横浜市金沢区の
住みやすさ
横浜市金沢区は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
神奈川県内ランク37位 / 61市区町村中
横浜市金沢区は住みやすい?
- • 要点1: 資産価値スコア 78.0点 (1都3県内117位)
- • 要点2: 防災・ハザード 60.7点 (相対的に低め)
- • 要点3: 交通利便性は高いが、生活インフラは相対的に控えめ
- • 要点4: 資産形成を重視しつつ、防災意識が高い方に向く
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
横浜市金沢区が向いている人
- 近隣自治体と比較し、総合スコアは控えめですが、交通アクセスのスコアが69.2点で1都3県内60位と相対的に高評価です。e-Stat等のデータに基づく分析では、移動の利便性を重視する方に向いています。資産価値78.0点(117位)も安定しており、横浜市内の居住コストとアクセスのバランスを取りたい場合に検討価値があります。詳細は公的統計で確認推奨です。
防災・ハザードスコア60.7点は1都3県内237位と、相対的に低い傾向にあります。国土数値情報に基づくハザードマップの確認は必須です。また、生活インフラ42.0点(98位)もやや控えめで、日常的な利便性への期待は調整が必要です。近隣鎌倉市や逗子市と比べ、総合環境スコアは格下のため、リスク許容度の高さが問われます。(参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
横浜市金沢区の防災・災害リスク
C横浜市金沢区の防災スコアは60.7点(Cランク)です。複数の災害リスクが確認されており、物件選定時はエリアごとの詳細確認を推奨します。
- 洪水浸水リスク23.5 / 25
- 土砂災害リスク2 / 20
- 津波・高潮リスク13 / 15
- 液状化リスク7.2 / 15
- 地すべり・急傾斜6 / 10
- 災害危険区域指定4 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
60.7点は、防災リスクがやや高めにある水準を意味します。これは1都3県内237位に相当します。 このスコアは、国土数値情報やJ-SHIS地震ハザードなどの公的データをもとに算出されています。具体的には、浸水や土砂災害、地震動への備えが、相対的に手厚い地域と比較すると、やや控えめな環境である可能性が考えられます。 より詳細な情報は、各自治体のハザードマップや国土地理院の公開データで確認できます。ご自身の住環境に近い地域の実態を、これらの公的情報源で再確認し、適切な備えを検討してください。
横浜市金沢区の教育・子育て環境
B横浜市金沢区の教育・子育てスコアは70.0点(Bランク)です。教育施設へのアクセスは平均的な水準にあります。
- 保育・幼児教育アクセス10 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態6 / 15
- 生産年齢人口の将来動態4 / 10
70.0点は、中程度の水準を意味します。これは1都3県内138位に相当します。 このスコアは、e-Stat学校基本調査や文部科学省、こども家庭庁のデータをもとに算出されています。具体的には、教育環境や保育の整備状況が平均的であり、特別な課題も優位性も目立たない平穏な状態が考えられます。 より詳細な情報は、各公的統計サイトで確認できます。自治体別の教育施設数や保育所待機状況などの一次データは、e-Statや国・自治体の公式サイトで公開されています。これらの情報と照らし合わせることで、ご自身のライフスタイルに合わせたより精度の高い判断が可能になります。
横浜市金沢区の交通利便性
C横浜市金沢区の交通利便性スコアは69.2点(Cランク)です。主要駅へのアクセスは確保されていますが、路線の選択肢は限定的です。
- 最寄駅スペック25 / 45
- 駅アクセス距離21.2 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度8 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
69.2点は、交通アクセスの面で標準的な水準にあることを示します。これは1都3県内の254自治体中、60位という位置づけです。 このスコアは、国土数値情報や国土交通省のデータをもとに算出されています。具体的には、公共交通機関の利便性や道路網の整備状況が、日常生活における移動のしやすさに中程度の影響を与えていると考えられます。 より詳細な路線情報や統計データは、各公的ウェブサイトでご確認いただけます。最新のデータに基づいた客観的な比較を行い、ご自身のライフスタイルに合った住環境の検討材料としてご活用ください。
横浜市金沢区の資産価値
B横浜市金沢区の資産価値スコアは78.0点(Bランク)です。地価は首都圏の標準的な水準にあります。
- 地価上昇率(5年)30 / 40
- 地価水準の適正性15 / 20
- 人口動態(需要予測)13 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
78.0点は、資産価値に関する評価が標準的な水準であることを示します。これは1都3県内254自治体中117位に相当し、Cランクとして位置づけられています。 このスコアは、国土交通省地価公示や固定資産税路線価などの公的データをもとに算出されています。具体的には、不動産の市場価値や税負担のバランスが、地域平均に近い状態であると考えられます。資産形成の参考基準として、中立的な指標となるでしょう。 より詳細な情報は、国土数値情報や各自治体の公開データで確認できます。地価公示や路線価の推移を公的サイトにてご自身で照合することで、現在の資産状況の把握に役立ててください。長期的な視点での住まい選びの判断材料として、これらのデータを活用することをお勧めします。
横浜市金沢区の生活インフラ
D横浜市金沢区の生活インフラスコアは42.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス20 / 35
- 自然環境アクセス5 / 20
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)6 / 10
- 行政・集会施設10 / 15
42.0点は、生活インフラの整備状況がやや控えめな水準を意味します。これは1都3県内254自治体中98位に相当します。 このスコアは、e-Statや国土数値情報などの公的データをもとに算出されています。具体的には、医療や商業施設へのアクセス環境が相対的に低めで、日常の利便性において多少の課題がある可能性が考えられます。 より詳細な情報は、e-Statや国土数値情報などの公的データサイトでご確認いただけます。各自治体の具体的な整備状況や将来の計画については、公的機関の発表をご参照ください。
近隣自治体とのスコア比較
同じ神奈川県の近隣自治体と比較して、横浜市金沢区の相対的なポジションを確認できます。
横浜市金沢区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
横浜市金沢区についてよくある質問
横浜市金沢区の住みやすさ総合評価は?
横浜市金沢区の資産価値はどうですか?
横浜市金沢区の生活インフラの整備状況は?
横浜市金沢区の教育環境の評価は?
横浜市金沢区の防災対策の充実度は?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
横浜市金沢区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: