平塚市の
住みやすさ
平塚市は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
神奈川県内ランク25位 / 57市区町村中
平塚市は住みやすい?
総合スコア347.0点(Cランク)で1都3県内で87位。
- • 要点1: 資産価値スコア 87.0点 (1都3県内 61位)
- • 要点2: 交通アクセススコア 45.0点 (相対的に低め)
- • 要点3: 資産価値が高く、防災・教育もやや控えめな水準
- • 要点4: 静かな居住環境を求めるファミリー層に適している可能性
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計(詳細は各公的サイトで確認を)
平塚市が向いている人
- 資産価値の高さ(87.0点、1都3県内61位)から、将来的な資産形成を意識した住み替えを検討している人に適しています。教育・子育てスコアも84.0点と相対的に高く、学校教育環境の充実が公的データ(e-Stat、国土数値情報)で示されています。防災・ハザード面でも基準を上回る評価があり、安全面を重視する家族世帯におすすめです。詳細は各自治体の公開データで確認できます。
平塚市で注意したい人
- 交通アクセススコアが45.0点と相対的に低め(1都3県内126位)で、都心部への利便性に課題があります。生活インフラの整備もやや控えめ(50.0点、1都3県内65位)であり、日常の買い物や医療機関の利用に時間を要する可能性があります。近隣の茅ヶ崎市(323.1点)などと比較するとアクセス面の差が明らかです。詳細はe-Statや国土数値情報でご確認ください。
参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
平塚市の防災・災害リスク
A平塚市の防災スコアは81.0点(Aランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク20 / 25
- 土砂災害リスク16 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク5 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
81.0点は、防災・ハザードの備えが一定程度整っている水準を意味します。これは1都3県の242自治体中で97位に相当し、中間層よりやや上位の位置づけです。 このスコアは、国土数値情報に基づく浸水想定区域や土砂災害警戒区域の状況、J-SHISによる地震ハザード評価、および自治体が公開するハザードマップの内容をもとに算出されています。具体的には、自然災害のリスクに関する情報提供体制が整っており、住民が災害に備えるうえでの基礎的環境が確保されていると読み取れます。 より詳細な地域別のリスクや対策情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や各データソースの公開ページで確認できます。自治体のハザードマップも参照し、実際の生活圏における対応策を事前に把握することをおすすめします。
平塚市の教育・子育て環境
A平塚市の教育・子育てスコアは84.0点(Aランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス20 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態10 / 15
- 生産年齢人口の将来動態4 / 10
84.0点は、教育・子育ての環境が標準的な水準にあることを示しています。これは1都3県の242自治体中84位に相当し、上位約35%に入ることを意味します。 このスコアは、e-Statの学校基本調査や文部科学省、こども家庭庁の保育所等関連状況のデータをもとに算出されています。具体的には、児童数に対する教職員の配置状況や、保育サービスの整備水準が、日常生活における保護者の負担軽減や教育の質の安定に影響していると考えられます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計の総合窓口)や文部科学省の公開資料で確認できます。自治体の今後の取り組み動向も含め、公式に公開されるデータの推移を追うことで、より実態に近い理解が得られるでしょう。
平塚市の交通利便性
D平塚市の交通利便性スコアは45.0点(Dランク)です。公共交通のアクセスが限られており、自動車中心の生活が想定されます。
- 最寄駅スペック27 / 45
- 駅アクセス距離0 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度3 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
45.0点は、交通アクセスの面でやや控えめな水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中で126位に相当し、中央レベルよりやや低めの位置づけです。 このスコアは、国土地理院の国土数値情報に登録された鉄道駅・路線の網羅性や、国土交通省の交通センサスに基づく公共交通の利用状況をもとに算出されています。具体的には、路線の本数や駅の密度が生活利便性に影響する可能性があります。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計の総合窓口)や国土交通省の交通センサス公式サイトで確認できます。公共交通の実際の利用感については、通勤・通学時間帯の混雑状況やバス路線の接続性もあわせて確認することをおすすめします。
平塚市の資産価値
A平塚市の資産価値スコアは87.0点(Aランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)35 / 40
- 地価水準の適正性15 / 20
- 人口動態(需要予測)17 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
87.0点は、資産価値の水準がやや控えめであることを示しており、これは1都3県の242自治体中61位に相当します。 このスコアは、国土交通省の地価公示、不動産取引価格情報、固定資産税路線価といった公的データをもとに算出されています。具体的には、土地や住宅の価格動向が周辺自治体と比較してやや低めの水準にあることが、資産としての維持・増加の面で影響を及ぼす可能性があります。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や国土交通省の地価公示データで確認できます。不動産価格の推移や路線価の変化を追うことで、将来的な資産価値の見通しを立てやすくなります。
平塚市の生活インフラ
C平塚市の生活インフラスコアは50.0点(Cランク)です。基本的な生活施設は揃っていますが、一部の指標に改善の余地があります。
- 医療アクセス20 / 35
- 自然環境アクセス3 / 20
- 日常買い物環境12 / 20
- 文化施設(図書館)5 / 10
- 行政・集会施設10 / 15
50.0点は、生活インフラの整備が一般的な水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中で65位に相当し、上位約73%の位置にあります。 このスコアは、e-Statの医療施設調査や商業統計、国土数値情報の医療機関・商業施設データをもとに算出されています。具体的には、住民が日常的に利用する医療機関や買い物施設の網羅性が、他の自治体と比べてやや控えめであることが影響しています。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計の総合窓口)や国土数値情報の公開データで確認できます。平塚市の生活インフラの実態について、最新の統計を参照することで、より適切な判断が可能です。
近隣自治体とのスコア比較
同じ神奈川県の近隣自治体と比較して、平塚市の相対的なポジションを確認できます。
平塚市に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
平塚市についてよくある質問
平塚市は住みやすいですか?
平塚市の防災性は高いですか?
平塚市の教育環境は良いですか?
平塚市の交通アクセスは良いですか?
平塚市の資産価値は安定していますか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
平塚市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: