下妻市の
住みやすさ
下妻市は明確な個性を持つタイプ。特定カテゴリに評価が集中するため、住む人のライフスタイルと相性が合えば長く愛される街です。
茨城県内ランク10位 / 44市区町村中
政令指定都市は区ごとに数えています
各カテゴリの点数は、このページの項目でも確認できます。
下妻市は住みやすい?
総合270.8点でCランク。防災65.6点を最高に、住環境は安定した水準です。交通や生活インフラの評価は相対的に低め。静かな住宅街での生活を好む層に適しています。出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
個性に共感できるあなたに
特定カテゴリに価値を見出す方や、地縁・ライフスタイルが既に固まっている方と相性が良い街です。重視しないカテゴリがある分、独自の暮らし方を選びやすいエリアです。
スコアの計算に使った 9 地点
市区町村のスコアを計算する際に調べた地点の位置を示します。地点ごとの点数や、その地点の安全性を示すものではありません。
下妻市の防災・災害リスク
下妻市の防災・ハザードのスコアは65.6点です。国が公表している想定区域に、市区町村内の9地点がどれだけ該当するかを示す点数で、該当が少ないほど高くなります。災害が起きないことや、被害を受けにくいことを示すものではありません。
- 洪水浸水リスク16 / 25
- 土砂災害リスク16 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク13.6 / 15
- 地すべり・急傾斜0 / 10
- 災害危険区域指定0 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
65.6点は、国が公表しているハザード情報への該当が少ないほど高くなる点数です。洪水や土砂災害などの想定区域に含まれる面積の広さを数値化しており、相対的に低い値となっています。算出根拠は国土交通省「不動産情報ライブラリ」です。具体的には、居住地付近に浸水や地盤災害のリスクが集中している可能性を示唆しています。より詳細な情報は、自治体が公開するハザードマップで確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップでご確認ください。
下妻市の教育・子育て環境
C下妻市の教育・子育てのスコアは64.2点(Cランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 保育・幼児教育アクセス15 / 25
- 義務教育アクセス22.2 / 25
- 児童福祉サポート12 / 15
- 学習環境(図書館)5 / 10
- 子育て世代の将来動態6 / 15
- 生産年齢人口の将来動態4 / 10
64.2点は、教育・子育てカテゴリでCランクの水準です。この点数は、保育所や学校の整備状況、児童福祉施設の充実度、図書館の利用環境、そして将来の児童人口の推移などに基づいて算出されています。具体的には、少子高齢化による需要の変化に対応しつつ、現在の子育て世代が利用する施設へのアクセスや、今後の住み替えニーズを見据えた資源配分のバランスが、生活の質に直接的な影響を及ぼす可能性があります。より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。
下妻市の交通利便性
D下妻市の交通アクセスのスコアは45.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 最寄駅スペック7 / 45
- 駅アクセス距離15 / 25
- 駅の将来性15 / 15
- 駅密度3 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
交通アクセスカテゴリ45.0点は、Dランクの水準です。この点数は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータに基づき算出されています。具体的には、市区町村役場や集会施設への移動難易度といった生活利便性が反映されています。居住環境における日常の移動負担感を把握する参考になるでしょう。より詳細な情報は、公的機関の公示資料で確認できます。
下妻市の資産価値
C下妻市の資産価値のスコアは53.0点(Cランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 地価上昇率(5年)15 / 40
- 地価水準の適正性5 / 20
- 人口動態(需要予測)13 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
資産価値カテゴリ53.0点は、Cランクの水準です。このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ（地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口）に基づき算出されています。具体的には、近年の地価変動や人口減少の見通しが反映され、住宅資産としての相対的な価値形成の傾向を示しています。より詳細な情報は、各自治体の公的サイトで確認できます。
下妻市の生活インフラ
D下妻市の生活インフラのスコアは43.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 医療アクセス15 / 35
- 自然公園地域（国立・国定・県立）3 / 20
自然公園地域に入る地点数: 元の値は未保存
都市公園（都立公園や市区町村の公園）は含みません。自然公園地域への該当がない市区町村の点数は面積で決まります。
- 日常買い物環境12 / 20
- 文化施設(図書館)3 / 10
- 行政・集会施設10 / 15
生活インフラカテゴリの43.0点は、Dランクという水準に相当します。この点数は、公表されている想定リスクに該当する度合いを示すものです。避難しないことの保証ではないため、解釈には注意が必要です。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ（医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設）をもとに算出されています。具体的には、住民が日常的に利用する公共施設の立地状況や、土地の利用規制に関する情報が数値化されています。 より詳細な情報は、国土交通省の公式ウェブサイトや各自治体の計画書などで確認できます。スコアは一つの指標として捉え、実際の居住環境については現地での確認や最新の公的資料を参照することをお勧めします。
近隣自治体とのスコア比較
同じ茨城県の近隣自治体と比較して、下妻市の相対的なポジションを確認できます。
下妻市に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
下妻市についてよくある質問
下妻市は住みやすいですか?
下妻市の防災スコアはどのくらいですか?
下妻市の教育環境の評価は?
下妻市の交通の便はどうですか?
下妻市での資産形成は見込めますか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
下妻市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
スコアの計算に使うデータ。浸水想定区域などのハザード情報、地価公示・不動産取引価格、学校・保育園・医療機関・図書館の位置、駅別乗降客数、用途地域、将来推計人口など
- 国土交通省 国土数値情報
市区町村の境界(行政区域)と人口集中地区。スコアを計算する9地点の位置決めに使用
最終更新: