準的な水準を示すBランクに相当します。1都3県の254自治体中94位であり、平均的な位置づけと言えます。 このスコアは、国土数値情報や交通センサスなどの公的データをもとに算出されています。具体的には、鉄道や道路網の整備状況が標準的に整っており、日常の移動や通勤通学において概ね不便のない生活環境が整っていると評価できます。 より詳細な情報は、国土交通省などの公的サイトでご確認いただけます。各路線の具体的な運行状況や、最新の交通データに基づいたご自身のライフスタイルに合わせた判断をご検討ください。
東村山市の資産価値
A東村山市の資産価値スコアは82.0点(Aランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)30 / 40
- 地価水準の適正性15 / 20
- 人口動態(需要予測)17 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
82.0点は、資産価値が中堅から上位に位置する水準を意味します。これは1都3県内の254自治体中、98位に相当します。 このスコアは、国土交通省地価公示や固定資産税路線価などのデータをもとに算出されています。具体的には、住宅の市場価値が比較的安定しており、資産形成や売却時の価格期待に対して一定の安心感がある生活環境が考えられます。 より詳細な地価動向や取引事例については、国土数値情報や各自治体の公的ウェブサイト等で確認できます。データに基づいた客観的な情報源を参照することで、住みやすさの判断材料を補強することができます。
東村山市の生活インフラ
D東村山市の生活インフラスコアは42.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス20 / 35
- 自然環境アクセス5 / 20
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)6 / 10
- 行政・集会施設10 / 15
42.0点は、生活インフラの整備水準が標準的な範囲にあることを示します。これは1都3県内の254自治体中、98位に相当する評価です。 このスコアは、e-Statの医療施設調査や商業統計、国土数値情報のデータをもとに算出されています。具体的には、日常生活に必要な医療や買い物へのアクセスが、地域住民の基本的なニーズを満たす水準にあると解釈できます。 より詳細な数値や施設分布図は、総務省統計局や国土地理院の公式サイトで公開されています。公的情報を参照することで、ご自身の生活スタイルに合わせた最適なエリア選択や、今後の移住計画の具体的な検討材料としてご活用ください。
近隣自治体とのスコア比較
同じ東京都の近隣自治体と比較して、東村山市の相対的なポジションを確認できます。
東村山市に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
東村山市についてよくある質問
東村山市は住みやすいですか?
東村山市の教育環境はどうですか?
東村山市の防災体制はどうですか?
東村山市の資産価値はどうですか?
東村山市の交通利便性はどうですか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
東村山市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: