いすみ市の
住みやすさ
いすみ市は自然密着度が首都圏トップクラスの「ライフスタイル投資」型。都心アクセスや資産価値より、自然との共生を価値の中心に置く街です。
千葉県内ランク39位 / 56市区町村中
いすみ市は住みやすい?
総合スコア189.7点(Dランク)で1都3県中212位、防災は高いが教育・子育てが課題。
- • 要点1: 防災・ハザードスコア 89.1点 (1都3県内 35位)
- • 要点2: 教育・子育てスコア 16.6点 (相対的に低め)
- • 要点3: 自然災害リスクが低く、居住の安全性に強み
- • 要点4: 定住より週末利用やリモートワーク向きの傾向
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計(詳細は各公的サイトで確認を)
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
自然とともに暮らしたいあなたに
緑被率・公園面積・災害(洪水/津波)リスクの低さが強み。都心アクセスや資産保全より暮らしの質を重視する方や、セカンドハウス・地方移住の選択肢として魅力があります。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
いすみ市の防災・災害リスク
Aいすみ市の防災スコアは89.1点(Aランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク23.5 / 25
- 土砂災害リスク14 / 20
- 津波・高潮リスク14 / 15
- 液状化リスク12.6 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
89.1点は、防災・ハザードの備えが一定の水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中35位に相当し、上位約15%に入ります。 このスコアは、国土数値情報に基づく浸水想定区域や土砂災害警戒区域の状況、J-SHISによる地震ハザード評価、および自治体が公開するハザードマップの有無や内容をもとに算出されています。具体的には、自然災害のリスクに関する情報提供が整っており、住民が事前に危険を把握しやすくなる点が評価されています。 より詳細な区域の確認や、自宅に近い避難経路・避難場所の情報は、国土数値情報や自治体が提供するハザードマップでご確認いただけます。
いすみ市の教育・子育て環境
Dいすみ市の教育・子育てスコアは16.6点(Dランク)です。教育施設の密度が低く、子育て世帯は周辺自治体との比較を推奨します。
- 保育・幼児教育アクセス0 / 25
- 義務教育アクセス5.6 / 25
- 児童福祉サポート4 / 15
- 学習環境(図書館)0 / 10
- 子育て世代の将来動態6 / 15
- 生産年齢人口の将来動態1 / 10
16.6点は、教育・子育ての環境が全国的に見て低い水準にあることを示しており、1都3県の242自治体中229位という順位に相当します。これは、都市部に比べて教育や保育の受皿が限られている実態を反映しています。 このスコアは、e-Statの学校基本調査や文部科学省・こども家庭庁の保育所等関連状況のデータをもとに算出されています。具体的には、小中学校の規模や通学の距離、保育サービスの利用しやすさといった要素が、子育てのしやすさにやや影響を及ぼす可能性があります。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や文部科学省の公開資料で確認できます。自治体の教育施策や保育サービスの状況について、公式データを基にした検証が可能です。
いすみ市の交通利便性
Dいすみ市の交通利便性スコアは25.0点(Dランク)です。公共交通のアクセスが限られており、自動車中心の生活が想定されます。
- 最寄駅スペック10 / 45
- 駅アクセス距離0 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度3 / 10
- 行政・集会拠点アクセス2 / 5
25.0点は、交通アクセスの面で生活利便性がやや控えめな水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中で182位に相当し、全体の下位40%圏内という位置づけです。 このスコアは、国土数値情報に登録された駅や路線の密度、および国土交通省の交通センサスにおける乗降客数などのデータをもとに算出されています。具体的には、公共交通機関の利用機会が相対的に低めであることが示されており、通勤・通学や日常の移動に時間や手間がかかる可能性があります。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や国土数値情報ダウンロードサービスで公開されている交通インフラの空間データを参照のうえ、ご自身の生活スタイルに合わせた確認をおすすめします。
いすみ市の資産価値
Dいすみ市の資産価値スコアは40.0点(Dランク)です。地価水準が低く、取引流動性にも課題が見られます。
- 地価上昇率(5年)8 / 40
- 地価水準の適正性5 / 20
- 人口動態(需要予測)7 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
40.0点は、資産価値の水準が低めであることを示しており、1都3県の自治体の中では下位から6番目という位置づけです。これは、住宅の価値が全国平均と比べてやや控えめである水準に相当します。 このスコアは、国土地理院や国土交通省が公表する地価公示価格、不動産取引価格情報、および固定資産税路線価のデータをもとに算出されています。具体的には、不動産の取引価格や路線価の水準が、他の自治体と比べて相対的に低めであることが、生活に影響する可能性があります。 より詳細な情報は、国土交通省の「地価公示」や「不動産取引価格情報」、市区町村が公表する固定資産税路線価のデータで確認できます。これらの公的情報を活用し、実際の不動産市場の動向を把握することをおすすめします。
いすみ市の生活インフラ
Dいすみ市の生活インフラスコアは19.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス5 / 35
- 自然環境アクセス13 / 20
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)0 / 10
- 行政・集会施設0 / 15
19.0点は、生活インフラの整備が比較的少ない水準を意味します。これは1都3県の242自治体中で206位に相当し、相対的に低めの位置づけです。 このスコアは、e-Statの医療施設調査や商業統計、国土数値情報の医療機関・商業施設データをもとに算出されています。 具体的には、医療機関や買い物施設のカバー率が低く、日常生活での移動距離や利便性に影響が出る可能性があります。 より詳細な情報は、e-Stat(総務省統計ポータル)や国土数値情報(国土地理院)で確認できます。 周辺のサービスエリアや交通手段の実態については、自治体の公式サイトでも最新情報をご確認ください。
近隣自治体とのスコア比較
同じ千葉県の近隣自治体と比較して、いすみ市の相対的なポジションを確認できます。
いすみ市に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
いすみ市についてよくある質問
いすみ市は住みやすいですか?
いすみ市の防災レベルは高いですか?
いすみ市の教育環境は良いですか?
いすみ市の交通の便は良いですか?
いすみ市の資産価値は上がりますか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
いすみ市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: