小田原市の
住みやすさ
小田原市は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
神奈川県内ランク41位 / 61市区町村中
小田原市は住みやすい?
小田原市は1都3県内で中位の実績。防災が得意分野。
- • 要点1: 防災・ハザードスコア 77.7点 (140位)
- • 要点2: 生活インフラスコア 32.0点 (相対的に低め)
- • 要点3: 交通は上位圏だが、資産価値は中間層。
- • 要点4: 安全安心を重視する居住者向け。
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
小田原市が向いている人
- 交通アクセススコア62.0点(1都3県内87位)は、近隣自治体と比較して相対的に高い評価です。e-Statなどの公的データに基づく分析では、移動の利便性を重視する方にとって、この街は選択肢の一つとなり得ます。特に資産価値スコア60.0点や防災・ハザード77.7点も、一定の基盤整備がなされていることを示唆しています。詳細は国土数値情報や公的統計サイトで確認し、自身の生活スタイルと照らし合わせて判断してください。
生活インフラスコア32.0点(1都3県内141位)は、相対的に控えめな数値です。教育・子育て68.6点や資産価値60.0点も、1都3県内での順位が中位付近に位置しています。これらのカテゴリでは、近隣の箱根町や大井町と比較すると、環境整備の進み具合に違いが見られる可能性があります。e-Statや公的データで詳細を確認し、特に子育て支援や日常の利便性について、自身の要件を満たしているか慎重に検討する必要があります。(参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
小田原市の防災・災害リスク
B小田原市の防災スコアは77.7点(Bランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク16 / 25
- 土砂災害リスク8 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク13.7 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
77.7点(Cランク)は、1都3県254自治体中140位という水準を意味します。これは、地域全体の防災リスクが平均的な範囲に位置していることを示唆しています。 このスコアは、国土数値情報やJ-SHIS地震ハザードなどの公的データをもとに算出されています。具体的には、浸水や土砂災害、地震による被害想定が標準的な範囲内で収まっているため、日常的な生活において過度な不安を抱える必要は薄いと考えられます。 より詳細な情報は、各データソースや自治体のハザードマップで確認できます。自身の住居周辺の具体的なリスクを把握するためには、これらの公的情報を参照し、避難経路や備えを事前に確認することを推奨します。データに基づいた適切な防災対策は、安心な暮らしの基盤となります。
小田原市の教育・子育て環境
C小田原市の教育・子育てスコアは68.6点(Cランク)です。教育施設へのアクセスは平均的な水準にあります。
- 保育・幼児教育アクセス15 / 25
- 義務教育アクセス23.6 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)5 / 10
- 子育て世代の将来動態6 / 15
- 生産年齢人口の将来動態4 / 10
小田原市の教育・子育てスコアは68.6点(Cランク)です。これは1都3県内の254自治体中141位に相当し、平均的な水準という解釈になります。 この数値は、e-Stat学校基本調査や文部科学省、こども家庭庁の保育所等関連状況などの公的データをもとに算出されています。具体的には、学校施設や保育環境などの整備状況が標準範囲内にあるため、子育て世代にとって特に不利な条件はないと見られます。 より詳細な統計値や施設ごとの状況を知りたい場合は、各データソースの公的サイトで直接確認することをお勧めします。最新の行政データに基づいた客観的な比較を行うことで、ご自身の生活スタイルに合った判断材料が得られるでしょう。
小田原市の交通利便性
C小田原市の交通利便性スコアは62.0点(Cランク)です。主要駅へのアクセスは確保されていますが、路線の選択肢は限定的です。
- 最寄駅スペック22 / 45
- 駅アクセス距離15 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
62.0点は、Cランクに相当する水準を意味します。これは1都3県内の254自治体中、87位という位置づけです。 このスコアは、国土数値情報の駅・路線データや、国土交通省交通センサスの統計をもとに算出されています。具体的には、公共交通機関を利用した移動の利便性や、地域内の交通ネットワークの整備状況が、平均的な水準からやや控えめな状態にあると考えられます。 より詳細な情報は、国土数値情報や国土交通省の公式サイトで確認できます。各自治体の具体的な交通インフラの現状や、今後の計画については、これらの公的データソースをご参照いただき、お住まいの地域の実情に照らし合わせて判断することをお勧めします。
小田原市の資産価値
C小田原市の資産価値スコアは60.0点(Cランク)です。地価は首都圏の標準的な水準にあります。
- 地価上昇率(5年)23 / 40
- 地価水準の適正性10 / 20
- 人口動態(需要予測)7 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
60.0点は、資産価値に関する評価が平均水準に位置するCランクを示します。これは1都3県の254自治体中、158位に相当する水準です。 このスコアは、国土交通省地価公示や固定資産税路線価などの公的データをもとに算出されています。具体的には、不動産の価格変動や資産の維持面での安定性が、地域全体と比較して標準的な範囲にあることを意味します。 より詳細な情報は、国土数値情報や各自治体の公式サイトで確認できます。最新の地価動向や行政の資産管理方針については、公的情報源を参照してご自身で判断されることをお勧めします。
小田原市の生活インフラ
D小田原市の生活インフラスコアは32.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス15 / 35
- 自然環境アクセス3 / 20
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)3 / 10
- 行政・集会施設10 / 15
32.0点は、Cランクに相当する水準を意味します。これは1都3県内141位に位置しており、地域全体の中間層やや下の位置付けとなります。 このスコアは、e-Statの医療施設調査や商業統計、国土数値情報などを基に算出されています。具体的には、日常生活に必要な医療や商業サービスへのアクセス性・整備状況が、平均的な水準で維持されていることが示唆されます。 より詳細な情報は、各データソースの公的サイトで確認できます。e-Statや国土数値情報などへのアクセスにより、個別の施設分布や統計数値を把握し、ご自身の生活スタイルに合わせた判断材料として活用することをお勧めします。
近隣自治体とのスコア比較
同じ神奈川県の近隣自治体と比較して、小田原市の相対的なポジションを確認できます。
小田原市に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
小田原市についてよくある質問
小田原市は住みやすいですか?
小田原市の防災性能は高いですか?
小田原市の教育環境はどうですか?
小田原市の交通の便は良いですか?
小田原市の生活インフラは整っていますか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
小田原市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: