調布市の
住みやすさ
調布市は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
東京都内ランク26位 / 60市区町村中
調布市は住みやすい?
1都3県で上位の教育環境が魅力のBランク自治体
- • 要点1: 教育・子育てスコア 96.0点 (177位中10位)
- • 要点2: 資産価値スコア 92.0点 (35位)
- • 要点3: 教育と資産価値が突出し、防災は相対的に低め
- • 要点4: 子育て支援や資産形成を重視する層に適している
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
調布市が向いている人
- 教育・子育てスコアが96.0点と1都3県内10位という高水準です。e-Statなどの公的データに基づく分析では、子育て環境への投資や支援体制が整っている傾向が見られます。また、資産価値スコア92.0点(同35位)も高く、住宅の安定性や資産形成を重視する方にも適しています。近隣自治体と比較しても教育面での強みが顕著です。詳細な数値は国土数値情報や各自治体公式サイトで確認してください。
防災・ハザードスコアは73.0点(同177位)と、相対的に控えめな数値です。e-Statやハザードマップ情報をもとに、自然災害リスクの把握が必要です。また、生活インフラスコア51.0点(同63位)も平均的な水準です。交通アクセス76.2点(同44位)は問題ありませんが、防災面や生活利便性への配慮が求められる点にご注意ください。総合スコア388.2点(Bランク)は、教育と資産価値でバランスを保つ街と言えます。(参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
調布市の防災・災害リスク
B調布市の防災スコアは73.0点(Bランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク14 / 25
- 土砂災害リスク6 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク13 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
73.0点は、調布市の防災・ハザードにおける相対的な安全性を示す数値です。これは1都3県内の254自治体中177位に相当し、Bランクという中間的な水準に位置付けられます。 このスコアは、国土数値情報やJ-SHISの地震ハザードデータをもとに算出されています。具体的には、浸水や土砂災害などの自然災害リスクが完全に排除されているわけではなく、居住環境において一定の防災意識や備えが必要とされる状況が反映されています。 より詳細な情報は、国土数値情報や自治体ハザードマップで確認できます。公的データに基づいた地域ごとのリスク分布や避難経路を把握し、日常の生活習慣や非常時の行動計画を検討する際の参考資料として活用することをお勧めします。
調布市の教育・子育て環境
S調布市の教育・子育てスコアは96.0点(Sランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス25 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態15 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
96.0点は、教育・子育て環境において非常に高い水準を意味します。これは1都3県の254自治体中、上位10位に相当する評価です。 このスコアは、e-Stat学校基本調査や文部科学省、こども家庭庁のデータをもとに算出されています。具体的には、学校や保育施設などの基盤が整っており、安定した学習・保育環境が期待できる傾向があります。 より詳細な情報は、各公的機関のサイトで確認できます。e-Statや関連省庁のポータルサイトへアクセスし、最新の統計データをご自身で検証されることをお勧めします。
調布市の交通利便性
B調布市の交通利便性スコアは76.2点(Bランク)です。主要駅へのアクセスは確保されていますが、路線の選択肢は限定的です。
- 最寄駅スペック30 / 45
- 駅アクセス距離21.2 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
76.2点は、標準的な水準を示すBランクに相当します。これは、1都3県内の254自治体中44位という位置づけです。 このスコアは、国土数値情報や国土交通省交通センサスなどの公的データをもとに算出されています。具体的には、公共交通機関の利用便益が概ね確保されており、日常の移動において大きな支障を感じにくい環境が整っていると解釈できます。 より詳細な駅や路線の情報は、国土数値情報や国土交通省の公式サイトで確認できます。実際の生活リズムに合わせて、公的情報源を参照しながら、ご自身の移動パターンに合った判断材料としてご活用ください。
調布市の資産価値
S調布市の資産価値スコアは92.0点(Sランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)40 / 40
- 地価水準の適正性20 / 20
- 人口動態(需要予測)17 / 20
- 地価安定性5 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
92.0点は、資産価値が高い水準を示しています。これは1都3県内35位に相当します。 このスコアは、国土交通省の地価公示や固定資産税路線価などの公的データをもとに算出されています。具体的には、不動産の価格水準が安定しており、資産形成や売却時の期待値が比較的高い環境であると考えられます。 より詳細な情報や最新動向は、国土交通省の地価公示サイトや各自治体の公開資料で確認できます。実際の取引価格や個別物件の評価は変動するため、公的情報源を参照しながら、自身の資産計画に合った判断をご検討ください。
調布市の生活インフラ
C調布市の生活インフラスコアは51.0点(Cランク)です。基本的な生活施設は揃っていますが、一部の指標に改善の余地があります。
- 医療アクセス20 / 35
- 自然環境アクセス3 / 20
- 日常買い物環境12 / 20
- 文化施設(図書館)6 / 10
- 行政・集会施設10 / 15
調布市の生活インフラは51.0点(Bランク)です。これは1都3県内254自治体中63位という水準を意味します。 このスコアは、e-Statの医療施設調査や商業統計、国土数値情報の医療機関・商業施設データをもとに算出されています。具体的には、日常生活に必要な医療や商業サービスへのアクセス性が、相対的に標準的な範囲にあることが示唆されます。 より詳細な情報は、国勢統計や公的データベースなどで確認できます。各施設の具体的な立地やサービス内容について深く知りたい場合は、該当の公的サイトへアクセスし、最新の統計数値や地図情報をご参照ください。データの更新時期に留意して、正確な情報を基に判断されることをお勧めします。
近隣自治体とのスコア比較
同じ東京都の近隣自治体と比較して、調布市の相対的なポジションを確認できます。
調布市に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
よく比較される街
調布市についてよくある質問
調布市は住みやすいですか?
調布市の教育環境は良いですか?
調布市の資産価値は高いですか?
調布市の交通アクセスは良いですか?
調布市の防災力はどれくらいですか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
調布市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: