横浜市港北区の
住みやすさ
横浜市港北区は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
神奈川県内ランク21位 / 61市区町村中
横浜市港北区は住みやすい?
港北区は資産価値が突出し、交通利便性も好調な総合Bランク自治体です。
- • 要点1: 資産価値スコア 92.0点 (1都3県内35位)
- • 要点2: 交通アクセススコア 68.0点 (1都3県内62位)
- • 要点3: 資産面での強さが際立つ一方、生活インフラは相対的に控えめ
- • 要点4: 資産形成を意識しつつ、都心へのアクセスを重視する方に向いています
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
横浜市港北区が向いている人
- 資産価値スコアが92.0点(1都3県内35位)と高く、住環境の安定性を重視する方に向いています。e-Statなどの公的データに基づく資産評価が優れているため、長期的な住まいの価値維持を望む場合に適しています。また、交通アクセスが68.0点(同62位)と比較的高水準であり、近隣自治体である都筑区(総合352.0点)より総合スコアが上回っています。通勤・通学の利便性を確保しつつ、資産目線で慎重に選地したい層に、データ裏打ちされた安心感を提供できる街です。詳細な資産推移は国土数値情報等で確認可能です。
横浜市港北区で注意したい人
- 防災・ハザードスコアが67.9点(1都3県内201位)と相対的に低めである点には留意が必要です。災害リスク評価が近隣的神奈川区(386.9点)や鶴見区(382.9点)と比べて課題となるため、ハザードマップ等の公的情報を事前に精査することを推奨します。また、生活インフラが53.0点(同56位)とやや控えめなため、日常的な利便性への期待値は調整が必要です。総合Bランクの特性を理解し、リスク管理を徹底できる方以外は、入居前に自治体の防災情報サイトで詳細を確認しましょう。
参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
横浜市港北区の防災・災害リスク
C横浜市港北区の防災スコアは67.9点(Cランク)です。複数の災害リスクが確認されており、物件選定時はエリアごとの詳細確認を推奨します。
- 洪水浸水リスク16.5 / 25
- 土砂災害リスク2 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク11.9 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地2.5 / 5
67.9点は、Bランクに相当する中程度の実績を示しています。これは1都3県254自治体中、201位という位置づけです。 このスコアは、国土数値情報やJ-SHIS地震ハザードなどの公的データに基づき算出されています。具体的には、浸水や土砂災害、地震といった自然災害リスクに対する地域的な強弱が数値化されており、居住環境における安全性の基準として参考になります。 より詳細なハザードマップや被害想定については、横浜市公式ウェブサイトや国土交通省の公開データで確認できます。ご自身の居住エリアがどの程度のリスクに晒されているか、最新の公的情報源にてご自身で検証されることをお勧めします。
横浜市港北区の教育・子育て環境
B横浜市港北区の教育・子育てスコアは74.0点(Bランク)です。教育施設へのアクセスは平均的な水準にあります。
- 保育・幼児教育アクセス10 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)5 / 10
- 子育て世代の将来動態13 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
74.0点は、教育・子育て環境が標準的な水準にあることを示します。これは1都3県内の254自治体中、128位に相当する位置づけです。 このスコアは、e-Stat学校基本調査や文部科学省、こども家庭庁保育所等関連状況などの公的データをもとに算出されています。具体的には、地域の教育資源や保育環境の整備状況が平均的な範囲にあり、子育て世代にとって過不足のない落ち着いた生活基盤が整っている可能性があります。 より詳細な情報や最新の状況については、各データソースの公式サイトで確認することができます。e-Statや文部科学省、こども家庭庁などの公的情報源を参照することで、ご自身の生活スタイルに合わせたより正確な判断材料を得ることができると考えられます。
横浜市港北区の交通利便性
C横浜市港北区の交通利便性スコアは68.0点(Cランク)です。主要駅へのアクセスは確保されていますが、路線の選択肢は限定的です。
- 最寄駅スペック30 / 45
- 駅アクセス距離15 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度8 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
68.0点は、1都3県内で中程度の評価を示す水準を意味します。これは254自治体中62位に相当し、交通アクセスの面で標準的な利便性があると解釈できます。 このスコアは、国土数値情報による駅や路線の配置、国土交通省交通センサスによる人流データをもとに算出されています。具体的には、公共交通機関へのアクセスが一定の基準を満たしており、日常的な移動や通勤・通学において過度な不便さを感じる可能性は低いと推測されます。 より詳細なデータや地図情報は、国土数値情報や国土交通省の公開サイトで確認できます。ご自身の生活スタイルに合わせて、具体的なルートや所要時間を公的情報源で検証することをお勧めします。客観的なデータに基づき、納得のいく住み心地を比較検討してください。
横浜市港北区の資産価値
S横浜市港北区の資産価値スコアは92.0点(Sランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)35 / 40
- 地価水準の適正性20 / 20
- 人口動態(需要予測)17 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
92.0点は、資産価値に関する評価が高い水準を意味します。これは1都3県内の254自治体中、35位に相当する結果です。 このスコアは、国土交通省の地価公示や固定資産税路線価などの公的データをもとに算出されています。具体的には、地域全体の不動産価値が安定しており、資産としての信頼性が相対的に高いことが示唆されます。 より詳細な地価動向や税務情報は、各自治体の公式ウェブサイトや国交省のサイトで確認できます。住まいの選定にあたり、長期的な資産形成の観点からご参考ください。
横浜市港北区の生活インフラ
C横浜市港北区の生活インフラスコアは53.0点(Cランク)です。基本的な生活施設は揃っていますが、一部の指標に改善の余地があります。
- 医療アクセス25 / 35
- 自然環境アクセス5 / 20
- 日常買い物環境12 / 20
- 文化施設(図書館)3 / 10
- 行政・集会施設8 / 15
53.0点は、生活インフラの整備水準が平均的であることを示します。これは1都3県内254自治体中56位という位置づけであり、地域として必要な基礎的なサービスは十分に確保されていると評価できます。 このスコアは、e-Statの医療施設調査や商業統計、国土数値情報の施設データをもとに算出されています。具体的には、医療機関や商業施設の立地状況が基準を満たしており、日常生活に必要な買い物や健康維持のためのアクセスに支障がない環境が整っていると解釈できます。 より詳細な情報は、国勢統計や国土地理院の公開データベースで確認できます。公的データに基づいた客観的な数値は、移住や引っ越しを検討する際の重要な参考資料となります。各自治体の最新の統計情報を参照し、自身の生活スタイルに合った地域特性を多角的に検証することを推奨します。
近隣自治体とのスコア比較
同じ神奈川県の近隣自治体と比較して、横浜市港北区の相対的なポジションを確認できます。
横浜市港北区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
横浜市港北区についてよくある質問
横浜市港北区は住みやすいですか?
横浜市港北区の資産価値はどうですか?
横浜市港北区の教育環境はどうですか?
横浜市港北区の交通アクセスは良いですか?
横浜市港北区の防災対策はどうですか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
横浜市港北区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: