小金井市の
住みやすさ
小金井市は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
東京都内ランク27位 / 58市区町村中
小金井市は住みやすい?
教育・子育て環境に強みを持つものの、生活インフラの整備はやや控えめです。
- • 要点1: 教育・子育てスコア 91.0点 (1都3県内 44位)
- • 要点2: 生活インフラスコア 53.0点 (相対的に低め)
- • 要点3: 子育て支援施策の充実が公的データで示されています(e-Stat)。
- • 詳細確認は国土数値情報・警察庁犯罪統計などの公的サイトをご参照ください。
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
小金井市の防災・災害リスク
A小金井市の防災スコアは88.0点(Aランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク22 / 25
- 土砂災害リスク11 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク15 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
88.0点は、防災・ハザードの備えが一定程度整っている水準を意味します。これは1都3県の242自治体中42位に相当し、上位約17%に入ります。 このスコアは、国土数値情報に基づく浸水想定区域や土砂災害警戒区域の状況、J-SHISによる地震ハザードの評価、および自治体が公開するハザードマップの有無などを総合的に反映しています。具体的には、自然災害のリスクが比較的低く、住環境の安全性に配慮された都市構造である可能性が示唆されます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や国土地理院の「国土数値情報」、地域防災計画を掲載する小金井市の公式ウェブサイトで確認できます。災害リスクの把握には、自治体のハザードマップを実際にご確認いただくことをおすすめします。
小金井市の教育・子育て環境
S小金井市の教育・子育てスコアは91.0点(Sランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス25 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態10 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
91.0点は、教育・子育ての環境が良好な水準にあることを示します。これは1都3県の242自治体中44位に相当し、上位約18%に入ります。 このスコアは、e-Statの学校基本調査や文部科学省、こども家庭庁の保育所等関連状況をもとに算出されています。小規模学級の割合や保育サービスの整備状況が、教育の質や子育てのしやすさにポジティブな影響を与えていると考えられます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や文部科学省の公表情報で確認できます。学校の規模や保育所の定員などの具体的なデータについても、これらの公的情報源でご確認ください。
小金井市の交通利便性
C小金井市の交通利便性スコアは67.5点(Cランク)です。主要駅へのアクセスは確保されていますが、路線の選択肢は限定的です。
- 最寄駅スペック37 / 45
- 駅アクセス距離7.5 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度8 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
67.5点は、交通アクセスの利便性がやや控えめな水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中66位に相当し、全体の上位約27%に位置します。 このスコアは、国土数値情報に登録された駅・路線の網羅性や、国土交通省の交通センサスに基づく乗降客数のデータをもとに算出されています。具体的には、主要駅への所要時間や路線の本数、公共交通のカバー範囲などが生活への利便性に影響していると考えられます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータル)や国土交通省の交通センサス公式サイトで交通インフラの整備状況や利用実績を確認できます。実際の通勤・通学の利便性については、各路線のダイヤや混雑状況もあわせてご参照ください。
小金井市の資産価値
A小金井市の資産価値スコアは87.0点(Aランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)35 / 40
- 地価水準の適正性20 / 20
- 人口動態(需要予測)17 / 20
- 地価安定性5 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
87.0点は、資産価値の面で「高い水準にある」という評価です。これは1都3県の242自治体中61位に相当し、全体の上位約25%に位置します。 このスコアは、国土交通省の地価公示や不動産取引価格情報、固定資産税路線価といった公的データをもとに算出されています。具体的には、不動産の取引価格が比較的安定・高めに推移していることから、将来的な資産の維持・保全という観点でのメリットが期待できます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や国土交通省の地価公示サイトで確認できます。物件の価格動向や路線価の推移を実際にご確認いただくことで、より正確な判断材料が得られるでしょう。
小金井市の生活インフラ
C小金井市の生活インフラスコアは53.0点(Cランク)です。基本的な生活施設は揃っていますが、一部の指標に改善の余地があります。
- 医療アクセス20 / 35
- 自然環境アクセス3 / 20
- 日常買い物環境12 / 20
- 文化施設(図書館)8 / 10
- 行政・集会施設10 / 15
53.0点は、生活インフラの整備が一定程度行き届いている水準を意味します。これは1都3県の242自治体中55位に相当し、上位約23%に入ります。 このスコアは、e-Statの医療施設調査や商業統計、国土数値情報の医療機関・商業施設データをもとに算出されています。具体的には、医療機関や買い物施設のカバー率が、日常生活の利便性に一定の支障がないレベルで確保されていると読み取れます。 より詳細な施設の分布やサービス内容については、e-Statや国土数値情報の公開データで確認できます。自治体の公式サイトと併せて参照することで、実際の生活イメージがより明確になります。
近隣自治体とのスコア比較
同じ東京都の近隣自治体と比較して、小金井市の相対的なポジションを確認できます。
小金井市に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
小金井市についてよくある質問
小金井市は住みやすいですか?
小金井市の教育環境は良いですか?
小金井市の防災性は高いですか?
小金井市の交通アクセスは良いですか?
小金井市の資産価値は安定していますか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
小金井市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: