市貝町の
住みやすさ
市貝町は自然密着度が首都圏トップクラスの「ライフスタイル投資」型。都心アクセスや資産価値より、自然との共生を価値の中心に置く街です。
栃木県内ランク19位 / 25市区町村中
市貝町は住みやすい?
市貝町の住みやすさは総合174.2点(Dランク)。防災が相対的に強く、生活インフラは控えめな評価。
- • 要点1: 防災・ハザードスコア87.0点(まちコア掲載358自治体中97位)
- • 要点2: 教育・子育てスコア15.2点(まちコア掲載358自治体中328位)
- • 要点3: 防災面での想定区域割合は相対的に小さい傾向
- • 要点4: 自然環境を重視し、生活インフラの制約を受け入れられる層
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
自然とともに暮らしたいあなたに
緑被率・公園面積・災害(洪水/津波)リスクの低さが強み。都心アクセスや資産保全より暮らしの質を重視する方や、セカンドハウス・地方移住の選択肢として魅力があります。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
市貝町の防災・災害リスク
A市貝町の防災スコアは87.0点(Aランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク25 / 25
- 土砂災害リスク8 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク14 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
市貝町の防災・ハザードカテゴリスコア87.0点は、Aランク相当の水準です。これはまちコア掲載358自治体中97位に相当します。 このスコアは、国土数値情報やJ-SHISなどの公的データに基づき算出されています。具体的には、浸水想定区域や土砂災害警戒区域、地震動予測といったハザード情報への該当度が数値化されており、居住環境における潜在的なリスクの規模を把握する指標となります。 詳細な情報は各データソースで確認できますが、スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップで確認ください。
市貝町の教育・子育て環境
D市貝町の教育・子育てスコアは15.2点(Dランク)です。教育施設の密度が低く、子育て世帯は周辺自治体との比較を推奨します。
- 保育・幼児教育アクセス0 / 25
- 義務教育アクセス4.2 / 25
- 児童福祉サポート0 / 15
- 学習環境(図書館)5 / 10
- 子育て世代の将来動態2 / 15
- 生産年齢人口の将来動態4 / 10
市貝町の「教育・子育て」カテゴリスコア15.2点は、Dランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中328位です。相対的に低めの評価であり、数値の意味を正しく理解することが重要です。総合評価とは異なるカテゴリ別の指標です。 このスコアは、e-Stat学校基本調査、文部科学省、こども家庭庁保育所等関連状況のデータをもとに算出されています。具体的には、学校や保育施設の利用環境に関する生活への影響が考えられます。数値は公表されている想定リスクに該当する度合いを示すものであり、行政の備えや対策を直接測定したものではありません。 より詳細な情報は、各データソースの公的サイトで確認できます。自治体の教育環境や子育て支援の現状を把握する際、これらの公式統計を参照することで、より正確な理解につながります。
市貝町の交通利便性
D市貝町の交通利便性スコアは25.0点(Dランク)です。公共交通のアクセスが限られており、自動車中心の生活が想定されます。
- 最寄駅スペック10 / 45
- 駅アクセス距離0 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度3 / 10
- 行政・集会拠点アクセス2 / 5
市貝町の交通アクセススコア25.0点は、Dランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中250位に位置付けられます。この数値は、公共交通機関の利便性や移動時間などの指標を総合的に評価したものであり、相対的に交通アクセスの選択肢が限られる傾向を示しています。 このスコアは、国土数値情報(駅・路線)や国土交通省交通センサスなどの公開データをもとに算出されています。具体的には、日常の通勤や通学、買い物などで車に依存せざるを得ない状況や、公共交通機関を利用した移動にやや時間がかかる影響が考えられます。 より詳細な移動時間や路線状況などのご自身に合った判断材料は、各自治体の公式ウェブサイトや国土交通省の公開データで確認できます。
市貝町の資産価値
D市貝町の資産価値スコアは40.0点(Dランク)です。地価水準が低く、取引流動性にも課題が見られます。
- 地価上昇率(5年)8 / 40
- 地価水準の適正性5 / 20
- 人口動態(需要予測)7 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
40.0点は、資産価値カテゴリでDランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中294位です。相対的に低めであるため、資産形成における考慮が必要な指標となります。 このスコアは、国土交通省の地価公示、不動産取引価格情報、固定資産税路線価のデータをもとに算出されています。具体的には、土地や建物の経済的価値が、公表されている想定リスクに該当する度合いとして反映されています。 より詳細な情報は、国土交通省や各自治体の公的サイトで確認できます。スコアは現在の資産価値の傾向を示すものであり、将来の価値変動や個別物件の状態を保証するものではありません。最新の統計データや個別の査定情報も併せて参照し、慎重に判断することをお勧めします。
市貝町の生活インフラ
D市貝町の生活インフラスコアは7.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス3 / 35
- 自然環境アクセス3 / 20
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)0 / 10
- 行政・集会施設0 / 15
生活インフラカテゴリ7.0点は、Dランクに相当する水準です。まちコア掲載358自治体中346位であり、相対的に低めの評価です。 このスコアは、e-Statや国土数値情報などの公的データをもとに算出されています。具体的には、医療施設や商業施設などの生活関連インフラの整備状況が、居住環境への基盤となる影響を考慮した結果です。 より詳細な情報は、e-Statや国土数値情報の公開サイトなどで確認できます。各自治体の具体的な施設配置や規模感は、これらの公的データをご参照いただくことが確実です。
近隣自治体とのスコア比較
同じ栃木県の近隣自治体と比較して、市貝町の相対的なポジションを確認できます。
市貝町に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
市貝町についてよくある質問
市貝町の総合的な住みやすさ評価は?
市貝町の防災スコアはどれくらい?
市貝町の教育環境の評価は?
市貝町の資産価値に関するスコアは?
市貝町の生活インフラのスコアは?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
市貝町で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: