茂木町の
住みやすさ
茂木町は自然密着度が首都圏トップクラスの「ライフスタイル投資」型。都心アクセスや資産価値より、自然との共生を価値の中心に置く街です。
栃木県内ランク22位 / 25市区町村中
茂木町は住みやすい?
総合評価は相対的に低めですが、防災ハザードの想定区域割合が他カテゴリより小規模な傾向が見られます。教育・交通などのインフラ整備度合いは控えめです。広域アクセスより静かな環境を好む方に適しています。
- • 要点1: 防災・ハザードスコア82.0点 (まちコア掲載358自治体中 144位)
- • 要点2: 教育・子育てスコア3.0点 (相対的に低め)
- • 要点3: 公共施設や商業施設の整備度は相対的に控えめ
- • 要点4: 自然環境を活かした静かな生活傾向
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
自然とともに暮らしたいあなたに
緑被率・公園面積・災害(洪水/津波)リスクの低さが強み。都心アクセスや資産保全より暮らしの質を重視する方や、セカンドハウス・地方移住の選択肢として魅力があります。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
茂木町の防災・災害リスク
A茂木町の防災スコアは82.0点(Aランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク25 / 25
- 土砂災害リスク2 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク15 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
82.0点は、防災・ハザードカテゴリでAランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中144位に位置します。 このスコアは、国土数値情報やJ-SHISなどの公的データをもとに算出されています。具体的には、浸水や土砂災害などの想定区域に該当する割合が相対的に少ない傾向にあると考えられます。より詳細な情報は、各データソースの公式サイトや自治体のハザードマップで確認できます。 スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップで確認ください。
茂木町の教育・子育て環境
D茂木町の教育・子育てスコアは3.0点(Dランク)です。教育施設の密度が低く、子育て世帯は周辺自治体との比較を推奨します。
- 保育・幼児教育アクセス0 / 25
- 義務教育アクセス0 / 25
- 児童福祉サポート0 / 15
- 学習環境(図書館)0 / 10
- 子育て世代の将来動態2 / 15
- 生産年齢人口の将来動態1 / 10
教育・子育てカテゴリ3.0点は、Dランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中356位となります。相対的に低めの評価であり、子育て環境の整備度合いが掲載自治体の多くと比べて抑えられていることを示しています。 このスコアは、e-Stat学校基本調査、文部科学省、こども家庭庁保育所等関連状況のデータをもとに算出されています。具体的には、地域における教育資源の量や保育サービスの充足状況といった、生活基盤に関連する指標に基づいて評価が決定されています。 より詳細な統計や背景にある数値については、各公的機関の公式サイトで確認できます。指標は特定のリスクの発生を予測するものではなく、公表されている想定リスクに該当する度合いを示すものです。実際の環境は個人の見解や状況によっても異なりますので、公的なデータをご自身で参照されることを推奨します。
茂木町の交通利便性
D茂木町の交通利便性スコアは10.0点(Dランク)です。公共交通のアクセスが限られており、自動車中心の生活が想定されます。
- 最寄駅スペック0 / 45
- 駅アクセス距離0 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度0 / 10
- 行政・集会拠点アクセス0 / 5
交通アクセスカテゴリのスコア10.0点は、Dランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中336位という位置づけとなります。公共交通機関の利便性や移動のしやすさという観点から、相対的に低い水準にあることを示しています。 このスコアは、国土数値情報(駅・路線)および国土交通省交通センサスのデータをもとに算出されています。具体的には、居住地から最寄りの駅やバス停までの距離、路線の密度などが評価の根拠となっており、自動車がない生活や通勤・通学の移動コストに影響が考えられます。 より詳細な統計情報や関連データについては、国土数値情報や国土交通省の公式サイトで確認できます。移動手段の選択や生活設計を考える際の参考として、公的なデータソースを参照することをお勧めします。
茂木町の資産価値
D茂木町の資産価値スコアは35.0点(Dランク)です。地価水準が低く、取引流動性にも課題が見られます。
- 地価上昇率(5年)8 / 40
- 地価水準の適正性5 / 20
- 人口動態(需要予測)2 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
資産価値カテゴリの35.0点は、Dランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中324位となります。比較的低めの評価ですが、これは単独のリスクを示すものではなく、相対的な位置づけです。 このスコアは、国土交通省の地価公示や不動産取引価格情報、固定資産税路線価などの公的データをもとに算出されています。具体的には、地域の不動産価格動向や固定資産評価の傾向が、資産価値の評価に影響を与えていると考えられます。 より詳細な情報や最新の統計データについては、国土交通省の各ポータルサイトや地方公共団体の公式発表をご確認ください。数値は参考指標であり、実際の資産価値は市場環境により変動します。
茂木町の生活インフラ
D茂木町の生活インフラスコアは20.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス3 / 35
- 自然環境アクセス16 / 20
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)0 / 10
- 行政・集会施設0 / 15
生活インフラカテゴリの20.0点は、Dランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中264位です。 このスコアは、e-Statや国土数値情報のデータをもとに算出されています。具体的には、医療施設や商業施設へのアクセス環境が、掲載自治体と比較して相対的に限られる影響が考えられます。 より詳細な情報の確認は、各データソースの公式サイトでお願いします。スコアは想定リスクの度合いを示すものであり、具体的な施設数や備えの評価ではありません。
近隣自治体とのスコア比較
同じ栃木県の近隣自治体と比較して、茂木町の相対的なポジションを確認できます。
茂木町に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
茂木町についてよくある質問
茂木町は住みやすいですか?
茂木町の防災スコアはどれくらいですか?
茂木町の教育環境怎么样ですか?
茂木町の資産価値はどうですか?
茂木町の交通アクセスは良いですか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
茂木町で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: