那珂川町の
住みやすさ
那珂川町は自然密着度が首都圏トップクラスの「ライフスタイル投資」型。都心アクセスや資産価値より、自然との共生を価値の中心に置く街です。
栃木県内ランク23位 / 25市区町村中
政令指定都市は区ごとに数えています
各カテゴリの点数は、このページの項目でも確認できます。
那珂川町は住みやすい?
総合評価はDランク。防災スコアが相対的に高く、他分野は低め。
- • 防災・ハザード: 77.9点（想定区域該当が少ない）
- • 教育・子育て: 3.0点（Dランク）
- • 交通アクセス: 12.0点（Dランク）
- • 資産価値: 35.0点（Dランク）
- • 生活インフラ: 17.0点（Dランク）
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
自然とともに暮らしたいあなたに
緑被率・公園面積・災害(洪水/津波)リスクの低さが強み。都心アクセスや資産保全より暮らしの質を重視する方や、セカンドハウス・地方移住の選択肢として魅力があります。
スコアの計算に使った 9 地点
市区町村のスコアを計算する際に調べた地点の位置を示します。地点ごとの点数や、その地点の安全性を示すものではありません。
那珂川町の防災・災害リスク
那珂川町の防災・ハザードのスコアは77.9点です。国が公表している想定区域に、市区町村内の9地点がどれだけ該当するかを示す点数で、該当が少ないほど高くなります。災害が起きないことや、被害を受けにくいことを示すものではありません。
- 洪水浸水リスク21.5 / 25
- 土砂災害リスク2 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク14.4 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
那珂川町の防災・ハザードスコア77.9点は、国が公表しているハザード情報への該当が少ないほど高くなる点数です。洪水や土砂災害などの想定区域に含まれる面積の割合を数値化したものです。 このスコアは国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータをもとに算出されています。具体的には、浸水想定区域や警戒区域といった生活に影響を与えるリスク要素の広がり方を反映しています。より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。 スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップでご確認ください。
那珂川町の教育・子育て環境
D那珂川町の教育・子育てのスコアは3.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 保育・幼児教育アクセス0 / 25
- 義務教育アクセス0 / 25
- 児童福祉サポート0 / 15
- 学習環境(図書館)0 / 10
- 子育て世代の将来動態2 / 15
- 生産年齢人口の将来動態1 / 10
那珂川町の教育・子育てカテゴリのスコアは3.0点です。これはDランクという相対的に低めの水準を示しています。この点数は、自治体が公表している想定リスクや資源の不足度合いが、他の地域と比較してどれくらい顕著であるかを示す指標の一つです。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ(保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口)をもとに算出されています。具体的には、教育や保育に関するインフラの整備状況や、将来的なニーズの変化を反映しており、子育て環境を選ぶ際の参考になります。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。各自治体の具体的な状況は公式ウェブサイトでご覧いただくことをお勧めします。
那珂川町の交通利便性
D那珂川町の交通アクセスのスコアは12.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 最寄駅スペック0 / 45
- 駅アクセス距離0 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度0 / 10
- 行政・集会拠点アクセス2 / 5
交通アクセスカテゴリの12.0点は、Dランク相当の水準です。これは、居住地から公共交通機関等の利用便が相対的に限られる状況を示しています。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ（駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設）をもとに算出されています。具体的には、日常生活における移動手段の選択肢や、行政サービスへの物理的な近接性が、他の地域と比較して狭められている影響が考えられます。 マイカー依存度が高まる傾向にあるため、車保有の有無や運転可否が生活設計に大きく影響する可能性があります。より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。
那珂川町の資産価値
D那珂川町の資産価値のスコアは35.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 地価上昇率(5年)8 / 40
- 地価水準の適正性5 / 20
- 人口動態(需要予測)2 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
35.0点は、資産価値カテゴリでDランクに相当する水準です。この点数は、公表されている想定リスクに該当する度合いを示すものであり、資産が絶対的に目減りすることを意味するものではありません。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ(地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口)をもとに算出されています。具体的には、将来の人口減少傾向や過去の実績価格推移が評価項目に含まれており、長期的な価値変動の要因が反映されています。 数値はあくまで過去の統計と予測に基づくものです。現在の具体的な状況や個別物件の評価については、国土交通省の公式サイトで最新の情報をご確認ください。
那珂川町の生活インフラ
D那珂川町の生活インフラのスコアは17.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 医療アクセス3 / 35
- 自然公園地域（国立・国定・県立）13 / 20
自然公園地域に入る地点数: 元の値は未保存
都市公園（都立公園や市区町村の公園）は含みません。自然公園地域への該当がない市区町村の点数は面積で決まります。
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)0 / 10
- 行政・集会施設0 / 15
生活インフラカテゴリ17.0点は、Dランクの水準です。このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ（医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設）をもとに算出されています。具体的には、住環境整備や公共サービスのアクセスに関する想定リスクが相対的に高い状況を示唆しています。より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。
近隣自治体とのスコア比較
同じ栃木県の近隣自治体と比較して、那珂川町の相対的なポジションを確認できます。
那珂川町に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
那珂川町についてよくある質問
那珂川町の総合スコアはどれくらいですか？
那珂川町の教育・子育て環境の評価は？
那珂川町の交通アクセスの利便性は？
那珂川町の災害リスク（ハザード）について教えてください。
那珂川町の資産価値や生活インフラの評価は？
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
那珂川町で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
スコアの計算に使うデータ。浸水想定区域などのハザード情報、地価公示・不動産取引価格、学校・保育園・医療機関・図書館の位置、駅別乗降客数、用途地域、将来推計人口など
- 国土交通省 国土数値情報
市区町村の境界(行政区域)と人口集中地区。スコアを計算する9地点の位置決めに使用
最終更新: